近日，臨平海珀雅苑業(yè)委會(huì)發(fā)布了年底分紅通知， 這已經(jīng)是海珀雅苑第四次分紅。

本次分紅總金額:60萬(wàn)元，分紅金額:按照房產(chǎn)證面積比例發(fā)放。

海珀雅苑首次分紅在2023年1月，第二次在2023年12月，第三次在2024年12月，都是100萬(wàn)元的總分紅金額，分紅金額和分紅方式都一樣：一共2056戶業(yè)主，分紅金額按照房產(chǎn)證面積比例發(fā)放，分紅方式為定額存單，最多的居民拿到了1104元，最少的也有300多元。

像海珀雅苑第一屆業(yè)委會(huì)與物業(yè)約定的文件顯示，路面臨停費(fèi)、游泳池租金收入，業(yè)委會(huì)分成60%，物業(yè)分成40%；經(jīng)營(yíng)性用房收入，業(yè)委會(huì)分成80%，物業(yè)分成20%；豐巢智能柜、廣告等收入，業(yè)委會(huì)分成70%，物業(yè)分成30%。

今年12月6日，東湖街道映荷社區(qū)的贊成香頌小區(qū)也宣布，將拿出50萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)性收入給業(yè)主發(fā)分紅，此消息一出，立即在小區(qū)內(nèi)引起轟動(dòng)。據(jù)悉，此次分紅涉及860戶住宅和36戶商鋪的業(yè)主，每平方米可領(lǐng)到5元分紅，按照產(chǎn)權(quán)面積大小，最多的一戶業(yè)主將拿到5455元。

與此同時(shí)，東湖街道映荷社區(qū)贊成香頌小區(qū)一片喜氣洋洋，50萬(wàn)現(xiàn)金整齊碼放如小山般，等待著860戶住宅業(yè)主和36戶商鋪業(yè)主前來(lái)領(lǐng)取 —— 這是該小區(qū)連續(xù)第二年發(fā)放公共收益分紅，讓無(wú)數(shù)網(wǎng)友直呼 "眼紅"。

早在分紅日前一天，小區(qū)物業(yè)就精心布置了現(xiàn)場(chǎng)，桁架搭建完畢，迎新年打卡立牌整齊擺放。按照計(jì)劃，分紅從早上9點(diǎn)正式開(kāi)始，不少業(yè)主8點(diǎn)多就已到場(chǎng)等候。

據(jù)萬(wàn)科物業(yè)工作人員介紹，本次分紅總額50萬(wàn)元，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為每平方米5元，產(chǎn)權(quán)面積越大，領(lǐng)取的分紅越多，其中最高一戶業(yè)主拿到了 5455元。拿到裝滿現(xiàn)金的紅包后，業(yè)主們紛紛合影留念，迫不及待地在社交平臺(tái)分享這份喜悅。

這筆 "暖心分紅" 并非偶然，而是小區(qū)公共收益科學(xué)管理的成果。分紅來(lái)源包括小區(qū)廣告位出租、經(jīng)營(yíng)性用房租賃、商鋪周邊停車(chē)位收益等經(jīng)營(yíng)性收入。

近年來(lái)，小區(qū)物業(yè)積極拓展收益渠道，不僅優(yōu)化現(xiàn)有資源利用，還邀請(qǐng)叮咚買(mǎi)菜、山姆、小象超市等品牌進(jìn)小區(qū)擺展，通過(guò)多元化方式增加公共收入。同時(shí)，物業(yè)堅(jiān)持開(kāi)源節(jié)流，經(jīng)過(guò)一年的精心打理，小區(qū)公共收益賬戶余額累計(jì)達(dá)105萬(wàn)元，扣除預(yù)留的55萬(wàn)元明年日常開(kāi)支后，剩余50萬(wàn)元全部以分紅形式回饋業(yè)主。

值得一提的是，這已經(jīng)是贊成香頌小區(qū)第二年發(fā)放公共收益分紅，去年同樣拿出了約50萬(wàn)元與業(yè)主共享。

來(lái)源：東湖社