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何猷龍4.4億賣香港自住洋房,買入14年賺180萬,名下仍有多套房產(chǎn)

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在福布斯公布的2025年富豪榜上,何鴻燊家族成員中有兩位上榜,一位是二房的女兒何超瓊,一位是四房的太太梁安琪。前幾年在榜上的還有二房兒子何猷龍,不過這兩年何猷龍已經(jīng)退出香港富豪榜前50的排位,預估他個人的資產(chǎn)應該還是在14億美元之下,10億美元之上,仍然是一個巨富。何猷龍多年來作風低調(diào),商業(yè)動作不算頻繁,近些年被關注多與房產(chǎn)買賣交易有關。在2025年底,何猷龍低調(diào)將名下持有的一棟洋房出售,由于是超級豪宅,故此備受關注。



何猷龍此次出售的獨棟洋房位于深水灣香島道37號,在12月初的時候以4.368億的價格出售,賣家就是何猷龍本人。這套獨棟洋房是何猷龍在2011年2月斥資4.35億所買入的,洋房高三層,沒有天臺,自帶泳池與庭院,背山面海,實用面積為4257平方尺(約合395.49平方米)。當時何猷龍買入的目的為自住,所以多年來都沒有租賃的信息,當然何猷龍在香港持有的豪宅無數(shù),名義上為自住,實際上也沒住過幾次,如今出售大概就是出于商業(yè)的考慮。



何猷龍這套洋房最初的持有者為莊士國際,簡單來說是莊士國際的發(fā)展項目——同一塊地上一共建有四棟獨立的洋房。四棟洋房為錯開而建,2009年入伙,何猷龍在2011年買了其中的一棟,另外三棟也分別在2010年,2011年出售,其中最貴的是B棟,在2011年以4.4億的價格被環(huán)球信貸主席王瑤買下,當時創(chuàng)下了房價新紀錄。何猷龍當時是以4.3億的價格買入,價格不菲,不過他在持有14年后,只以4.368億的價格賣出,也就是說買入14年賣出的時候,賬面才賺了180萬,如果算上通貨膨脹以及其他的費用,實際上他是虧本離場的。另外,買入何猷龍的這套洋房的新買家據(jù)悉為內(nèi)地上市公司高層。



何猷龍賣出持有14年的洋房,賬面僅賺180萬,在商言商,這不是一樁成功的房產(chǎn)交易,如果不是急著套現(xiàn),大概也沒有必要在獲利那么低的情況下出手,至于背后的商業(yè)目的是什么,這就不得而知了。不過何猷龍這幾年在發(fā)展上的確是不如從前那么迅猛,從他接連兩年都跌出香港富豪榜的前50的排位就可想而知。何猷龍上一次出現(xiàn)在福布斯香港富豪榜是在2023年,當時他以14億美元的資產(chǎn)排在第46位,而2025年福布斯香港富豪榜第50位的資產(chǎn)也是14億美元,何猷龍沒有上榜,說明他的資產(chǎn)逐年下滑,已經(jīng)在14億美元之下了。



另外,何猷龍這幾年都有房產(chǎn)交易的行為,2023年也就是在藍瓊纓離世之后,作為遺產(chǎn)繼承人之一的他趁著香港豪宅市場暢旺,將西半山寶翠園的一套四房雙房產(chǎn)以4000萬的價格出售。這套房產(chǎn)的原來業(yè)主為藍瓊纓,她在1999年以1512萬元的價格買入,藍瓊纓離世之后,在2023年6月過戶到何猷龍名下。何猷龍持有不到兩個月就賣掉了,當時出售也是基于商業(yè)目的,按照賬面計算,直接獲利了4000萬。



何猷龍在香港的房產(chǎn)有不少,如果算上繼承藍瓊纓的部分就更多了。而除了以上提到才賣掉的深水灣香島道37號的自住洋房外,比較知名的還有位于香港布力徑21號至35號的BAYVIEW的35號的獨立屋。這套獨立屋占地400平方米,與三太的豪宅都在布力徑上——三太的大宅在布力徑6號,這套獨立屋如今是不是用來自住就不得而知了。

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