夜幕降臨時分，黃浦區(qū)吉安路111號的新天地東臺里漸次亮起暖黃燈光。6500平方米的全景天幕下，模擬極光的光影在云層般的造景上流轉(zhuǎn)，雪人佇立在云杉旁，熱氣球造型的燈飾懸于半空，冷空氣里裹挾著熱飲的香氣與人群的笑語，“新天地極光漫游季XINTIANDISkication”年末慶典的啟幕，讓這座剛開業(yè)不久的商業(yè)體迅速成為上海冬日的焦點(diǎn)。

很少有人能想到，如今這座兼具科技感與煙火氣的商業(yè)地標(biāo)，前身是攤位密集、空間逼仄的古玩老街與花鳥市場。從百年東臺路的市井喧囂，到8.8萬平方米“街區(qū)+盒子”開放式商業(yè)空間的驚艷亮相，東臺里的轉(zhuǎn)型不僅是一次簡單的城市更新，更折射出上海商業(yè)在文旅商融合賽道上的全新探索。當(dāng)冰雪元素與歷史文脈碰撞，當(dāng)全景天幕與多元業(yè)態(tài)交織，這里正在構(gòu)建一種可感、可玩、可沉浸的消費(fèi)新場景，為冬日城市生活注入別樣活力。

走進(jìn)東臺里，最先吸引人的便是那片覆蓋整個核心街區(qū)的全景天幕。不同于傳統(tǒng)商業(yè)體的封閉穹頂，這片天幕采用錯落式設(shè)計，將兩側(cè)的裙樓與開放式街區(qū)盡數(shù)囊括其中，即便遇到冬日雨雪天氣，也能讓游客在舒適的環(huán)境中保留逛街的松弛感。天幕之下，60%的外擺區(qū)域延續(xù)了新天地標(biāo)志性的戶外社交體驗，桌椅錯落擺放，綠植點(diǎn)綴其間，二層與三層的綠色連廊蜿蜒相通，下沉式階梯露臺成為天然的休憩與觀景空間，自然意趣與現(xiàn)代設(shè)計在此形成流動的社交場域。

此次“極光漫游季”便是依托這片天幕打造的核心IP。從12月16日起至2026年1月11日，每天傍晚時分，天幕便會啟動極光光影秀，藍(lán)綠色的光帶如同真的極光般在穹頂流轉(zhuǎn)，搭配地面的雪地造景與燈光裝置，瞬間將人帶入冬日的夢幻氛圍中。特定時段的表演更是為這份氛圍添彩，爵士樂隊的慵懶旋律、阿爾卑斯長號的悠遠(yuǎn)音色、機(jī)械舞魔幻秀的動感節(jié)奏，輪番在街區(qū)上演，讓光影之外更添聽覺與視覺的雙重享受。

除了核心的極光光影秀，東臺里還規(guī)劃了多個主題互動場景。極光星雪滑道上，大人與孩子一同體驗滑行的樂趣，笑聲順著滑道蔓延開來；極光筑夢營地中，人們圍坐在暖爐旁，捧著熱飲欣賞天幕上的極光，冬日的寒意被暖意與歡笑驅(qū)散；Uncle Daniel極光奇旅快閃店里，充滿設(shè)計感的周邊產(chǎn)品吸引著游客駐足，與IP形象的合影打卡成為社交平臺的熱門內(nèi)容。這些場景的打造，早已超越了單純的裝飾意義，而是通過沉浸式體驗，讓消費(fèi)者與商業(yè)空間產(chǎn)生深度情感連接。

作為新天地東擴(kuò)戰(zhàn)略的關(guān)鍵項目，東臺里自9月29日開業(yè)以來，便以“在地新生”“身心豐足”“城市脈搏”為核心產(chǎn)品力，不斷豐富業(yè)態(tài)布局。此次極光漫游季的推出，更是精準(zhǔn)契合了冬日消費(fèi)的情感需求，將季節(jié)性元素與商業(yè)體驗完美融合。數(shù)據(jù)顯示，上海冬日商業(yè)體往往會通過主題活動拉動客流，去年春節(jié)期間，新天地通過新春裝置展與民俗活動，吸引客流約55萬人次，營業(yè)額同比增長約25%。而東臺里此次的冰雪主題活動，無疑延續(xù)了這一思路，且在場景營造上更具創(chuàng)新性與沉浸感。

深入探訪便會發(fā)現(xiàn)，極光冰雪小鎮(zhèn)的火爆，背后是東臺里對消費(fèi)趨勢的精準(zhǔn)把握與業(yè)態(tài)的精心布局。在高端美妝領(lǐng)域，海藍(lán)之謎、赫蓮娜、巴黎朵梵等品牌紛紛入駐，開設(shè)創(chuàng)新商業(yè)空間，提供專業(yè)的護(hù)理體驗與高端產(chǎn)品，讓東臺里成為精致人群的生活方式目的地。運(yùn)動消費(fèi)賽道上，這里更是匯聚了眾多高能級品牌，The North Face北面亞太區(qū)首家會員中心、UNDER ARMOUR OUTDOOR安德瑪戶外中國首家旗艦店均在此落位，NB Grey、Onitsuka Tiger鬼塚虎等品牌也以全新形象店亮相，雙層立面的店鋪設(shè)計更添視覺沖擊力。

針對當(dāng)下精細(xì)化、專業(yè)化的運(yùn)動消費(fèi)需求，東臺里進(jìn)一步聚焦細(xì)分賽道，構(gòu)建起“專業(yè)裝備—深度體驗—動態(tài)記錄”的全鏈路運(yùn)動生態(tài)。全球戶外生活方式品牌Coleman科勒曼中國首店、戶外文化集合品牌瞬時山野首家新概念店、寵物戶外品牌RUFFWEAR拉夫威爾中國首店相繼落位，為戶外愛好者提供一站式購物選擇；OSPREY旗艦店、中國首家SIDAS Fitting Lab、高擇運(yùn)動眼鏡集成店首店及運(yùn)動影像品牌Insta360等專業(yè)品牌的進(jìn)駐，則從裝備適配、運(yùn)動記錄等維度，完善了運(yùn)動消費(fèi)的閉環(huán)。這種業(yè)態(tài)布局，既順應(yīng)了都市戶外運(yùn)動生活化的趨勢，也為不同需求的消費(fèi)者提供了精準(zhǔn)的消費(fèi)場景。

餐飲與夜經(jīng)濟(jì)的布局，更是東臺里的點(diǎn)睛之筆。延續(xù)新天地標(biāo)志性的外擺餐飲社交體驗，這里打造出“露臺上的世界風(fēng)味”，各國美食匯聚于此，食客們可以在天幕下享受美食與風(fēng)景，感受戶外用餐的愜意�！皷|臺食集”則以街巷拼貼的設(shè)計語言，重現(xiàn)東臺路的歷史肌理，本地老字號、傳統(tǒng)手工藝餐飲品牌與新興品牌在此共生，煙火氣與文化感交織，讓消費(fèi)者在品嘗美食的同時，也能觸摸到城市的歷史記憶。

夜幕降臨后，東臺里的活力絲毫未減。30%的商戶營業(yè)至凌晨2點(diǎn)，構(gòu)建起全時段的娛樂動線。AI CINEMA & PARTY KING中國首店重新定義了影院與娛樂的融合體驗，觀影之外更能享受派對的歡樂；OWNER CLUB從午后到凌晨持續(xù)營業(yè)，成為都市人社交的重要場域；MEI PLUS魅+KTV以科技賦能互動，升級歡聚體驗；沉浸式劇場星空間則帶來《梅爾泉》《洗車行》等精彩劇目，為夜生活增添文化氣息。夜間燈光與天幕光影交相輝映，形成獨(dú)特的視覺效果，讓這里成為上海夜經(jīng)濟(jì)的新標(biāo)桿。

值得關(guān)注的是，東臺里的商業(yè)創(chuàng)新始終與在地文化緊密相連。開業(yè)之初，這里便通過“東臺集珍”公共藝術(shù)展，以十二段珍物故事串聯(lián)起“東臺”文脈，構(gòu)筑了一座可游、可逛、可互動的露天歷史檔案館。十月以來，“藝術(shù)家請客”當(dāng)代藝術(shù)周、“回到街區(qū)！”燃冉計劃三周年回顧展及“2025中文播客大會”等活動相繼落地，聚焦當(dāng)代藝術(shù)、城市空間與聲音媒介的多維碰撞，讓文化在商業(yè)空間中有機(jī)生長。此次極光漫游季期間，“東臺好市·漫游市集”同步開啟，特色美食、文創(chuàng)產(chǎn)品匯聚于此，傳統(tǒng)手工藝與現(xiàn)代設(shè)計在此交融，進(jìn)一步延續(xù)了東臺路的文化基因。

這種文旅商融合的模式，正是當(dāng)下上海商業(yè)發(fā)展的主流趨勢。去年春節(jié)期間，上海多個商圈憑借文旅商體展聯(lián)動實現(xiàn)消費(fèi)增長，普陀區(qū)環(huán)球港推出非遺拓印畫、三星堆沉浸式光影藝術(shù)展，靜安區(qū)上海馬戲城的《時空之旅2》帶旺大寧商圈，西岸夢中心則以戶外滑冰場與光影秀結(jié)合，實現(xiàn)日均客流超3萬人次。東臺里的成功，正是踩準(zhǔn)了這一趨勢，將歷史文化、冰雪主題、商業(yè)體驗與藝術(shù)活動深度融合，既為消費(fèi)者提供了豐富的體驗，也為商業(yè)體的流量增長提供了有力支撐。

從空間設(shè)計來看，東臺里的轉(zhuǎn)型堪稱“顛覆性”。曾經(jīng)狹窄擁擠的古玩老街，如今變成了開闊通暢的城市道路，道路兩側(cè)的甲級寫字樓與商業(yè)裙樓錯落有致，星球、飛碟等太空元素裝飾與復(fù)古街巷的肌理形成強(qiáng)烈碰撞，這種古今交融、中西合璧的設(shè)計，讓這里既充滿科技感與時尚感，又保留著城市的歷史記憶。作為新天地社區(qū)的重要拓展部分，東臺里與西側(cè)的石庫門街區(qū)聯(lián)動，串聯(lián)起中共一大會址、太平湖等城市地標(biāo)，構(gòu)成完整的“大新天地”商業(yè)生態(tài)，讓“生活總有新天地”的品牌理念在城市更新中得以落地。

對于消費(fèi)者而言，東臺里的吸引力不僅在于豐富的業(yè)態(tài)與夢幻的場景，更在于它提供了一種全新的生活方式體驗。周末午后，人們可以在高端美妝店享受護(hù)理服務(wù)，在運(yùn)動品牌店挑選裝備；傍晚時分，與朋友在露臺餐廳享用美食，欣賞天幕下的極光光影；夜晚，或是在沉浸式劇場觀看劇目，或是在社交場所暢談歡聚，或是在市集上尋覓特色好物。在這里，消費(fèi)不再是單純的購物行為，而是一種集休閑、社交、文化體驗于一體的生活方式表達(dá)。

從商業(yè)發(fā)展的角度來看，東臺里的探索為城市更新與商業(yè)創(chuàng)新提供了寶貴借鑒。在城市更新的進(jìn)程中，如何平衡歷史文脈的保護(hù)與商業(yè)價值的挖掘，如何讓老街區(qū)在新時代煥發(fā)新生，東臺里給出了自己的答案。它沒有簡單地推倒重建，而是在保留東臺路歷史記憶的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)代化的設(shè)計與業(yè)態(tài)布局，讓老街區(qū)成為適配當(dāng)代消費(fèi)需求的商業(yè)空間。這種“國際視野+在地文化”的模式，既保留了城市的獨(dú)特肌理，又提升了商業(yè)的競爭力與吸引力。

此次極光漫游季的推出，更是東臺里對季節(jié)性消費(fèi)市場的精準(zhǔn)布局。冬季往往是商業(yè)消費(fèi)的淡季，但通過打造具有話題性與體驗感的主題活動，能夠有效拉動客流，提升消費(fèi)熱度。從實際效果來看，開業(yè)至今，東臺里憑借獨(dú)特的場景與豐富的活動，已經(jīng)成為上海的熱門打卡地，社交平臺上，關(guān)于“新天地極光”“東臺里冰雪小鎮(zhèn)”的內(nèi)容持續(xù)刷屏，游客們分享著在這里的體驗與照片，形成了自發(fā)的傳播效應(yīng)。這種以主題活動帶動流量，以流量帶動消費(fèi)的模式，為商業(yè)體的季節(jié)性運(yùn)營提供了新的思路。

展望未來，東臺里的潛力遠(yuǎn)不止于此。據(jù)了解，后續(xù)這里將持續(xù)圍繞“東臺”文化主線，推出“東臺寶盒”等系列品牌活動，聯(lián)動章太炎故居、喇格納小學(xué)等文化地標(biāo)，推動傳統(tǒng)與當(dāng)代的持續(xù)對話。同時，東臺里還將承接上海國際花卉節(jié)、上海時裝周、高能級體育賽事等大型活動，進(jìn)一步激發(fā)黃浦核心區(qū)域的文化創(chuàng)造力與持續(xù)活力。隨著東側(cè)片區(qū)與西側(cè)石庫門街區(qū)的雙向聯(lián)動不斷深化，一個集“生活、工作、休閑、學(xué)習(xí)”于一體的國際城市地標(biāo)社區(qū)正在形成。

夜幕下，極光光影依舊在天幕上流轉(zhuǎn)，人群的笑語與街區(qū)的燈光交織成冬日最溫暖的風(fēng)景。新天地東臺里的開業(yè)與極光漫游季的啟幕，不僅為上海冬日增添了一抹亮色，更彰顯了上海商業(yè)在創(chuàng)新與融合中不斷突破的活力。在消費(fèi)升級的大背景下，只有精準(zhǔn)把握消費(fèi)者的需求，將文化、體驗與商業(yè)有機(jī)融合，才能打造出具有持續(xù)吸引力的商業(yè)空間，才能讓城市生活更加豐富多彩。

或許，這就是東臺里帶給我們的最大啟示：商業(yè)的成功，從來不是單一業(yè)態(tài)的堆砌，而是對生活方式的精準(zhǔn)洞察，是對城市文化的深刻詮釋，是讓每一個走進(jìn)這里的人，都能找到屬于自己的生活樂趣與情感共鳴。在這個冬日，不妨走進(jìn)這片6500平方米的全景天幕下，感受冰雪與極光的浪漫，體驗歷史與現(xiàn)代的交融，在東臺里的煙火氣與時尚感中，遇見上海冬日的別樣精彩。而隨著這類商業(yè)創(chuàng)新的不斷涌現(xiàn)，上海的商業(yè)版圖也將持續(xù)煥新，為城市發(fā)展注入更加強(qiáng)勁的動力。