陜西
北京房東要爭(zhēng)點(diǎn)氣。
北京樓市好不容易又出了這么有力度的利好，北京房?jī)r(jià)就算不能創(chuàng)新高，好歹爭(zhēng)取回到2023年11月的時(shí)候。
北京樓市現(xiàn)在房?jī)r(jià)對(duì)比那會(huì)的時(shí)候，也還是調(diào)整不少的。
北京樓市里面著名的三里屯板塊，房?jī)r(jià)從8.4萬(wàn)降至7.3萬(wàn)，還有隔壁的工體板塊房?jī)r(jià)從8.7萬(wàn)降至7.1萬(wàn)。
以前北京樓市三里屯房?jī)r(jià)沒有隔壁工體房?jī)r(jià)，結(jié)果這兩年跌下來(lái)以后，工體房?jī)r(jià)反而不如三里屯了。
這里面也能反應(yīng)出來(lái)一個(gè)問題，那就是北京樓市內(nèi)部分化還是比較厲害的。
相鄰的兩個(gè)板塊，也因?yàn)榉績(jī)r(jià)走勢(shì)不一樣，發(fā)生了一些反轉(zhuǎn)。
所以在北京樓市里面，不同板塊的房東體感就是不一樣的。
如果說按照上面兩個(gè)板塊的房東來(lái)說，在三里屯的房東也就感覺房?jī)r(jià)跌了10%多點(diǎn)，但是在工體那邊的房東，就感覺房?jī)r(jià)明顯跌的多。
彭叔覺得北京樓市要是能借助這波利好，回到之前23年的房?jī)r(jià)，就已經(jīng)很厲害了。
只是說這個(gè)概率不是很大，因?yàn)楝F(xiàn)在北京樓市還是求穩(wěn)的，購(gòu)房者那邊也比較謹(jǐn)慎了，沒那么容易逼空。
北京樓市現(xiàn)在待售二手房也多，像是三里屯的待售二手房從207套增加到了242套，選擇又多了。
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