近日，第十屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮在上海浦東中國(guó)金融信息中心舉行，成為“第三屆陸家嘴城市日”的重要亮點(diǎn)。Arcadis凱諦思設(shè)計(jì)的長(zhǎng)沙萬(wàn)象城和朝外大街更新概念規(guī)劃雙雙入圍，榮獲商辦類金獎(jiǎng)。

長(zhǎng)沙萬(wàn)象城

第十屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) - 金獎(jiǎng)

長(zhǎng)沙萬(wàn)象城位于河西岳麓區(qū)老城核心地段，東覽湘江與橘子洲，南向西湖、岳麓山，西側(cè)與北側(cè)為城市景觀，山、水、洲、城，一地盡攬。項(xiàng)目以商業(yè)聚合能力，通過(guò)構(gòu)建活力有機(jī)的空間組團(tuán)，打造“目的地中的目的地”，將人流由河?xùn)|向河西引導(dǎo)，立序城市新生。

?長(zhǎng)沙萬(wàn)象城

?長(zhǎng)沙萬(wàn)象城

?長(zhǎng)沙萬(wàn)象城

?長(zhǎng)沙萬(wàn)象城

?長(zhǎng)沙萬(wàn)象城

項(xiàng)目業(yè)主：長(zhǎng)沙潤(rùn)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)桐梓坡路

建筑面積：18萬(wàn)平方米

開(kāi)業(yè)日期：2024年12月18日

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：劉曉光、郭凡、宋洋、池海、娜日莎、孫綰懿、卜俊杰

在設(shè)計(jì)與招商定位中，在地文化是必須重點(diǎn)考慮的元素。Arcadis凱諦思在設(shè)計(jì)中設(shè)置了專門區(qū)域來(lái)呈現(xiàn)本地消費(fèi)文化，例如針對(duì)夜食文化，在地下樓層植入了“不夜市集”等在地品牌。

建筑長(zhǎng)度約400米，在立面上采用小尺度體塊堆疊的設(shè)計(jì)，回應(yīng)長(zhǎng)沙山地城市的特質(zhì)。面向湘江的一側(cè)，則植入了一塊懸浮的巨構(gòu)玻璃體，作為建筑面向城市的標(biāo)志性界面，Arcadis凱諦思稱之為“建筑封面空間”。內(nèi)部設(shè)置一系列小尺度的縱向迸發(fā)空間，希望引入更靈活、具有在地特色的品牌，作為商業(yè)體的補(bǔ)充與靈活性的體現(xiàn)。

——宋洋

Arcadis凱諦思中國(guó)區(qū)建筑與規(guī)劃總監(jiān)

Arcadis凱諦思同時(shí)也為本項(xiàng)目提供了成本及商務(wù)管理服務(wù)，通過(guò)與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的緊密協(xié)作，成功實(shí)現(xiàn)了建造成本的有效控制，助力客戶提升經(jīng)濟(jì)效益。

朝外大街更新概念規(guī)劃

第十屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng) - 金獎(jiǎng)

朝外大街位于北京中央商務(wù)區(qū)（CBD）和三里屯之間，作為曾經(jīng)的“北京市第三商業(yè)大道”，卻很少被人提及。在本次概念規(guī)劃中，通過(guò)城市設(shè)計(jì)+商業(yè)規(guī)劃+公共空間活化的措施，不僅打造了開(kāi)放共享的廣場(chǎng)空間，更激發(fā)了消費(fèi)和文化活力。一期改造完成后，原本消極的街區(qū)被重新激活，片區(qū)內(nèi)標(biāo)志性商業(yè)空間THE BOX（原昆泰商城改造）和東岳文化廣場(chǎng)的改造，使項(xiàng)目一躍成為年輕人蜂擁而至的網(wǎng)紅打卡地。

攝影：胡藝懷

朝外大街對(duì)比

?Arcadis凱諦思；改造后照片攝影：胡藝懷

項(xiàng)目業(yè)主：北京昆泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

用地面積：20公頃

設(shè)計(jì)時(shí)間：2021年8月至2022年5月

竣工時(shí)間：2023年

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：劉嚴(yán)、Ricardo Cervantes、韓靖、于矛、李毅、侯飛、紀(jì)文龑

項(xiàng)目誕生于中國(guó)城市化發(fā)展進(jìn)入新階段、北京處于“減量發(fā)展”的背景下，因此回應(yīng)了當(dāng)下城市建設(shè)的核心問(wèn)題：我們是否還需要繼續(xù)大量新建？若不再大量新建，是否能通過(guò)提升既有空間質(zhì)量來(lái)煥發(fā)新生？

本項(xiàng)目正是一次試點(diǎn)探索。Arcadis凱諦思在不增加建筑總量的前提下，通過(guò)顯著提升公共空間品質(zhì)，讓場(chǎng)地乃至整個(gè)區(qū)域煥發(fā)新的活力?！?/p>

——?jiǎng)?yán)

Arcadis凱諦思中國(guó)區(qū)建筑與規(guī)劃董事

REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)：

REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)自2015年在上海創(chuàng)立以來(lái)，今年正式邁入十周年。多年來(lái)，大獎(jiǎng)不僅深耕住宅、商業(yè)等地產(chǎn)核心領(lǐng)域，更積極拓展至城市更新、產(chǎn)業(yè)、文旅、文化及雙碳等多元領(lǐng)域，持續(xù)引領(lǐng)地產(chǎn)設(shè)計(jì)的創(chuàng)新發(fā)展，已成為業(yè)內(nèi)極具影響力且廣受認(rèn)可的重要獎(jiǎng)項(xiàng)。