就在前不久，我同事楊亮湊足了買(mǎi)房首付款，打算在上海外環(huán)購(gòu)買(mǎi)一套商品房。而在這個(gè)時(shí)候，他母親跟他說(shuō)，4樓和14樓不吉利不要買(mǎi)，理由是4和14的發(fā)音與“死”和“要死”相似。而楊亮的父親則表示：13樓和18樓也不要買(mǎi)。主要原因是，13在西方被認(rèn)為是不吉利的數(shù)字。而18也被認(rèn)為是不吉祥，就是佛教文化中有十八層地獄之說(shuō)。如此一來(lái)，就把楊亮搞得有些暈頭轉(zhuǎn)向，不知該選哪個(gè)樓層好。

實(shí)際上，4樓、13樓、14樓、18樓這四個(gè)樓層從居住舒適度來(lái)看，并不存在任何缺陷。相反，很多開(kāi)發(fā)商為了能盡快把這四個(gè)樓層的房子賣(mài)出去，都會(huì)把這四個(gè)樓層的房子低于其他樓層的價(jià)格出售。這樣一來(lái)，剛需家庭就會(huì)買(mǎi)到價(jià)格相對(duì)便宜的房子。而真正居住體驗(yàn)較差的并不是這四個(gè)樓層，而是底層、頂樓、腰線層這三個(gè)樓層，讓我們一起來(lái)了解一下：

第一類(lèi)，1樓的房子

現(xiàn)在很多人喜歡購(gòu)買(mǎi)1樓的房子，主要原因有三個(gè)：①通常1樓的房子價(jià)格比其他樓層每平米便宜幾百元，這對(duì)于手里資金不寬裕的家庭來(lái)說(shuō)，能省下幾萬(wàn)元還是很不錯(cuò)的。②1樓的房子出門(mén)很方便，不用乘坐電梯；③有些人購(gòu)買(mǎi)1樓的房子，開(kāi)發(fā)商會(huì)贈(zèng)送一個(gè)小院子，這也是很具有吸引力的。不過(guò)，1樓的房子缺陷也有太多，建議剛需購(gòu)房家庭謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)：

首先， 1樓的私密性和安全性都較差。居住在1樓，就會(huì)發(fā)現(xiàn)經(jīng)常有路人經(jīng)過(guò)，業(yè)主的隱私很容易被人看到。所以，業(yè)主只能整天拉著窗簾，這樣采光和通風(fēng)都會(huì)受到影響。此外，居住在1樓的安全性也很差。很多業(yè)主為了防盜，都安裝防盜門(mén)窗和攝像監(jiān)控設(shè)備。

再者，1樓的地面比較潮濕，不僅是家具、衣服容易發(fā)霉，而且地板也是每隔幾年就要換新的。如果遇到南方的梅雨季節(jié)，地面大量積水會(huì)流向1樓住戶，這會(huì)讓1樓住戶苦不堪言。

最后，居住在1樓的業(yè)主夏天不敢開(kāi)門(mén)窗，因?yàn)�，只要開(kāi)了門(mén)窗，就會(huì)有蚊子、蒼蠅等害蟲(chóng)侵入。而且，即使安裝紗窗和采取驅(qū)蚊措施效果也不會(huì)很大。鑒于1樓的房子具有以上這幾個(gè)先天性的缺陷，還是不建議大家購(gòu)買(mǎi)1樓的房子。

第二類(lèi)，頂樓的房子

現(xiàn)在很多人喜歡購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子，主要是有三個(gè)原因：首先，購(gòu)買(mǎi)了頂樓的房子，在采光、通風(fēng)，以及視野等方面都不錯(cuò)。再者，住在頂樓的房子里，很少有人會(huì)上來(lái)，私密性是很好的。此外，購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子開(kāi)發(fā)商有時(shí)還會(huì)贈(zèng)送一個(gè)小閣樓，這樣居住面積就更大了。最后，頂樓房子價(jià)格與一樓一樣，也是整棟樓里最為便宜的，但是，頂樓的房子也存在較多的缺陷：

一個(gè)是，居住在頂樓要面對(duì)墻體滲水的問(wèn)題。特別是在南方的梅雨季節(jié)，如果連下好幾天大雨，雨水由外墻滲透到內(nèi)墻，這不僅會(huì)破壞室內(nèi)裝修，還會(huì)使內(nèi)墻出現(xiàn)發(fā)霉的情況。即使業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員前來(lái)修補(bǔ)，也無(wú)法完全保證內(nèi)墻不出現(xiàn)滲水的情況。另一個(gè)是，居住在頂樓的隔溫效果較差，就是冬天冷死，夏天熱死，這兩個(gè)季節(jié)要整天開(kāi)著空調(diào)。事實(shí)上，居住在頂樓的房子居住體驗(yàn)會(huì)很差，并不建議大家購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子。

第三類(lèi)，腰線層的房子

通常開(kāi)發(fā)商在建房時(shí)，為了讓房子有層次感，就會(huì)建造腰線層，這樣外表看上去更美觀。而腰線層的房子也是不建議剛需家庭購(gòu)買(mǎi)。主要原因是，如果你居住在腰線層的上面這一層，就會(huì)面臨下雨或下雪，留下的大量積水。此外，還經(jīng)常會(huì)有高空拋物落到腰線層上面。所以，這就需要業(yè)主定期對(duì)腰線層上面進(jìn)行清理。而如果你居住在腰線層的下面一層，那么房間的采光就會(huì)受到一些影響，有時(shí)候房間里面較為昏暗，大白天也要開(kāi)著燈。

那么，購(gòu)房者該選哪些樓層更為合適呢？建議有兩類(lèi)樓層比較適合居�。阂粋�(gè)是鳳凰層。就是次頂層。不僅具有頂樓所有的通風(fēng)、采光、視野等優(yōu)點(diǎn)，卻沒(méi)有頂樓的滲水、隔溫差等缺陷。另一個(gè)是黃金樓層。就是每棟樓的中間樓層。如果你住在24層樓，那中間樓層就是8-16樓。中間樓層的最大優(yōu)勢(shì)是，不會(huì)受到地面粉塵和噪音的干擾，居住體驗(yàn)感也是最好的。