英國多塞特郡普爾港（Poole Harbour）著名富人區(qū)桑德班克斯（Sandbanks）近日爆發(fā)了一場鄰里糾紛。

一棟公寓樓房主計劃加建屋頂露臺和多個陽臺，卻引發(fā)周邊豪華度假出租房房主的強烈反對，他們擔(dān)心新建筑會遮擋陽光、侵犯隱私，并嚴(yán)重影響Airbnb的預(yù)訂和收入。

這棟建于19世紀(jì)初的三層住宅位于桑德班克斯半島核心地段，被稱為“百萬富翁一條街”。

這套房產(chǎn)此前已經(jīng)被改建為五套公寓，如今房主們希望聯(lián)合擴建，在原有建筑旁加建一座占滿地塊的兩層側(cè)翼，并在其上方設(shè)置大型屋頂露臺。

根據(jù)規(guī)劃方案，每套公寓都將增加一間臥室，并配備新的陽臺。

然而，這一計劃目前已收到了10封反對意見書，其中包括來自隔壁公寓樓的三封。

反對者認(rèn)為，這個項目屬于“不恰當(dāng)?shù)倪^度開發(fā)”，將嚴(yán)重影響周邊住戶的隱私、景觀和采光條件。

鄰居之一卡羅琳·斯托姆（Carolyn Storme）表示：

她的公寓主要用于度假出租，新建工程將對她的經(jīng)營造成重大打擊。

“這可能也會影響我們公寓和露臺的采光，但最關(guān)鍵的問題是隱私。我們?nèi)杲?jīng)營度假出租，這是我們的生意。施工周期可能持續(xù)數(shù)月，期間我們的房屋中介很可能會把潛在租客轉(zhuǎn)向其他房源，這將導(dǎo)致我們收入的重大損失�！�

另一位反對者馬克·費倫（Mark Fearon）同樣經(jīng)營度假出租。他擔(dān)心擴建體量過大，會嚴(yán)重影響其公寓和陽臺的采光。

“更重要的是，如此龐大的擴建將破壞我們房產(chǎn)的價值和未來出售的可能性。我們認(rèn)為這座新建筑的規(guī)模和體量與周邊環(huán)境格格不入�！�

同住在鄰近公寓樓的凱·戴維斯教授則批評這個設(shè)計“毫無美感”，稱擴建部分像是被“生硬地焊接”到原建筑上，導(dǎo)致立面不對稱、整體失衡。

不過，擴建計劃的支持者之一、業(yè)主卡特里娜·湯姆則否認(rèn)這是“逐利行為”。

“我認(rèn)為有些人誤解了我們的規(guī)劃。我們的目標(biāo)是改善居住條件、提高能源效率，并更合理地利用現(xiàn)有土地�！�

她強調(diào)，車庫屋頂并不會被改造成露臺，而是會做成類似野花草坪的生態(tài)綠化屋頂；所有新增陽臺也都會設(shè)置隱私屏障，防止相互窺視。

“我們只是普通的上班族，我在這里已經(jīng)住了將近20年，我的兒子、兒媳和孫子也住在其中一套公寓里。我們不想像桑德班克斯許多人那樣推倒重建、增加更多住房單元，但大家確實需要更多空間�！�

“我們不是為了賺錢的開發(fā)商，我們只是希望能繼續(xù)住在自己的家里�！�

目前，該擴建申請仍在審批之中，最終結(jié)果即將揭曉。

至于這場“屋頂與陽臺之戰(zhàn)”究竟是以鄰里握手言和收場，還是繼續(xù)上演“誰擋了誰的陽光、誰偷看了誰的日光浴”，只能交由規(guī)劃部門裁決。

可以確定的是，在桑德班克斯這個寸土寸金的地方，連陽光、視線和比基尼的私密性，都是需要寫進(jìn)規(guī)劃文件里的重要資源……

ref：https://www.dailymail.co.uk/news/article-15378119/Sandbanks-battle-balconies-heeled-Airbnb-owners-fear-neighbours-new-roof-terrace-overshadow-sunbathing-holiday-letters.html