東津新區(qū)，正成為“總部”集聚地！

近些年來(lái)，東冿新區(qū)大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)，積極招商引資，截至目前已有多家企業(yè)設(shè)立總部基地。

這些總部項(xiàng)目，有的已建成投用，顏值在線；有的已經(jīng)簽約，正在建設(shè)或即將建設(shè)；有的還在規(guī)劃中……雖然進(jìn)展不一，但不可否認(rèn)的是，這些總部項(xiàng)目建成后，將成為東津新區(qū)靚麗的風(fēng)景線，提升區(qū)域面貌。

今天，來(lái)看看東津新區(qū)到底有哪些總部項(xiàng)目！

民發(fā)集團(tuán)總部大樓

民發(fā)集團(tuán)深耕襄陽(yáng)二十余年，足跡遍布襄陽(yáng)各大區(qū)域，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、學(xué)校等，在“鐵打的襄陽(yáng)”中戰(zhàn)果頗豐。

民發(fā)集團(tuán)總部大樓也就是我們熟知的襄陽(yáng)民發(fā)瑞際酒店，主樓高約220米，是目前襄陽(yáng)已建成投入使用的最高建筑。酒店旁邊，還分布著多棟超高層商務(wù)集群。

作為民發(fā)集團(tuán)總部，大樓的設(shè)計(jì)、用材和建造標(biāo)準(zhǔn)都代表了集團(tuán)對(duì)高品質(zhì)的追求，其簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的玻璃幕墻設(shè)計(jì)和挺拔的高度，使其成為襄陽(yáng)天際線中最引人注目的建筑。

項(xiàng)目不僅是襄陽(yáng)最高、最現(xiàn)代化的城市建筑，更是一個(gè)集企辦公、奢華酒店、高端商業(yè)于一體的綜合性城市地標(biāo)，極大的提升了襄陽(yáng)的城市形象和商務(wù)接待能力。

中化六建科研總部大樓

中化六建科研總部大樓位于東津新區(qū)南山路1號(hào)。

項(xiàng)目總建面約5.5萬(wàn)方，包含21層主樓、3層裙房及2層地下室，于2017年建成投用。

就在今年12月15日，中國(guó)化學(xué)工程第六建設(shè)有限公司總部大樓正式獲得碳中和認(rèn)證，成為襄陽(yáng)市首個(gè)實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)碳中和的企業(yè)樓宇。

湖北交投鄂西北總部

湖北交投鄂西北總部，也就是湖北交投襄陽(yáng)發(fā)展中心項(xiàng)目，是湖北交投與襄陽(yáng)市政府戰(zhàn)略合作的重要結(jié)晶。

項(xiàng)目位于東津新區(qū)CBD核心區(qū)，與襄陽(yáng)市新行政中心、市民中心對(duì)面而立，凈用地面積24.83畝，建筑面積約7.7萬(wàn)方，總投資4.5億元，包括商業(yè)、酒店、寫(xiě)字樓。

△湖北交投襄陽(yáng)發(fā)展中心示意圖

項(xiàng)目整體于2020年12月竣工，裙樓等配套同步投用。其中，A棟寫(xiě)字樓于2023年初正式投用，湖北交投在襄產(chǎn)業(yè) 、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等板塊已入駐；B棟湖北交投江悅酒店2023年6月開(kāi)業(yè)，為湖北交投旗下四星級(jí)酒店。

△湖北交投襄陽(yáng)發(fā)展中心實(shí)景圖

#04.

漢江國(guó)投總部大樓

漢江國(guó)投總部大樓項(xiàng)目位于東津城市新中心核心區(qū)，中央公園以西、楚山路以南。

2024年7月10日，襄陽(yáng)市公共資源電子交易平臺(tái)發(fā)布了東津綠色低碳生態(tài)科技金融產(chǎn)業(yè)園漢江國(guó)投總部大樓項(xiàng)目初步勘察、方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)公告。

據(jù)悉，為加速推進(jìn)襄陽(yáng)東津城市新中心建設(shè)，適應(yīng)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求，漢江國(guó)投擬在東津城市新中心新建總部大樓。

項(xiàng)目建設(shè)用地面積約17557㎡，總建筑面積約97500㎡，容積率不大于4.0，建筑密度不大于50%，綠地率不小于20%，建筑高度不超過(guò)120米，地上計(jì)容建筑面積不大于70228㎡，地下建筑面積約27272㎡，規(guī)劃新建辦公大樓、辦公配套服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容。

△漢江國(guó)投總部大樓示意圖

漢江國(guó)投總部大樓項(xiàng)目建成后，將成為東津城市新中心軸線上第一棟超高層地標(biāo)建筑，進(jìn)一步夯實(shí)東津新區(qū)“漢江新都會(huì)、城市新中心”的戰(zhàn)略定位。

#05.

濱江商務(wù)金融中心

濱江商務(wù)金融中心選址漢江東津段東津?yàn)陈芬詵|，總建筑面積38萬(wàn)㎡，擬打造花園式“商務(wù)集群”。

根據(jù)披露信息顯示，濱江商務(wù)金融中心已啟動(dòng)前期工作。

#06.

楚商大廈項(xiàng)目

12月18日，東津城市新中心楚商大廈項(xiàng)目成功簽約。

作為東津城市新中心建設(shè)的重要商業(yè)配套項(xiàng)目，楚商大廈項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋一棟集高端酒店、甲級(jí)辦公于一體的綜合性商業(yè)大廈，一條融合潮流消費(fèi)、特色文旅的新型商業(yè)街區(qū)，以及兩至三棟滿足人才居住需求的高品質(zhì)公寓群。

建成后，將形成“辦公+商業(yè)+居住”的一體化產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)。

更為深遠(yuǎn)的是，該項(xiàng)目旨在打造漢江流域具有顯著影響力的“商會(huì)總部高地”。

#07.

湖北工建鄂西北總部大樓

2021年1月5日，襄陽(yáng)市自然資源與規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于湖北工建鄂西北總部大樓項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖批前公示。

該項(xiàng)目位于東津新區(qū)金源路以南、五一路以東。

根據(jù)規(guī)劃，擬建1棟125米/26層的超高層辦公樓，總建筑面積約41075㎡，其中地上計(jì)容建筑面積約29570㎡、地上不計(jì)容建筑面積約2750㎡、地下室建筑面積約8755㎡。

△鄂西北總部大樓鳥(niǎo)瞰效果圖

除了以上塑造城市天際線的總部大樓，東津新區(qū)還聚集了湖北神通鋰能區(qū)域總部項(xiàng)目、襄陽(yáng)中析生物醫(yī)療區(qū)域總部項(xiàng)目等，已然成為總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的沃土。

隨著多領(lǐng)域總部項(xiàng)目集聚態(tài)勢(shì)，各類(lèi)項(xiàng)目加速推進(jìn)、梯次落地，共同勾勒出區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的清晰脈絡(luò)。