1月5日，柳州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布通告，公示“嘉悅里小區(qū)”規(guī)劃總平圖調(diào)整方案。

公示稱，柳州聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司建設(shè)位于東環(huán)大道東一巷10號地塊的嘉悅里小區(qū)規(guī)劃總平圖（2025-255#），曾于2025年9月9日經(jīng)柳州市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)?，F(xiàn)柳州聯(lián)發(fā)置業(yè)有限公司根據(jù)實際開發(fā)建設(shè)需要向該局提出申請，擬對嘉悅里小區(qū)規(guī)劃總平圖進行調(diào)整。

記者通過公示了解到，嘉悅里小區(qū)此次規(guī)劃方案調(diào)整的內(nèi)容為：

一、因原1-2，需對建筑外輪廓微調(diào)。另外，底商建筑高度由6.6m降低為5.7m（調(diào)整后不影響整體總圖南北間距，與2，樓棟位置未改變，基地面積由1706.13m2增大至1715.38m2）。

二、原6-1#、6-2，一是由32層降至30層，建筑高度由99.95m降至94.05m。二是單體標(biāo)準(zhǔn)層輪廓調(diào)整。調(diào)整后6.5m，南北間距不變。與7.05m減小到16.50m，滿足規(guī)劃間距要求?；孛娣e由1017.82m2增大至1097.67m2。6。另外，底商建筑高度由6.3m降低為6.25m。

三、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表變化：1.總建筑面積由182144.36m2增大至182313.86m2（增加169.50m2）；2.地上建筑面積由143509.97m2增加至143679.47m2（增加169.50m2住宅建筑面積）；3.住宅計容建筑面積由122859.25m2增大至123172.90m2（增加313.65m2，1-2#、6）；4.陽臺（不計容）建筑面積由8056.16m2減少至7878.70m2（減少了177.46m2，因6-1#、6-2）；5.架空活動空間面積由1482.87m2增加至1516.18m2（增加33.31m2）；6.計容面積由132525.6增大至132839.25m2（增加313.65m2）；7.不計容面積由10984.37m2減少至10840.22m2（減少144.15m2）；8.基底面積由8504.74m2增加至8593.84m2（增加89.1m2）；9.建筑密度由22.41%增大至22.64%（增加0.23%）；10.容積率由3.49調(diào)整至3.50；11.機動車停車位由1126個減少至1106個（減少20個，因總戶數(shù)減少20戶）；12.非機動車停車位由2751個減少至2711個（減少40個）。

規(guī)劃總平面圖-調(diào)整前

規(guī)劃總平面圖-調(diào)整后

四、修改后的規(guī)劃總平方案內(nèi)容符合國家相關(guān)規(guī)范。

五、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)按有關(guān)程序?qū)⒘萋?lián)發(fā)置業(yè)有限公司擬調(diào)整的嘉悅里小區(qū)規(guī)劃總平進行公示，征求利害關(guān)系人意見，并召開聽證會。

六、相關(guān)利害關(guān)系人對上述調(diào)整方案的意見，可通過書面方式或在聽證會上發(fā)言的方式提出。書面意見和參加聽證會申請可于2026年1月11日前送至柳州市自然資源和規(guī)劃局政策法規(guī)科（聯(lián)系電話：0772-2825345，地址：柳州市高新一路北一巷7號）。

七、聽證會參加人員應(yīng)于2026年1月11日前向聽證會提交參加聽證會申請及個人身份證明、利害關(guān)系證明，并準(zhǔn)時參加聽證會，對聽證會主持人員組成有異議的，應(yīng)在會前提出。參加聽證會的共同利害關(guān)系人人數(shù)較多的，應(yīng)選取代表作為發(fā)言人，其余參加會議的共同利害關(guān)系人可通過書面或委托代表發(fā)言的方式表達意見。

公示地點：嘉悅里小區(qū)；中山東路24號大門兩側(cè)公示欄；

網(wǎng)站：http://lz.dnr.gxzB.gov.cn。

公示時間：2026年1月5日至2026年1月11日。

聽證時間：2026年1月12日（星期二）上午9：30

聽證地點：柳州市自然資源和規(guī)劃局一樓信訪接待室（柳州市高新一路北一巷7號）。

來源丨南國今報記者韋黎

值班編輯丨王 韜 陳文燕

值班主任丨陳 楓

總值班丨李旭東

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