陜西
廈門樓市這兩年降的還是挺狠的。
很多覺(jué)得廈門房?jī)r(jià)會(huì)跌的人，都沒(méi)想到能降這么多。
從2023年10月到2025年12月這兩年多變化太大了。
廈門島內(nèi)的廈大板塊房?jī)r(jià)從6.4萬(wàn)降至4.3萬(wàn)，降了2.1萬(wàn)，文灶板塊房?jī)r(jià)從6.1萬(wàn)降至3.7萬(wàn)，降了2.4萬(wàn)，還有火車站板塊房?jī)r(jià)從5.6萬(wàn)降至3.6萬(wàn)，降了2萬(wàn)，以及等等的。
我們能看到，廈門島內(nèi)的房?jī)r(jià)兩年多的時(shí)間就降了30%以上了。
這個(gè)降幅放眼全國(guó)也沒(méi)多少了。
彭叔覺(jué)得這也和廈門島內(nèi)房?jī)r(jià)過(guò)去太高了有很大的關(guān)系。
因?yàn)楹芏嗳硕贾缽B門房?jī)r(jià)那么高，靠的不是工資，而是預(yù)期。
大家都覺(jué)得廈門島內(nèi)的房子是稀缺的，廈門島內(nèi)的房子不愁賣，廈門島內(nèi)房子是有錢人的專屬房子，靠這些預(yù)期才撐的那么高，而當(dāng)這些預(yù)期變了的時(shí)候，那么廈門島內(nèi)的房?jī)r(jià)壓力就很大了。當(dāng)年漲的猛，現(xiàn)在回調(diào)起來(lái)也厲害。
現(xiàn)在廈門島內(nèi)還有那些新房樓盤沒(méi)有賣完，大家一看到那些新房樓盤都沒(méi)賣完，自然也就不相信廈門島內(nèi)房子的稀缺性了。
現(xiàn)在廈門購(gòu)房者倒是爽了，有很大的選擇空間，廈門廈大的待售二手房數(shù)量從219套增加到了318套。
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