12月19日，市政府新聞辦召開“改革攻堅(jiān)看招遠(yuǎn)”系列新聞發(fā)布會(huì)，聚焦羅峰街道突破“千街一面”培育“特色商圈”相關(guān)工作開展情況。

近年來，我市緊抓消費(fèi)升級(jí)與城市更新機(jī)遇，以構(gòu)建“業(yè)態(tài)豐富、特色鮮明、消費(fèi)便利、市場(chǎng)繁榮”消費(fèi)環(huán)境為目標(biāo)，規(guī)劃實(shí)施總投資4億元的“金都宋華”項(xiàng)目，持續(xù)推動(dòng)中心商圈迭代升級(jí)、夜間經(jīng)濟(jì)活力釋放，創(chuàng)新打造了“多元業(yè)態(tài)共生共榮、傳統(tǒng)現(xiàn)代交相輝映”的城市消費(fèi)空間。

統(tǒng)籌布局、靠前服務(wù)，完成“紙上藍(lán)圖”到“幸福實(shí)景”華麗蛻變。以“混搭”模式重塑商圈生態(tài)。立足“集聚集約、錯(cuò)位發(fā)展、區(qū)域協(xié)同”理念，系統(tǒng)研判城市消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化與居民生活升級(jí)需求。在此基礎(chǔ)上，明確以“業(yè)態(tài)混搭”突破傳統(tǒng)商業(yè)邊界，依托原“家庭型一站式購(gòu)物中心”金都百貨，沿北對(duì)稱打造“年輕潮玩+品質(zhì)生活”新型社交空間——金都宋華，在業(yè)態(tài)布局上區(qū)別于傳統(tǒng)商場(chǎng)，餐飲面積占比達(dá)48%，休閑娛樂面積占33%，精品零售僅占19%，與金都百貨構(gòu)成共享客流、業(yè)態(tài)互補(bǔ)的協(xié)同發(fā)展格局。以“集成”攻堅(jiān)掃清落地障礙。堅(jiān)持“服務(wù)走在需求前”，將金都宋華項(xiàng)目納入全市服務(wù)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)工程，組建服務(wù)專班全程跟蹤推進(jìn)，梳理推送稅收減免、用工保障等惠企政策10余份，確保政策精準(zhǔn)滴灌、服務(wù)直達(dá)一線。同時(shí)，建立“每周一次企業(yè)大走訪、每月一場(chǎng)項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)”常態(tài)化工作機(jī)制，動(dòng)態(tài)掌握項(xiàng)目進(jìn)展與企業(yè)訴求，協(xié)調(diào)解決用地審批、資質(zhì)辦理等各類堵點(diǎn)問題46件，推動(dòng)項(xiàng)目從規(guī)劃到落地縮短周期近20%。以“靠前”指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境。推行“全時(shí)段響應(yīng)、全方位對(duì)接”指導(dǎo)服務(wù)。在金都宋華招商中心設(shè)立流動(dòng)服務(wù)站，派駐2名業(yè)務(wù)骨干駐點(diǎn)辦公，針對(duì)不同業(yè)態(tài)提供“定制化”指導(dǎo)。對(duì)于“餐飲類”商戶，指導(dǎo)布局規(guī)劃、食品安全分區(qū)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)10余次、解決問題30余個(gè)，壓縮辦理時(shí)間30%以上；對(duì)于“商超類”商戶，量身定制證照辦理流程圖，明確材料清單與核查要點(diǎn)，助力陸悅市集等3家商戶完成合規(guī)備案；對(duì)于“新業(yè)態(tài)”商戶，開辟“綠色審批通道”，實(shí)行容缺受理與并聯(lián)審批15次，助力近30個(gè)新興項(xiàng)目落地。

賡續(xù)文脈、古韻今賞，實(shí)現(xiàn)“資源敘事”到“價(jià)值釋放”消費(fèi)轉(zhuǎn)化。秉持“以文彰旅、以文興商”核心理念，有機(jī)融合商業(yè)消費(fèi)、文化展演、旅游休閑等多元場(chǎng)景，構(gòu)建“觀、聽、演、品、玩、購(gòu)”的全鏈條消費(fèi)模式，塑造城市商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)標(biāo)桿范例?！案矚v史”點(diǎn)亮文化IP。以“宋朝的黃金+黃金的宋朝”為創(chuàng)意核心，將金都宋華與宋韻美學(xué)、黃金文化深度融合，開設(shè)國(guó)風(fēng)市集等30余處宋風(fēng)主題打卡點(diǎn)，重現(xiàn)宋代街肆風(fēng)貌，并將黃金元素精巧嵌入建筑肌理與空間細(xì)節(jié)之中，營(yíng)造出“步步見宋韻，處處顯金脈”的主題意境，成功打造全國(guó)首個(gè)縣域黃金宋韻文化主題綜合體。“沉浸體驗(yàn)”激活歷史場(chǎng)景。以“動(dòng)靜”雙線布局呈現(xiàn)宋代風(fēng)華，“動(dòng)態(tài)演藝”板塊打造金闕臺(tái)、鎏金亭等六大演藝空間，每日輪番上演《千里江山賦》等原創(chuàng)劇目10余場(chǎng)，并以“宮廷宴”為藍(lán)本，推出沉浸式演藝《大宋金都賦》，通過“全息投影+實(shí)景演出”，讓游客邊品金都特色美食、邊賞黃金貿(mào)易盛景；“靜態(tài)美學(xué)”板塊依托宋代建筑形制與復(fù)原工藝，打造金絲繡閣、墨香書院等八大主題空間，還原宋人生活美學(xué)場(chǎng)景、展陳宋代文物復(fù)刻精品，使游客在靜謐氛圍中品味宋韻匠心?！胺沁z賦能”活化傳統(tǒng)技藝。以“非遺體驗(yàn)+非遺美食”為主線打造非遺集市，“非遺體驗(yàn)”引入剪紙、金絲鑲嵌等5項(xiàng)傳統(tǒng)技藝，邀請(qǐng)10名非遺傳承人輪駐工坊，現(xiàn)場(chǎng)展示技藝，指導(dǎo)游客親手制作剪紙窗花、金箔書簽等紀(jì)念品1000余份，將文化記憶轉(zhuǎn)化為可觀可感的消費(fèi)體驗(yàn)；“非遺美食”匯聚現(xiàn)烙鲅魚鍋貼、宋式梅花酥等美食15種，融匯地方非遺風(fēng)味與宋代飲食雅趣，打造“舌尖上的宋韻”獨(dú)特味覺體驗(yàn)。

創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)、多維驅(qū)動(dòng)，構(gòu)建“短期熱度”到“長(zhǎng)效繁榮”活力系統(tǒng)。以系統(tǒng)性創(chuàng)新為引擎，通過煥新夜間經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建熱點(diǎn)話題、重塑品牌生態(tài)，成功打造晝夜繁榮、虛實(shí)互促、活力長(zhǎng)效的全新商業(yè)形態(tài)，推動(dòng)客流規(guī)模、消費(fèi)動(dòng)能與品牌價(jià)值全面躍升。全時(shí)服務(wù)，解鎖夜間“玩法”。著力突破北方縣域商業(yè)“早閉店”傳統(tǒng)限制，探索“24小時(shí)不打烊”運(yùn)營(yíng)模式，綜合考慮居民生活節(jié)奏與夜間消費(fèi)需求，創(chuàng)新建立分時(shí)段運(yùn)營(yíng)機(jī)制。兒童娛樂區(qū)開放至晚間9點(diǎn)，增設(shè)夜間故事會(huì)、親子手工坊等溫馨活動(dòng)，累計(jì)服務(wù)家庭超800戶；餐飲街區(qū)打造深夜食堂專區(qū)，推出“宋夜小宴”專屬套餐12款，晚間10點(diǎn)至凌晨2點(diǎn)客流量同比增長(zhǎng)45%；文化空間實(shí)行24小時(shí)開放模式，夜間10點(diǎn)后提供“星空閱讀+輕食茶飲”特色服務(wù)，并定期舉辦沉浸式文化沙龍與藝術(shù)展映，吸引超1200名青年參與，日均帶動(dòng)夜間消費(fèi)超3萬(wàn)元。

人氣出圈，引爆社交“流量”。創(chuàng)新“線上聚攏人氣+線下活動(dòng)引流”聯(lián)動(dòng)模式，形成“1+1＞2”的協(xié)同效應(yīng)。線上策劃“穿越宋華尋黃金”等具備傳播潛力的話題20余個(gè)，依托短視頻挑戰(zhàn)、互動(dòng)投票等形式，在抖音、小紅書等社交平臺(tái)吸引用戶廣泛參與，總曝光量超100萬(wàn)次；線下推出“穿越市集”“宋韻換裝巡游”等實(shí)景體驗(yàn)活動(dòng)，單日吸引消費(fèi)者沉浸式打卡2萬(wàn)人次，帶動(dòng)整體銷售額增長(zhǎng)120%，實(shí)現(xiàn)從“關(guān)注”到“參與”再到“消費(fèi)”的有效轉(zhuǎn)化。首店引領(lǐng)，驅(qū)動(dòng)品牌“煥新”。搶抓“首店經(jīng)濟(jì)”發(fā)展機(jī)遇，聚焦特色餐飲、休閑娛樂等領(lǐng)域，積極對(duì)接國(guó)內(nèi)外知名品牌，結(jié)合項(xiàng)目能級(jí)、品牌影響力及產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用，量身打造覆蓋“項(xiàng)目接洽—簽約落地—運(yùn)營(yíng)拓展”的全流程服務(wù)體系，并在租金減免、用工保障、宣傳推廣等方面提供精準(zhǔn)支持20余次，成功引進(jìn)全國(guó)縣域首店鐘書閣、區(qū)域首店4家，有效提升品牌層級(jí)與吸引力，對(duì)留住本地消費(fèi)、吸引外來客流形成顯著拉動(dòng)效應(yīng)。

答記者問——

記者：推動(dòng)金都宋華從“紙上藍(lán)圖”到“幸福實(shí)景”華麗蛻變，具體都采取了哪些措施？

發(fā)言人：金都宋華是我市首家文商旅綜合體，旨在打造我市特色地標(biāo)名片，以商業(yè)振興樣板為招遠(yuǎn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)賦能。一是重塑商業(yè)生態(tài)。打破傳統(tǒng)商業(yè)以零售為主的業(yè)態(tài)，立足“集聚集約、錯(cuò)位發(fā)展、區(qū)域協(xié)同”理念，明確以“業(yè)態(tài)混搭”突破傳統(tǒng)商業(yè)邊界，打造“年輕潮玩+品質(zhì)生活”新型社交空間，在業(yè)態(tài)布局上區(qū)別于傳統(tǒng)商場(chǎng)，餐飲面積占比達(dá)48%，休閑娛樂面積占33%，精品零售僅占19%，形成了互補(bǔ)的格局。二是清掃落地障礙。前期針對(duì)金都宋華這個(gè)4億項(xiàng)目落地做了充分的深層次調(diào)研，組建服務(wù)專班，推送稅收減免等政策10余份，協(xié)調(diào)解決用地審批、資質(zhì)辦理等困難問題46件，為項(xiàng)目落地開業(yè)提供了堅(jiān)定保障。三是提供全方位服務(wù)。在金都宋華招商中心設(shè)立流動(dòng)服務(wù)站，派駐2名業(yè)務(wù)骨干駐點(diǎn)辦公，針對(duì)餐飲類、商超類、新業(yè)態(tài)等不同商業(yè)形態(tài)提供“定制化”指導(dǎo)，有效推動(dòng)了各種業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展。

記者：金都宋華作為我市首家文商旅綜合體，與傳統(tǒng)商場(chǎng)最大的區(qū)別是什么？

發(fā)言人：最大的區(qū)別在于其“以文彰旅、以文興商”核心理念，它不是單純的購(gòu)物場(chǎng)所，而是與文化場(chǎng)景深度綁定，構(gòu)建“觀、聽、演、品、玩、購(gòu)”的全鏈條消費(fèi)模式。一方面是文化IP顯著，招遠(yuǎn)作為首個(gè)官辦金礦所在地，有著“中國(guó)金都”的深厚文脈，以“宋朝的黃金+黃金的宋朝”為創(chuàng)意核心，將金都宋華與宋韻美學(xué)、黃金文化深度融合，重現(xiàn)宋代街肆風(fēng)貌，是全國(guó)首個(gè)縣域黃金宋韻文化主題綜合體；另一方面是非遺文化突出，金都宋華深刻挖掘了我市自古流傳的“非遺文化”，以“非遺體驗(yàn)+非遺美食”為主線打造非遺集市，引入了剪紙、金絲鑲嵌等5項(xiàng)傳統(tǒng)技藝，在帶領(lǐng)人們回顧傳統(tǒng)文化的同時(shí)，又為今天的消費(fèi)注入了新活力，真正做到了古今融合。（記者 王志嵩）

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