成都新樓市 文|黎小小

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上個月底（2025年12月25日），繼北京、上海、杭州、西安、合肥、武漢等城市后，貝殼找房突然關閉成都二手房近期成交價記錄，引發(fā)市場關注。

當日，貝殼app和網頁端成都二手房成交記錄均只更新至2025年9月15日，10月后數(shù)據均未顯示。而在早前，成都新樓市在統(tǒng)計并發(fā)布2025年11月成都部分重點小區(qū)的二手房真實成交價時，還引用了該網站的部分數(shù)據。

不過，好消息是，今日我們查詢貝殼找房時發(fā)現(xiàn)，該網站的成都二手房成交記錄再度更新?。?！目前已經更新至12月6日。

我們猜測，貝殼找房的成都二手房成交記錄數(shù)據可能會繼續(xù)保持延遲一個月更新的狀態(tài)。

△貝殼找房最新二手房成交記錄，截自2026年1月6日

△2025年12月25日貝殼找房上的二手房成交記錄，均只顯示到9月15日

值得注意的是，這一次貝殼找房關閉或延遲發(fā)布二手房成交價記錄并非個案，在成都之前，北京、上海、杭州、西安、合肥、武漢等城市的相關數(shù)據展示已經先后被全部關閉。截止目前，除成都外，上述等城市的二手房記錄數(shù)據仍未公開展示或延遲展示，廣州、深圳等城市則與成都相同，數(shù)據延遲一個月公開。

△上海貝殼找房當前二手房成交價記錄情況，截自2026年1月6日

△深圳貝殼找房當前二手房成交價記錄情況，截自2026年1月6日

后續(xù)該網站是否還會繼續(xù)調整二手房成交價的展示狀態(tài)，尚未可知。就成都而言，雖然去年成都二手房成交量約23.39萬套，位居全國前列，市場需求和活躍度從全國層面看相對樂觀，但另一方面，成都僅在貝殼找房上的二手房掛牌量目前就已近30萬套，巨大的掛牌量仍然是不小的壓力。

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