商D天下

一周一會(huì)，

縱覽最接近真實(shí)的全球零售風(fēng)云。

12.15-12.21

萬(wàn)達(dá)一日“5城同開(kāi)”

全國(guó)最大萬(wàn)象天地落定太原

香港中環(huán)置地廣場(chǎng)翻新完成

新城控股發(fā)布兩大新商業(yè)產(chǎn)品

英格卡找到“中國(guó)合伙人”

迪桑特全球旗艦店“未來(lái)之城”北京華貿(mào)開(kāi)業(yè)

小楊生煎海外首店落地溫哥華

快時(shí)尚MANGO 再次回到中國(guó)開(kāi)店

MUSINSA全球首家海外旗艦店落戶上海

11家中國(guó)餐企“殺”入全球TOP50……

商業(yè)地產(chǎn)

開(kāi)業(yè)/新招

01

萬(wàn)達(dá)一日“5城同開(kāi)”

12月19日，全國(guó)5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同日開(kāi)業(yè)，分布在5個(gè)城市——重慶奉節(jié)、三明尤溪、贛州龍南、濟(jì)南世紀(jì)大道、泉州鯉城5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，整個(gè)12月萬(wàn)達(dá)共開(kāi)業(yè)9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括8個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、1個(gè)萬(wàn)達(dá)茂。

02

全國(guó)最大萬(wàn)象天地落定太原，商業(yè)體量近45萬(wàn)㎡

12月15日，山西眾誠(chéng)集團(tuán)旗下「太原廣場(chǎng)」，正式與華潤(rùn)萬(wàn)象生活華北大區(qū)簽署合作協(xié)議。項(xiàng)目位于龍城河?xùn)|核心區(qū)長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈，是親賢村城中村改造項(xiàng)目，共分為四個(gè)地塊，包括商業(yè)、酒店、辦公、公寓、住宅等，總建筑面積達(dá)169萬(wàn)㎡。

幾經(jīng)波折，華北首座萬(wàn)象天地、且是目前全國(guó)最大萬(wàn)象天地——商業(yè)建筑面積達(dá)44.5萬(wàn)㎡的「太原萬(wàn)象天地」，正式宣布落地太原。

03

香港中環(huán)置地廣場(chǎng)翻新完成，Prada、Miu Miu等品牌開(kāi)設(shè)新店

12月16日，香港置地公司首席商場(chǎng)業(yè)務(wù)總監(jiān)李國(guó)榮透露，隨著中環(huán)置地廣場(chǎng)翻新工程的逐步完成和新店的開(kāi)業(yè)，預(yù)計(jì)該廣場(chǎng)的租金將進(jìn)一步上漲。

李國(guó)榮表示，Prada、Miu Miu、Patek Philippe及Saint Laurent等品牌將于12月開(kāi)設(shè)新店，新店面積是以前的逾三倍多，租金在重訂后將實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)。

另?yè)?jù)其透露，2025年以來(lái)，置地廣場(chǎng)前100名顧客已創(chuàng)造超過(guò)10億港元的銷售額。

戰(zhàn)略/融資

01

新城控股發(fā)布兩大新商業(yè)產(chǎn)品

12月16日，新城控股宣布將發(fā)布兩個(gè)新的商業(yè)產(chǎn)品線，即新悅匯和印巷。

“新悅匯”定位于“城市活力生活聚合體”，聚焦年輕客群與時(shí)尚家庭的多樣化需求，通過(guò)“新、悅、匯”三重維度融合，打造兼具潮流氛圍與包容氣質(zhì)的區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿。

“印巷”以“在城市街巷中享受慢時(shí)光”為精神內(nèi)核，定位于“慢生活街區(qū)”,精準(zhǔn)回應(yīng)快節(jié)奏時(shí)代下城市人群對(duì)松弛感的深切渴望，以開(kāi)放式、小而美的街巷商業(yè)形態(tài)，摒棄傳統(tǒng)“高效購(gòu)物”的邏輯，讓“逛街”回歸漫步探索的本質(zhì)。

02

英格卡找到“中國(guó)合伙人”

12月12日，英格卡官宣與高和資本戰(zhàn)略合作，成立一支專項(xiàng)基金，共同持有無(wú)錫、武漢和北京三個(gè)薈聚，但繼續(xù)由目前的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。

品牌追蹤

新店來(lái)了

01

迪桑特全球旗艦店“未來(lái)之城”北京華貿(mào)開(kāi)業(yè)

12月17日，高端專業(yè)運(yùn)動(dòng)品牌DESCENTE迪桑特全球旗艦店“未來(lái)之城”在北京華貿(mào)中心正式揭幕。

整座旗艦店劃分為四個(gè)彼此獨(dú)立又相互呼應(yīng)的主題空間：“專精之域”空間作為“未來(lái)之城”動(dòng)線中的起始區(qū)域 ，覆蓋滑雪、綜訓(xùn)、DUALIS系列及鞋履在內(nèi)的多元產(chǎn)品體系；BLANC空間以極簡(jiǎn)風(fēng)格為基底，結(jié)合木質(zhì)結(jié)構(gòu)、木質(zhì)隔柵與經(jīng)緯線元素，集中呈現(xiàn)迪桑特ALLTERRAIN系列產(chǎn)品；「高球?qū)^(qū)」以“果嶺”與“運(yùn)動(dòng)軌跡”為核心設(shè)計(jì)語(yǔ)言，高爾夫系列產(chǎn)品集中呈現(xiàn)；「兒童空間」在動(dòng)線的尾聲，空間氛圍由理性與秩序逐漸轉(zhuǎn)向柔軟與松弛。

02

勇闖北美！小楊生煎海外首店落地溫哥華

近日，上海包點(diǎn)品牌小楊生煎在小紅書(shū)宣布，在加拿大華人較多的溫哥華列治文正式開(kāi)出海外首店。

據(jù)了解，小楊生煎開(kāi)出的這家海外首店選址于列治文Alexandra美食街，裝修延續(xù)了經(jīng)典粉色門(mén)頭和粉色門(mén)窗邊框；產(chǎn)品主打明檔現(xiàn)做，包含經(jīng)典生煎、湯、涼菜、餛飩和飲料等。

產(chǎn)品價(jià)格較國(guó)內(nèi)有所上調(diào)，4只“招牌小楊生煎”定價(jià)8.99加元，按當(dāng)前匯率換算，約合人民幣46元。

03

快時(shí)尚MANGO再次回到中國(guó)開(kāi)店

時(shí)隔兩年，MANGO再回中國(guó)線下，全國(guó)首家新形象店正式圍擋深圳海岸城，并同步啟動(dòng)打卡活動(dòng)。標(biāo)志著 MANGO在退出中國(guó)內(nèi)地線下市場(chǎng)兩年后，重新試水實(shí)體零售。

04

寶珀王府中環(huán)旗艦店與290周年典藏級(jí)大復(fù)雜腕表展啟幕

12月，瑞士高級(jí)制表品牌寶珀BLANCPAIN全球首家全新3.0概念旗艦店于北京王府中環(huán)正式開(kāi)業(yè)，「山谷奇技，聲樂(lè)造藝」寶珀二百九十周年典藏級(jí)大復(fù)雜腕表展同期在此揭幕。此次表展重磅呈現(xiàn)了寶珀“大音樂(lè)家-四音四錘雙旋律大小自鳴”超復(fù)雜功能腕表，眾多孤品或限量典藏級(jí)大復(fù)雜腕表也罕見(jiàn)亮相。

05

蜜雪冰城美國(guó)首店試運(yùn)營(yíng)，最高可選200%糖度

近日，據(jù)網(wǎng)友們社交平臺(tái)分享信息，蜜雪冰城美國(guó)首店位于洛杉磯好萊塢星光大道，在中國(guó)劇院對(duì)面，地處繁華地段。目前該店試運(yùn)營(yíng)，已啟動(dòng)預(yù)售及預(yù)熱活動(dòng)。

值得注意的是，在套餐選擇飲品糖度時(shí)，除了常規(guī)的正常糖、七分糖、五分糖、三分糖、不另外加糖的選項(xiàng)外，還有120%糖度、150%糖度、200%糖度可選。

06

袁記云餃泰國(guó)首店開(kāi)業(yè)，海外門(mén)店增至9家

近日，袁記云餃泰國(guó)首家門(mén)店在曼谷市沙吞縣正式開(kāi)業(yè)，這是袁記云餃迄今在海外開(kāi)業(yè)的第9家門(mén)店，拓店足跡遍布新加坡、泰國(guó)等地。

據(jù)悉，泰國(guó)首店延續(xù)了袁記云餃在新加坡等地的海外拓展思路，扎根于本土市場(chǎng)，選址于泰國(guó)曼谷市的一個(gè)典型本土社區(qū)，該社區(qū)約80%居民為泰國(guó)本地人及潮汕籍華裔。

07

李寧全球首家龍店開(kāi)業(yè)，正式發(fā)布全新榮耀金標(biāo)產(chǎn)品系列

近日，李寧品牌以“龍耀開(kāi)啟”為主題在北京地標(biāo)性商圈三里屯太古里隆重舉行全球首家龍店開(kāi)業(yè)及全新榮耀金標(biāo)產(chǎn)品系列正式發(fā)布儀式。龍店(LI-NING LOONG STORE)，是李寧品牌傾力打造的全新店型。

以“龍”命名新店型，源自于“龍是中華民族傳承千年的精神圖騰，同時(shí)也是李寧品牌具有代表性的設(shè)計(jì)符號(hào)之一。自2000年悉尼奧運(yùn)會(huì)，李寧品牌首次將“CHINA 龍”元素融入中國(guó)體育代表團(tuán)領(lǐng)獎(jiǎng)服設(shè)計(jì)，此后連續(xù)七屆奧運(yùn)會(huì)為中國(guó)國(guó)家乒乓球隊(duì)打造'龍服”戰(zhàn)袍。

08

MUSINSA全球首家海外旗艦店落戶上海，到2030年擬在華擴(kuò)至100店

源自韓國(guó)的時(shí)尚零售平臺(tái)MUSINSA宣布，全球首家海外旗艦店MUSINSA STANDARD在上海正式開(kāi)業(yè)。MUSINSA相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，計(jì)劃到2030年在中國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)張門(mén)店至100家，選址以上海為中心，同步考慮其他城市。

09

山姆會(huì)員商店廣州荔灣店12月22日開(kāi)業(yè)

山姆會(huì)員商店廣州荔灣店12月22日正式開(kāi)業(yè)，這是山姆2025年內(nèi)開(kāi)出的第10家新店，也是山姆在廣州的第3家、全國(guó)第63家門(mén)店。

該店位于廣州荔灣區(qū)觀海路1號(hào)，嶺南V谷-廣州國(guó)際智能科技園內(nèi)，占地面積約2萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)1.5萬(wàn)平方米商業(yè)裙樓，配備9米層高的倉(cāng)儲(chǔ)式購(gòu)物空間。門(mén)店提供近千個(gè)停車位、80個(gè)新能源車充電樁及電瓶車充電位，系山姆在廣佛地區(qū)打造的旗艦級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)門(mén)店。

業(yè)績(jī)速覽

01

Moncler終結(jié)連續(xù)九年雙位數(shù)高增長(zhǎng)

曾被視為高端羽絨服代名詞的Moncler，連續(xù)九年的雙位數(shù)增高增長(zhǎng)神話終結(jié)。

2025 年第三季度，Moncler集團(tuán)營(yíng)收按固定匯率計(jì)算同比下滑1%至6.16億歐元，前三季度總營(yíng)收與去年同期基本持平，增長(zhǎng)動(dòng)能明顯放緩。作為集團(tuán)絕對(duì)核心，主品牌Moncler貢獻(xiàn)了近九成收入，第三季度營(yíng)收同樣同比下降 1%。

截至6月30日的上半財(cái)年，Moncler 集團(tuán)總營(yíng)收為12.257億歐元，與去年同期持平，息稅前利潤(rùn)下降13%至2.25億歐元。

關(guān)店/裁員

01

萬(wàn)寧終究撐不住了，關(guān)閉內(nèi)地所有門(mén)店

12月16日，萬(wàn)寧中國(guó)宣布其線下門(mén)店最后營(yíng)業(yè)日為2026年1月15日，之后將正式停止運(yùn)營(yíng)。

公告稱，線上萬(wàn)寧商城（小程序）將于2025年12月28日24時(shí)停止運(yùn)營(yíng)，其天貓旗艦店、京東旗艦店、天貓保健品專營(yíng)店、拼多多旗艦店也將在12月26日24時(shí)停止銷售。

萬(wàn)寧在公告中還就會(huì)員積分處理事項(xiàng)進(jìn)行了告知，讓用戶和會(huì)員在相應(yīng)日期前進(jìn)行積分使用。雖然萬(wàn)寧將關(guān)閉內(nèi)地市場(chǎng)所有線下門(mén)店及線上門(mén)店，但后續(xù)萬(wàn)寧跨境官方商城、萬(wàn)寧的京東、天貓、拼多多的跨境旗艦店繼續(xù)面向消費(fèi)者服務(wù)，還希望消費(fèi)者能去香港萬(wàn)寧門(mén)店購(gòu)物。

戰(zhàn)略/聯(lián)名

01

西太后Vivienne Westwood入駐天貓，開(kāi)設(shè)首家線上官旗

12月19日，英國(guó)設(shè)計(jì)師品牌“西太后”Vivienne Westwood正式官宣入駐天貓奢品，開(kāi)設(shè)中國(guó)大陸首家線上官方旗艦店。目前，旗艦店已上線土星手鏈、土星吊墜項(xiàng)鏈、珍珠土星項(xiàng)鏈等多款單品，產(chǎn)品線涵蓋首飾、包袋和成衣。

02

GAP在中國(guó)兩年擴(kuò)至170家店

2023年初，寶尊完成對(duì)GAP中國(guó)業(yè)務(wù)的收購(gòu)，彼時(shí)GAP中國(guó)有120多家門(mén)店，現(xiàn)在已經(jīng)170家。GAP作為一個(gè)大眾定位品牌，主動(dòng)開(kāi)設(shè)新店是保持品牌規(guī)模和市場(chǎng)聲量的重要途徑，也能避免因門(mén)店租約到期而導(dǎo)致的渠道收縮。

03

星巴克中國(guó)會(huì)員規(guī)模突破1.6億

12月17日，星巴克中國(guó)宣布今后每月的17日為“一起開(kāi)星日”。當(dāng)日，在指定渠道消費(fèi)時(shí)，會(huì)員好禮星星即可獲得隨機(jī)倍數(shù)膨脹，最高可達(dá)100倍；和親朋好友“比星”拍照，即可享受買(mǎi)3贈(zèng)1福利。今后，星巴克的好禮星星不僅可以兌換飲品、食品等產(chǎn)品，還可以兌換更多超值福利。據(jù)悉，截至11月，星巴克中國(guó)會(huì)員規(guī)模已突破1.6億，其中90天活躍會(huì)員達(dá)2500萬(wàn)。

資本捕手

收并購(gòu)

01

資本巨鱷Elliott圍獵lululemon

12月18日，華爾街日?qǐng)?bào)援引知情人士消息，知名激進(jìn)投資機(jī)構(gòu)ElliottInvestment Management在lululomon已悄然建立起價(jià)值超過(guò)10億美元（約合人民幣70.43億元）的持股。

Elliott的介入恰逢lululemon的至暗時(shí)刻。盡管在首席執(zhí)行官 McDonald的七年任期內(nèi)，公司年收入翻了三倍，預(yù)計(jì)今年將達(dá)到110億美元（約合人民幣774.69億元），但支撐其高估值的神話破滅了。

02

意大利奢侈品牌Etro將迎來(lái)新投資人：創(chuàng)始家族徹底退出，L Catterton股權(quán)被稀釋

意大利奢侈品牌Etro（艾綽）的未來(lái)將在未來(lái)數(shù)日內(nèi)塵埃落定，關(guān)于新股權(quán)結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵表決會(huì)定于12月18日舉行。屆時(shí)，品牌目前的控股方、LVMH集團(tuán)旗下的消費(fèi)品私募投資公司 L Catterton 將稀釋其持股比例，而Etro 創(chuàng)始家族將徹底退出公司。本次股權(quán)交易的總規(guī)模預(yù)計(jì)略超7000萬(wàn)歐元。與此同時(shí)，公司管理層也將迎來(lái)人事變動(dòng)。

03

瑞幸又盯上藍(lán)瓶、%Arabica

據(jù)彭博社等多家媒體報(bào)道，中國(guó)最大的連鎖咖啡品牌瑞幸咖啡及其主要投資方大鉦資本，正在考慮競(jìng)購(gòu)雀巢旗下的精品咖啡品牌藍(lán)瓶咖啡（Blue Bottle Coffee），以提升品牌形象并進(jìn)軍高端咖啡市場(chǎng)。

知情人士透露，相關(guān)討論尚處于早期階段，最終未必會(huì)提出正式收購(gòu)要約。并且，瑞幸咖啡與大鉦資本的潛在收購(gòu)目標(biāo)不止一個(gè)，除藍(lán)瓶咖啡外，雙方也在評(píng)估收購(gòu)另一精品咖啡品牌%Arabica的中國(guó)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)商，該運(yùn)營(yíng)商背后有私募股權(quán)公司PAG的投資。對(duì)此，觀察者網(wǎng)向瑞幸咖啡方面求證，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示“不予置評(píng)”。截至目前，大鉦資本、雀巢、%Arabica等方面均未作回應(yīng)。

IPO

01

巴奴國(guó)際控股有限公司向港交所重新遞交上市申請(qǐng)

據(jù)港交所文件，12月17日，巴奴國(guó)際控股有限公司向港交所重新遞交上市申請(qǐng)，中金公司、招銀國(guó)際為聯(lián)席保薦人。

02

APM香港上市無(wú)望，傳基金股東啟動(dòng)新退出程序

總部位于香港的珠寶品牌APM Monaco基金股東TPG為首的財(cái)團(tuán)據(jù)悉正聘請(qǐng)顧問(wèn)探索新的退出程序，包括尋找新的買(mǎi)家和上市的雙軌制。2021年該香港公司向香港證券交易所提交上市文件，啟動(dòng)上市程序，不過(guò)自2021年以來(lái)，中國(guó)奢侈品市場(chǎng)急劇衰退。由于該公司香港上市文件已經(jīng)失效，目前不清楚該集團(tuán)具體運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)，消息人士稱TPG希望尋求超過(guò)20億美元的估值退出。

03

林清軒通過(guò)港交所上市聆訊

12月14日，上海林清軒化妝品集團(tuán)股份有限公司（林清軒）通過(guò)港交所聆訊，聯(lián)席保薦人為中信證券、華泰國(guó)際。

人來(lái)人往

01

突發(fā)：恒隆CEO盧韋柏將退休

12月18日，恒隆地產(chǎn)有限公司突然宣布首席執(zhí)行官盧韋柏將于明年中離職。

現(xiàn)年54歲的盧韋柏自2018年中開(kāi)始擔(dān)任恒隆集團(tuán)首席執(zhí)行官。恒隆地產(chǎn)及母公司恒隆集團(tuán)公告稱，盧韋柏將于2026年8月31日榮休，而集團(tuán)正全面甄選其繼任者，盧韋柏將協(xié)助集團(tuán)以完成平穩(wěn)過(guò)渡。

恒隆主席陳文博在聲明中感謝盧韋柏以其遠(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)、誠(chéng)信品格及對(duì)卓越的不懈追求領(lǐng)導(dǎo)集團(tuán)，并作出堅(jiān)定不移的貢獻(xiàn)，非常珍惜穩(wěn)固的伙伴關(guān)系及密切合作。

02

傳拉夫勞倫高管將擔(dān)任lululemon CEO

以激進(jìn)策略著稱的華爾街禿鷲基金埃利奧特投資管理公司Elliott 已大舉建倉(cāng)運(yùn)動(dòng)服飾品牌 lululemon，持股市值超過(guò) 10 億美元，并開(kāi)始深度介入公司治理。

據(jù)知情人士透露，埃利奧特正向這家運(yùn)動(dòng)服飾零售商推薦潛在的首席執(zhí)行官人選，其看好的候選人為零售行業(yè)資深高管Jane Nielsen，后者曾擔(dān)任拉夫勞倫首席財(cái)務(wù)官兼首席運(yùn)營(yíng)官，在品牌運(yùn)營(yíng)與成本管理方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。

03

奢侈品焦灼時(shí)期，寶格麗突然更換CEO

LVMH 集團(tuán)旗下意大利奢侈珠寶品牌寶格麗Bvlgari宣布重大管理層調(diào)整，現(xiàn)任首席執(zhí)行官 Jean-Christophe Babin 將于 2026 年 7 月 1 日離任CEO 職務(wù)，由現(xiàn)任寶格麗營(yíng)銷與傳播副總裁Laura Burdese接任。

行業(yè)風(fēng)向

01

1年閉店37％，新能源汽車逃離購(gòu)物中心

有媒體監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年以來(lái)全國(guó)購(gòu)物中心的新能源汽車門(mén)店數(shù)量同比減少37%，其中70%為哪吒、零跑等中小品牌，即便是頭部品牌也在悄然調(diào)整業(yè)態(tài)。中國(guó)汽車流通協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2024年全國(guó)汽車4S店退網(wǎng)數(shù)量達(dá)4419家，其中新能源品牌占比超六成，是自2021年以來(lái)首次出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模負(fù)增長(zhǎng)。

02

11家中國(guó)餐企“殺”入全球TOP50

12月15日，胡潤(rùn)發(fā)布全球餐飲企業(yè)價(jià)值TOP50，這張象征著全球頂“食”力的名單上，中國(guó)餐企11家上榜，位居全球第二。

蜜雪冰城和百勝中國(guó)擠入前十，市值紛紛超千億；咖啡茶飲共7家上榜，展現(xiàn)統(tǒng)治力；還有海底撈、小菜園等標(biāo)桿企業(yè)悉數(shù)上榜。比數(shù)量更具沖擊力的，是年齡。非中國(guó)上榜企業(yè)的平均年齡高達(dá)52歲，而中國(guó)上榜企業(yè)的平均年齡僅為16歲。

封面圖片來(lái)源 濟(jì)南世紀(jì)大道萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)官方小紅書(shū)

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