廣德市堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民，以推進(jìn)城市更新為重要抓手，圍繞建筑改造、老舊小區(qū)整治、街區(qū)廠區(qū)更新等8大領(lǐng)域，系統(tǒng)構(gòu)建“規(guī)劃-單元策劃-項(xiàng)目方案”實(shí)施體系，積極探索城市更新“廣德范式”。

聚焦創(chuàng)新宜居強(qiáng)供給，穩(wěn)住百姓安居基本盤

小區(qū)改造煥新顏。依托“城市體檢”評估結(jié)果，緊盯群眾急難愁盼關(guān)鍵小事，梳理該市專項(xiàng)改造計(jì)劃清單，先后投資約2.1億元，實(shí)施52個老舊小區(qū)改造工程，惠及居民1.02萬余戶、面積超89萬平方米，全面推進(jìn)路基路面改造、單元樓屋頂及外立面修繕、停車場建設(shè)、天然氣埋設(shè)等，助力老街區(qū)實(shí)現(xiàn)舊貌換新顏。

自主更新賦新能。根據(jù)“政府政策引導(dǎo)、業(yè)主自愿參與、試點(diǎn)項(xiàng)目先行”原則，通過原址拆除重建或異地重建、置換等方式實(shí)施老舊房屋“自主更新”改造，激發(fā)居民共建共治活力。目前，該市首個由業(yè)主“自籌資金、原拆原建”的城市“自主更新”項(xiàng)目——桐汭街道石油公司宿舍“自主更新”項(xiàng)目即將竣工交付。

住房保障守底線。夯實(shí)危房動態(tài)監(jiān)測體系，推進(jìn)房屋建筑全生命周期管理，科學(xué)開展“一戶一方案”整治，組織危房保障改造，近三年共計(jì)翻新維修危房5萬余平方米、涉及農(nóng)戶631戶。持續(xù)做好市區(qū)新就業(yè)和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的公租房保障工作，扎實(shí)做好廣德經(jīng)開區(qū)三期保障性租賃住房等工程專項(xiàng)債申報工作，建設(shè)保障性租賃住房項(xiàng)目4個2669套、公租房租賃補(bǔ)貼405戶。

筑牢美麗韌性硬底盤，提亮生態(tài)發(fā)展新成色

涵養(yǎng)“海綿”。推進(jìn)“廣德市城區(qū)污水專項(xiàng)整治工作”“城市供水補(bǔ)短板工程”等項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)施污水收集“提量”、污水管網(wǎng)“提優(yōu)”、末端處置“提標(biāo)”工程，常態(tài)化開展管道隱患排查，夯實(shí)污水整治和城市黑臭水體治理工作。近年來，新建DN600以上污水主干管20公里，修復(fù)更新管網(wǎng)42.9公里，打通塌陷堵點(diǎn)51個，提升及修復(fù)檢查井800余座，完成20個小區(qū)管網(wǎng)沖洗共69.335公里，同步完成城區(qū)污水處理廠提標(biāo)改造和擴(kuò)建工作。

暢通“血脈”。推進(jìn)城市“暢通工程”建設(shè)，常態(tài)化開展路面更新，全面建成七縱九橫城市路網(wǎng)。先后投入15億元，新改擴(kuò)建太極大道、萬桂山北路、天壽路、松濤路等各類主次干道12條10公里，累計(jì)完成車行道建設(shè)10公里、人行道建設(shè)5萬平方米，同步完善推進(jìn)排水、橋梁、綠化、照明等工程。穩(wěn)步推進(jìn)滬渝高速出入口改造及西外環(huán)大轉(zhuǎn)盤改造。

沁潤“綠肺”?！白蠲罒o量溪”“糧長河公園”相繼建成，首個EPC+O模式運(yùn)營的旺湖公園投入開放，“德小園”系列口袋公園鋪開。近三年來，新建、改擴(kuò)建口袋體育公園6個，新建健身步道13條、32公里，新增、改造提升公園綠地55.02萬平方米、新建綠道11.43千米。公園公共服務(wù)設(shè)施覆蓋半徑500米，無障礙設(shè)施100%，運(yùn)動設(shè)施種類超過15種。

貫通文明智慧服務(wù)鏈，激活城市更新內(nèi)驅(qū)力

優(yōu)化環(huán)境。堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，堅(jiān)持依法治市，創(chuàng)新城市治理的理念、模式、手段，緊盯群眾急難愁盼問題，及時答疑解惑。建立統(tǒng)一在線審批平臺，減少審批層級，實(shí)施分類管理和差異化審批流程，實(shí)現(xiàn)從項(xiàng)目申報到審批完成的全鏈條信息化管理。創(chuàng)新開展“多證聯(lián)發(fā)”“多測合一”“水電氣網(wǎng)聯(lián)合報裝”等措施，推行多元化幫代辦服務(wù)，全方位為項(xiàng)目單位提供咨詢、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等一系列政務(wù)服務(wù)，施工許可和竣工備案共精簡申請材料6項(xiàng)，承諾辦結(jié)時限壓縮至77%以上。大型、中型項(xiàng)目圖審周期分別壓縮至7個和5個工作日，為城市更新項(xiàng)目盡快入場保駕護(hù)航。

古城新韻。國家級傳統(tǒng)村落3個，省級傳統(tǒng)村落12個均實(shí)現(xiàn)“一村一檔”。6個傳統(tǒng)村落得到保護(hù)性修繕。公布11處歷史建筑，10處傳統(tǒng)建筑，均已掛牌保護(hù)。實(shí)施甘溪康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)，對標(biāo)城市形象打造城市亮點(diǎn)。圍繞東門五交化公司倉庫以及臨街老舊危房打造城市文化街區(qū)，推動歷史文化街區(qū)、太極商城改造升級，通過引資文旅企業(yè)“進(jìn)駐街區(qū)”，實(shí)現(xiàn)“街區(qū)”文化植入，打造具有地方歷史特色、市井民俗文化等特色街區(qū)樣板。

業(yè)態(tài)升級。建成國內(nèi)首個混凝土模塊化學(xué)校項(xiàng)目。住宅小區(qū)黨組織覆蓋率100%，專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率100%，業(yè)主委員會(物業(yè)管理委員會)組建率100%。圍繞“一老一小”人群需求，加強(qiáng)無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造，打造“15分鐘健身圈”“10分鐘健身圈”。廣德市天璽小區(qū)被選為安徽省第三批“皖美紅色物業(yè)”示范小區(qū)。推進(jìn)“廣德智慧門樓牌”，榮獲“2023中國領(lǐng)軍智慧縣級城市”稱號。農(nóng)村生活垃圾收運(yùn)處置體系覆蓋率達(dá)100%。生活垃圾無害化處理率已達(dá)100%。(呂露)