最近樓市圈子里有點躁動，不少人眼巴巴地盼著再來一波“棚改拆遷”，好讓房價原地起飛。

兄弟們，醒醒吧，這種概率低得像中彩票。

為啥？因為棚改拆遷的底層邏輯早就崩了。當年的棚改，是因為城市像個大磁鐵，人口嘩嘩往里涌，老破小住不下，必須拆了蓋高樓?，F在呢？別說北上廣深，就連杭州這種網紅城市，人口流入的速度都跟蝸牛爬似的。

有人抬杠：“小城市的韭菜會去大城市?。　?/p>

這話聽著沒毛病，但細思極恐。小城市的年輕人去了大城市，面對天價房租和高強度加班，連婚都不敢結，更別說生孩子了。小城市的人口被吸干了，大城市的新生兒卻在斷崖式下跌。這就好比你用吸管喝奶茶，杯子里的水就那么多，你猛吸兩口爽了，后面就只能舔杯壁了。

當城市沒有了新增人口，所謂的“剛需”就成了無源之水。沒有人口支撐的棚改，那就是耍流氓。

現在的樓市，對于35歲以上的中年人來說，簡直就是修羅場。

25歲的愣頭青買錯了房，大不了回家繼承宅基地，或者從頭再來，年輕就是最大的資本。可35歲呢？那是職場的分水嶺，也是收入的“天花板”。很多體制外的打工人，35歲后收入就開始走下坡路，甚至面臨裁員危機。

這時候背上高額房貸，一旦失業(yè)，下個月的月供就能讓你懷疑人生。

看看深圳吧，曾經的神話如今成了笑話。南山區(qū)的房價從12萬跌到8.6萬，福田從10萬跌到7.1萬。注意，這只是均價！均價跌了30%，意味著有些小區(qū)的業(yè)主，資產直接腰斬！

從12萬跌到8.6萬，只需要恐慌；但從8.6萬漲回12萬，需要暴漲40%。你覺得哪個容易？對于高位接盤的冤大頭來說，這不僅僅是資產的縮水，更是半輩子心血的白干。

更要命的是，千萬別以為跌個三五年就能觸底反彈?？纯锤Ｖ?、天津、鄭州，這些城市的房價已經連跌8年了！一個35歲的人高位站崗，等到房價企穩(wěn)，他已經43歲了，上有老下有小，不敢辭職不敢病，這種精神折磨，比身體勞累更致命。

樓市里虧得最慘的有兩種人：一種是貪得無厭的炒房客，總覺得自己是股神；另一種就是沒腦子的跟風黨，聽風就是雨，高點沖進去，低點割肉跑。

說實話，現在的社會挺魔幻的。

如果你是個沒啥大志向的“咸魚”，你會發(fā)現日子過得真滋潤。樓下保安大哥，一個月4000塊，打游戲、做足療、吃火鍋，活得比誰都瀟灑。只要你肯降低欲望，在這個物質過剩的時代，餓死是不存在的。

但如果你是個有野心、想跨越階層的“卷王”，那你一定很痛苦。滿大街都是紅海，機會越來越少，內卷嚴重到讓人窒息?？粗婵顢底植粍?，那種精神上的焦慮，能把人逼瘋。這也是為什么現在抑郁癥越來越多的原因——想要的得不到，又不甘心平凡。

所以，人到中年，心態(tài)得穩(wěn)。累了就往下看看，你會發(fā)現還有很多不如你的人，這樣心里能平衡點。

最后給各位一句掏心窩子的話：房價長期看漲是沒錯，但那是針對有錢人的通脹游戲。對于普通家庭，尤其是在高位接盤的朋友們，現在的首要任務不是想著怎么暴富，而是怎么活下去，別讓房子成了勒死自己的繩索。