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觀察:鄂爾多斯:大磊水泥公司近2億的拆遷補(bǔ)償款到底去哪了?

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“我作為公司股東,我應(yīng)該知道這筆近2億巨額拆遷補(bǔ)償款都去哪里了?對陽光商砼公司補(bǔ)償2900多萬是怎么來的?在簽署征收協(xié)議之前有沒有進(jìn)行資產(chǎn)評估?誰評估的?為什么6800多萬的資產(chǎn)卻只給2900多萬?即便如此,我現(xiàn)在也依然沒拿到,為此負(fù)債累累,官司纏身,被列入黑名單,目前靠著兄弟姐妹們的施舍過日子!”牛義手里攥著一沓泛黃的合同與票據(jù),眼神里滿是焦慮與絕望,聲音顫抖。
近日,牛義以鄂爾多斯大磊水泥制品有限公司陽光商砼分公司(下稱“陽光商砼公司”)股東的身份,實名舉報同為股東的高玉峰在無其他股東授權(quán)的情況下,詐騙近2億元的拆遷補(bǔ)償款的事實。
事實和時間是最好的見證者和記錄者,一切還要回歸事實。
一、合伙創(chuàng)業(yè)起糾紛:土地轉(zhuǎn)讓藏“陷阱”
時間回溯至2007年,彼時的鄂爾多斯正值經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車道,尤其是建筑類行業(yè)引發(fā)商砼行業(yè)前景廣闊。牛義、李永清、趙五云、牛義與高玉峰達(dá)成共識,決定在高玉峰控制下的鄂爾多斯大磊水泥制品有限公司(簡稱大磊水泥公司)院內(nèi)合伙開辦陽光商砼公司。根據(jù)五人約定:五人各占20%股份,其中高玉峰以大磊水泥公司土地入股,另外四位股東每人投資300萬元,總投入資金1200萬元,由袁貴生擔(dān)任實際管理人。



雙方簽署的協(xié)議書

2007年5月30日,五人正式簽訂《鄂爾多斯市大磊水泥制有限公司陽光商砼分公司實施細(xì)則》(下稱《細(xì)則》)及分公司章程?!都?xì)則》中明確規(guī)定,陽光商砼公司所有責(zé)權(quán)利歸五位股東所有,實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,與大磊水泥公司僅為名義掛靠關(guān)系。
這一條款,保障了陽光商砼公司的獨立性,也成為四位股東在后續(xù)的糾紛中主張權(quán)利的重要依據(jù)。
為進(jìn)一步明確公司資產(chǎn)歸屬,2008年6月18日,五位股東與大磊水泥制品公司(高玉峰為關(guān)鍵關(guān)聯(lián)方)簽訂《綜合辦公樓買賣合同書》及《土地轉(zhuǎn)讓合同書》,約定從大磊水泥公司購買陽光商砼公司經(jīng)營所需的土地及辦公樓。其中《土地轉(zhuǎn)讓合同書》第二款第一條明確指出,高玉峰(代表大磊水泥制品公司)必須配合陽光商砼公司辦理土地、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
“我們按約定支付了全部費用,就等著過戶,可高玉峰卻一直推脫,最終也沒有辦理相關(guān)的土地和辦公場地的產(chǎn)權(quán)證?!迸Ax回憶道。后來股東才發(fā)現(xiàn)在他們交納土地轉(zhuǎn)讓費之前,高玉峰早已將該土地及房產(chǎn)抵押給中信銀行鄂爾多斯分行,用于個人貸款,這直接導(dǎo)致土地與房產(chǎn)無法過戶。
當(dāng)然,高玉峰早就清楚這個結(jié)果,但她依然敢簽署協(xié)議,敢在協(xié)議的內(nèi)容里明確“必須配合陽光商砼公司辦理土地、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證”,在明知不可為的前提下,為了非法占有土地和房屋購置款,依然做出虛假承諾,并且達(dá)到詐騙的目的,這不是詐騙又是什么?
然而,這只是剛剛開始!
由于陽光商砼公司的土地和房產(chǎn)處于抵押狀態(tài),無法通過正常途徑抵押貸款,股東們只能向社會高息融資維持企業(yè)生產(chǎn)。據(jù)股東統(tǒng)計,公司累計向社會借款2000余萬元,額外支付的利息等費用高達(dá)1800余萬元,導(dǎo)致股東們的資金壓力陡增,而這一切,為日后拆遷補(bǔ)償款的爭奪埋下了隱患。
二、拆遷補(bǔ)償“暗箱操作”:1.969億補(bǔ)償款被秘密分割
2014年6月,面對日益沉重的債務(wù)壓力,四位股東與高玉峰協(xié)商后決定,將公司資產(chǎn)質(zhì)押給陽光商砼公司債權(quán)委員會以換取公司的繼續(xù)經(jīng)營權(quán),進(jìn)而緩解債務(wù)危機(jī)。
然而,就在債權(quán)委員會核實公司資產(chǎn)狀況的過程中,一個驚天秘密被揭開——早在2013年8月,高玉峰就伙同東勝區(qū)鐵西管委會征拆部門,對大磊水泥公司和陽光商砼公司資產(chǎn)進(jìn)行了“秘密評估”,并私自以大磊水泥制品公司的名義,與東勝區(qū)鐵西管委會土地儲備中心(下稱“鐵西管委會土儲中心”)簽訂了《東勝鐵西社區(qū)地上附屬物拆遷協(xié)議書》。



大磊公司與鐵西管委會簽署的遷協(xié)議書

《協(xié)議》約定,拆遷補(bǔ)償費用合計1.969億元,其中明確包含陽光商砼公司的拆遷補(bǔ)償款。更讓四位股東憤怒的是,2013年11月8日,鐵西管委會土儲中心已分兩次向大磊水泥制品公司支付拆遷款,分別為6000萬元和4000萬元,合計1億元,且有實際支付票據(jù)為證。





拆遷補(bǔ)償款撥付證明

“時隔一年,我們四位作為股東,竟然對公司拆遷一事毫不知情!”牛義說。
當(dāng)四位股東拿著支付票據(jù)找到高玉峰確認(rèn)時,高玉峰卻依然拒不承認(rèn)拆遷事實?!懊鎸﹁F證,他還能抵賴,這種態(tài)度讓我們徹底寒心?!逼渌蓶|表示。
本以為找到證據(jù)就能追回屬于自己的補(bǔ)償款,可接下來的十多年里,四位股東在追繳拆遷款的過程中,卻發(fā)現(xiàn)了更多匪夷所思的問題。2016年8月26日,大磊水泥制品公司又收到一筆來自鄂爾多斯市科教(輕紡工業(yè))園區(qū)土地儲備中心的6000萬元款項,備注為“東康快速路改擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償費”?!翱稍缭?013年,公司就已經(jīng)被鐵西區(qū)政府征用了,為什么時隔3年又冒出一筆6000萬元的拆遷費,這筆錢到底是什么來頭?是不是利用公司二次騙補(bǔ)?”股東對此充滿疑問。
三、撥云見日:東勝區(qū)土儲中心出具《說明》
2018年11月23日東勝區(qū)土儲中心出具的《東勝區(qū)土地收購儲備拍賣中心關(guān)于大磊水泥制品公司拆遷款支付情況的說明》(下稱《說明》):



東勝區(qū)國土儲備中心關(guān)于大磊水泥公司拆遷補(bǔ)償費的說明

上述圖片的內(nèi)容可以分為以下內(nèi)容:
1.明確協(xié)議的真實性和數(shù)字的準(zhǔn)確性:
拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定總金額1.969億元,其中包含陽光商砼分公司2984.742萬元。2017年9月,鐵西管委會土儲中心因撤銷向東勝區(qū)土儲中心移交大磊水泥制品公司拆遷補(bǔ)償款3690萬元,支付時不區(qū)分大磊水泥制品公司與陽光商砼分公司,也不區(qū)分具體補(bǔ)償項目,采取總算賬方式。
明確資金到了儲備中心后進(jìn)行了兩次劃撥:因拆遷款全部被法院凍結(jié),東勝區(qū)土儲中心于2018年2月、10月分別向東勝區(qū)人民法院支付60萬元、1130.5萬元;
明確目前至今狀態(tài):截至2018年11月23日,東勝區(qū)土儲中心仍欠付大磊水泥制品公司拆遷款2499.5萬元。
以上是東勝區(qū)國土儲備中心針對大磊水泥公司補(bǔ)償款的說明,通過數(shù)字核對,可以明確的是關(guān)于大磊水泥公司的拆遷補(bǔ)償款走向已經(jīng)十分清晰:總計是1.969億元—2013年支付的2筆合計1億元—2016年6月18日支付的0.6億元—2017年9月鐵西區(qū)國土儲備中心撥給東勝區(qū)國土儲備中心0.369億元。
其中,東勝區(qū)國土儲備中心的0.369億又分兩次撥付給法院,分別為60萬元和1130.5萬元,目前東勝區(qū)土儲中心仍欠付大磊水泥制品公司拆遷款2499.5萬元。
也就是說,截止2018年11月,大磊公司實際獲得1.6億元的拆遷征收賠償款,以及東勝區(qū)國土儲備中心尚未支付的2499.5萬元,這一點已經(jīng)沒有任何爭議。其中,在這筆款項中,包含了牛義等股東所持有的陽光商砼公司的拆遷補(bǔ)償款。
在股東看來,這筆拆遷補(bǔ)償款存在諸多問題:
盡管說政府確實是與大磊公司簽署的補(bǔ)償協(xié)議并履行了一部分支付義務(wù),但是,在合同中明確有陽光商砼的拆遷補(bǔ)償款,政府為何沒有通知陽光商砼公司全體股東?
陽光商砼公司占地是30多畝,是整個大磊水泥公司的三分之一面積,且投資龐大,經(jīng)股東約請第三方評估機(jī)構(gòu)評估應(yīng)該獲得補(bǔ)償金為6563.3萬元,但是,為何陽光商砼公司的拆遷補(bǔ)償款卻只有2984.742萬元?同時,2984.742萬元如何來的?完整的評估報告在哪里?為什么又是手寫體?誰寫的?按說政府機(jī)構(gòu)行文常規(guī)文件中不應(yīng)出現(xiàn)手寫體,事出反常必有妖;在政府那份文件協(xié)議里是否有這一項內(nèi)容。
依據(jù)陽光商砼公司債權(quán)委員會評估以及銀行抵押貸款時評估,四位股東一致認(rèn)為陽光商砼的實際價值應(yīng)該在6500萬元以上,這與合同中列明的2984.742萬相差56%。
更為重要的是,即便如此,高玉峰在法院的壓力下,只是對從法院起訴他的股東判決進(jìn)行了部分打折支付,而牛義不僅未獲得任何補(bǔ)償,還因公司高息融資背負(fù)了巨額債務(wù)。
不僅如此,高玉峰還反訴四位股東,要求已經(jīng)支付一部分的拆遷補(bǔ)償款執(zhí)行回轉(zhuǎn),導(dǎo)致牛義被法院執(zhí)行拘留、限高。
四、股東訴求:徹查拆遷款流向,揪出幕后責(zé)任人
如今,牛義已向有關(guān)部門提交實名舉報材料,強(qiáng)烈要求徹查大磊水泥公司及陽光商砼公司拆遷補(bǔ)償款的詳細(xì)情況,包括拆遷文件、評估報告、支付憑證及資金流向。
至于結(jié)果如何?那就要看鄂爾多斯的領(lǐng)導(dǎo)能否站在人民群眾的立場處理問題?能否對待貪污分子實施零容忍的態(tài)度?能否依法行政?
牛義在舉報材料中鄭重承諾,所提供的信息均真實可靠,愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并誠摯邀請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到當(dāng)?shù)睾瞬檎{(diào)研。

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