粵進(jìn)深 趙盼盼 海珠區(qū)2025年度商品住宅網(wǎng)簽金額排行榜出爐。

保利天奕以58.2億元的成交金額、489套的網(wǎng)簽套數(shù)和71791㎡的成交面積，拿下海珠區(qū)三料冠軍。

項(xiàng)目成交均價(jià)8.11萬元/㎡，套均價(jià)1190.32萬元/套。

保利天奕于2025年五一期間開盤。

據(jù)官方披露，1小時(shí)內(nèi)便收獲20套成交。項(xiàng)目高人氣持續(xù)到深夜，仍在接連銷控，首開銷售額突破30億元。

2024年10月底，保利以59億元的價(jià)格，拿下海珠區(qū)琶洲南三宗宅地。這三宗地塊，總建面約13.8萬平方米，容積率均為2.5，成交樓面價(jià)在4.3萬/平左右（未扣除配建）。

由于緊鄰在一起，三地塊也被外界形象地稱為“琶洲南三兄弟”。

全盤共規(guī)劃20棟住宅，約900多套房源，容積率2.5。采用全南板樓、南北對(duì)流設(shè)計(jì)，層高16-32層且北高南低，房屋層高均超3米，部分達(dá)3.3米。

保利天奕項(xiàng)目開發(fā)商為廣東保利城市發(fā)展有限公司（以下簡稱“廣東保利發(fā)展”），該公司成立于2011年，是保利發(fā)展控股集團(tuán)全資子公司。

目前，劉實(shí)擔(dān)任廣東保利發(fā)展董事長。據(jù)公開信息，劉實(shí)原為廣東保利發(fā)展總經(jīng)理，2025年4月，升任董事長。

在劉實(shí)之前，廣東保利發(fā)展的董事長是程璞。

程璞是保利發(fā)展的資深老將，任職已十余載，設(shè)計(jì)專業(yè)出身。

任期內(nèi)，程璞推動(dòng)了“琶洲南三兄弟”地塊的開發(fā)，打造了保利天奕、保利天曜等爆款豪宅項(xiàng)目。