在過去的2025年，北海城東三大商業(yè)廣場是相繼被拍賣，其中上海路和西南大道交匯處的太平洋商業(yè)廣場以約1億元的價格成功拍出去了，而西南大道和湖北路交匯處的東盟國際商貿(mào)城1號樓歷經(jīng)了四次拍賣了都還是以流拍而告終，而堪稱城東位置最好的盛薈天地在年初的時候發(fā)布過拍賣公告，但還沒有正式開始競拍就中途撤回了拍賣，沒有迎來實際性的競拍。

而年關將至，最近，盛薈天地又重啟拍賣了，起拍價1.2979億元起，相比年初發(fā)布的拍賣公告，起拍價上漲了約九百萬，拍賣將在2026年1月12日開始。

此次盛薈天地不是整個項目拍賣，只是拍賣其中的474套房屋，也就是其中還沒有建好的商業(yè)部分，兩棟高層公寓不在拍賣之列。474套房子總建筑面積合計35266.5平方米。此次拍賣跟申請執(zhí)行人中鐵十六局集團有限公司與被執(zhí)行人北海市美凱龍置業(yè)有限公司、北海市中翔置業(yè)有限公司、泓盛實業(yè)集團有限公司建設工程施工合同糾紛一案有關，開發(fā)商欠施工方工程款不給而被拍賣。

目前，北海大道和南珠大道交匯的程度板塊，相比當年盛薈天地建設的時候，已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化了，十年前盛薈天地建設，這個區(qū)域沒有啥幾個居住小區(qū)，南珠大道和北海大道東段也沒有進行改擴建。而如今十年過去了，這里到處都是高樓大廈，居住小區(qū)和居住人口增加了不少，有關配套也完善了。唯獨就差一個像盛薈天地這樣規(guī)模的商業(yè)綜合體。

可以說，盛薈天地能否盤活，對于城東人氣影響非常大的。不過此次重新拍賣，價格沒有下降，反而上漲了，按照這個起拍價來看，起拍單價達到了3680元/平方米，這個單價其實不低，所以，感覺流拍的可能性還是非常大，就看小下次降價拍賣會不會有人接盤。價格合適的話，估計還是有人愿意接盤的，大家覺得呢？