今年的蘇州樓市，仍在分化中前行。市場(chǎng)調(diào)整倒逼高端盤(pán)全面發(fā)力，卷低密、卷創(chuàng)新、卷實(shí)景...出圈越來(lái)越難。

而行至年末，當(dāng)別的盤(pán)還在平淡收官時(shí)，真正的「好房子」依然能壓軸定調(diào)——

沒(méi)錯(cuò)，說(shuō)的就是獅山紅盤(pán)——瀾庭壹號(hào)院！

當(dāng)市場(chǎng)還在“內(nèi)卷”，它已用“兩開(kāi)兩罄”戰(zhàn)績(jī)證明，真正的頂流從不懼周期。

在低密別墅封神之后，項(xiàng)目攜建面約135平洋房產(chǎn)品壓軸亮相——

這一次，獅山樓市熱度，馬上又將由它點(diǎn)燃了！

畢竟——

丨這是獅山唯一在售墅境洋房，出場(chǎng)即最稀缺！

丨這是入市即火的年度神盤(pán)，被塔尖圈層認(rèn)證！

丨這更是蘇州真正核心全能地段！資源碾壓！

對(duì)，這就是瀾庭壹號(hào)院的底氣！

1

獅山核心，搶房預(yù)警！

板塊唯一！建面約135平墅境洋房上線

從產(chǎn)品到價(jià)格！板塊絕對(duì)無(wú)平替！

為什么我們預(yù)判瀾庭壹號(hào)院洋房產(chǎn)品又要被搶?zhuān)?/p>

從這次亮相的洋房來(lái)看，僅憑借限量級(jí)供應(yīng)+超越級(jí)設(shè)計(jì)，這絕對(duì)是當(dāng)下獅山市場(chǎng)中最稀缺資產(chǎn)之一！

1、產(chǎn)品、價(jià)格雙驚艷！板塊唯一在售墅境洋房上線！要的就是最稀缺！

▌首先，光「獅山核心洋房」的title，就把外部?jī)?yōu)勢(shì)拉滿了！

要知道，不同于次核心板塊低密爆發(fā)，在獅山，洋房仍舊是稀缺的代名詞——

▌其次，這還是真正意義上的獅山唯一在售「墅境洋房」！

與板塊在售的普通洋房、小高層社區(qū)不同，由于「墅境洋房」的低密屬性，洋房生活也 具備了別墅級(jí)的領(lǐng)地感與圈層純粹性。

無(wú)論公區(qū)與樓間距、景觀視野，洋房業(yè)主日常都是滿滿的墅居超配！可以說(shuō)僅憑業(yè)態(tài)，瀾庭壹號(hào)院就帶來(lái)了一場(chǎng)居住升維！

▌不做大，只做好！建面約135平輕奢洋房，500萬(wàn)級(jí)上車(chē)獅山正核！

我們知道，當(dāng)下低密改善直奔大面積和高總價(jià)，已是大勢(shì)所趨！

而瀾庭壹號(hào)院墅境洋房建面約135㎡輕奢級(jí)面積段、500萬(wàn)級(jí)的總價(jià)段，正為核心改善打開(kāi)了一扇低密窗口，在同板塊是真正的人無(wú)我有——

可以說(shuō)，光憑以上三重稀缺屬性，瀾庭壹號(hào)院洋房產(chǎn)品就已構(gòu)建起難以復(fù)制的資產(chǎn)護(hù)城河！

2、超83.5%得房率 ！空間進(jìn)階 +平權(quán)主義+一線精裝！戶型 360°無(wú)死角優(yōu)秀！

當(dāng)然，除了市場(chǎng)維度的領(lǐng)先！本次公開(kāi)建面約135平洋房?jī)?nèi)核則更加驚艷——

戶型示意圖

第一，尺度進(jìn)化！改善空間，格局打開(kāi)！

獨(dú)立入戶，歸家儀式感始于第一步。

步入樣板間，最直接感受是空間的慷慨！約83.07%的超高得房率，直接營(yíng)造出了約150平大平層的體驗(yàn)感！

約7.55米的寬境陽(yáng)臺(tái)將景觀與光線最大程度引入，串聯(lián)起LDKB一體化公區(qū)，結(jié)合約3.1米層高，橫向、縱向雙發(fā)力，氣場(chǎng)豁然拉開(kāi)。

第二，居住要平權(quán)！在舒適度上做加法！

4房設(shè)計(jì)足以適配三代同堂，關(guān)鍵在于每間房間都擁有舒闊面寬，做到真正人居平權(quán)~

套房主臥面寬約3.7米，配置觀景飄窗、獨(dú)立衛(wèi)浴，塑造出私密、舒適的主人領(lǐng)地。

南向次臥聯(lián)通陽(yáng)臺(tái)，兩個(gè)房間分置公區(qū)兩側(cè)，也形成互不打擾的生活分區(qū)。

第三，一線精裝配置！在細(xì)節(jié)處，見(jiàn)隱奢質(zhì)感

全系戶型還配置中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖三大件，選用日立、松下等一線品牌。

而審美表達(dá)上，從用材到細(xì)節(jié)再到燈光處理，都輸出隱奢酒店式氣場(chǎng)，諸多細(xì)節(jié)，強(qiáng)烈建議大家到現(xiàn)場(chǎng)感受下~

不得不說(shuō)，從市場(chǎng)占位到產(chǎn)品內(nèi)核，瀾庭壹號(hào)院此次推出的約135㎡墅境洋房，真的展現(xiàn)出了難以挑剔的成熟度，為獅山定義新一代的精致低密生活范式！

2

從出場(chǎng)開(kāi)始就是熱銷(xiāo)！

生活方式上再次引領(lǐng)

瀾庭壹號(hào)院！用實(shí)力證明市場(chǎng)價(jià)值

產(chǎn)品力是價(jià)值的基石，而市場(chǎng)的熱烈反饋，則是產(chǎn)品價(jià)值最真實(shí)的試金石——

瀾庭壹號(hào)院的持續(xù)熱銷(xiāo)，恰恰印證了其產(chǎn)品邏輯與市場(chǎng)需求的高度同頻！

1、兩開(kāi)兩爆！逆勢(shì)熱銷(xiāo)！這就是今年獅山最火的純新盤(pán)！

無(wú)論哪個(gè)維度，瀾庭壹號(hào)院都是今年獅山最火的新盤(pán)——

▌論熱銷(xiāo)爆發(fā)力，入市兩開(kāi)兩爆，直接掀起“獅山低密風(fēng)”！

10月初，項(xiàng)目入市首開(kāi)就爆賣(mài)，斬獲高新區(qū)住宅銷(xiāo)售金額TOP1、蘇州市住宅銷(xiāo)售金額TOP3！

2個(gè)月之后，項(xiàng)目二批次火爆加推~短期兩次開(kāi)盤(pán)，均能取得優(yōu)秀戰(zhàn)績(jī)，這在整個(gè)蘇州低密市場(chǎng)也名列前茅！

▌論熱銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力，千萬(wàn)級(jí)總價(jià)，人氣依然領(lǐng)跑！

在獅山多盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)的壓力之下，當(dāng)別的項(xiàng)目受市場(chǎng)波動(dòng)偃旗息鼓，瀾庭壹號(hào)院仍能保持居高不下的人氣！

總價(jià)千萬(wàn)+的豪宅，能持續(xù)吸引高凈值客群高頻到訪，本身已是一種稀缺的「信心投票」！并且可以預(yù)料，洋房上線后，它只會(huì)繼續(xù)~

2、精準(zhǔn)產(chǎn)品矩陣+實(shí)景誠(chéng)意呈現(xiàn)！生活方式再次引領(lǐng)，難怪市場(chǎng)搶著給“錢(qián)”！

瀾庭壹號(hào)院的熱銷(xiāo)證明了，市場(chǎng)不缺購(gòu)買(mǎi)力，缺的是讓人毫不猶豫下定的好房子。

其低密稟賦只是起點(diǎn)，真正的勝負(fù)手在于如何將天賦兌現(xiàn)——

▌一方面，產(chǎn)品從合院到疊墅到洋房，精準(zhǔn)切中不同置業(yè)階段的客戶；

一炮而紅的稀缺合院，鎖定獅山「老錢(qián)」；持續(xù)爆火的低密疊墅，滿足塔尖「新貴」首置別墅夢(mèng)；最新呈現(xiàn)的洋房，為「進(jìn)階改善」打開(kāi)核心區(qū)低密大門(mén)...

產(chǎn)品與需求的無(wú)縫銜接，得以讓項(xiàng)目持續(xù)火爆并形成強(qiáng)烈口碑！

▌另一方面，誠(chéng)意拉滿，會(huì)所、園林等直接呈現(xiàn)給業(yè)主！

而更難得的是，瀾庭壹號(hào)院的兌現(xiàn)力也全程在線，賦予其穿越市場(chǎng)波動(dòng)的韌性——

比如，約58米的景觀門(mén)廊，營(yíng)造出的隱奢、風(fēng)雅的氣度。

比如，約1200㎡雅集會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、家宴廳、健身區(qū)等，為高凈值客戶量身定制。

再比如合院立面，采用大面積天然石材+鋁板基底，并提取飛檐、勾欄等東方元素，直接提檔板塊人居~

這種“所見(jiàn)即所得”的誠(chéng)意，讓純粹圈層、稀缺產(chǎn)品與隱奢生活的價(jià)值主張得以完整落地，持續(xù)贏得高凈值客群的認(rèn)可。

當(dāng)然，除了硬核產(chǎn)品力，瀾庭壹號(hào)院能夠?qū)议_(kāi)屢捷的根本原因，還在于其不可復(fù)制的王牌地段價(jià)值——

3

獅山封面地段引領(lǐng)！

坐擁正核頂配資源

瀾庭壹號(hào)院！注定全能

我們說(shuō)，好房子、好生活都是基于城市生長(zhǎng)的，而瀾庭壹號(hào)院就位于獅山正核！

一方面，這里是蘇州城西封面， 覆蓋了新區(qū)頭部教育、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)，兌現(xiàn)著每一天的豐盛與便利：

地鐵1、3、5號(hào)線穿境而過(guò)；泉屋、美羅、龍湖等商業(yè)近在咫尺；獅山文化廣場(chǎng)、蘇州西博等文化地標(biāo)也在附近，時(shí)尚感與松弛感兼?zhèn)鋨

此外，蘇州外國(guó)語(yǔ)學(xué)校及其附屬幼兒園、獅山實(shí)驗(yàn)小學(xué)、新區(qū)第一初級(jí)中學(xué)、新區(qū)一中等名校云集，教育資源也全面覆蓋...（學(xué)區(qū)以官方劃分為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商不做承諾）

而另一方面，獅山是真的沒(méi)有上限！

它被定位為「國(guó)際化、現(xiàn)代化城市中央活力區(qū)」，在城市更新、能級(jí)躍升的進(jìn)程中，這里仍是蘇州持續(xù)進(jìn)化的核心引擎。

未來(lái)獅山還要開(kāi)足馬力，在城建、服務(wù)、文化等方面繼續(xù)卷...瀾庭壹號(hào)院的生活自然更具確定性了。

當(dāng)行業(yè)步入“白熱化”競(jìng)爭(zhēng)階段，瀾庭壹號(hào)院的價(jià)值邏輯愈發(fā)清晰：

從合院、疊墅到此次年末壓軸亮相的洋房，它用清晰的產(chǎn)品矩陣證明：真正的“好房子”，不是單點(diǎn)驚艷，而是從地段、產(chǎn)品、兌現(xiàn)到服務(wù)的全維度閉環(huán)。

而即將加推的建面約135㎡墅境洋房，更是以低密業(yè)態(tài)、輕奢面積、大平層體驗(yàn)，以及500萬(wàn)級(jí)總價(jià)，擊中了當(dāng)下獅山改善進(jìn)階最真實(shí)的需求痛點(diǎn)！

這樣的稀缺產(chǎn)品，占有永遠(yuǎn)是第一位的！據(jù)悉項(xiàng)目馬上就要加推，目前樣板間已經(jīng)公開(kāi)，機(jī)會(huì)真的稍縱即逝，要把握住了！