古人云：仁者樂山，智者樂水。

過去十年，廣州樓市的敘事，似乎被珠江的波濤所主導(dǎo)。

從珠江新城到金融城，江岸線的豪宅故事層出不窮。

但我始終認為，廣州人骨子里對“山”的執(zhí)念，從未真正被滿足。

當江景逐漸成為可復(fù)制的標簽，真正的稀缺，早已轉(zhuǎn)向城央的最后一片綠肺——白云山。

白云山實景圖，圖源攝圖網(wǎng)（已獲授權(quán)）

這里曾誕生過南湖山莊等定義廣州頂豪的初代傳奇，但因生態(tài)保護，云山腳下的宅地供應(yīng)已沉寂多年。

直到最近，國貿(mào)·綠城|云樾和鳴的出現(xiàn)，才真正打破了這場長達數(shù)年的靜默。

在我看來，它的到來，與其說是填補空白，不如說是為廣州塔尖圈層，重啟了一扇通往山境的門。

當江的傳奇已成共識，云山的故事，正等待一個能承載其生活濃度的新主角。

白云新城的價值絕非一蹴而就，它與廣州其他CBD最大的不同在于：

它是有根的。

這種根，深植于白云山的萬年青翠與千年人文羈絆之中，從以前聚集著各路達官顯貴的嶺南公館，再到肩負國家外事接待的鳴泉居，這片土地，一直都是城市頂尖圈層首選的聚居地。

這片土地，自古便是“貴氣”與“底蘊”的代名詞。

而白云新城更迷人的特質(zhì)，更在于它大隱于市的定力：

它一面與千年云山肌理相連，另一面，轉(zhuǎn)身即是廣州最具分量的國際會客廳——

廣州體育館、白云國際會議中心等六大地標在此矗立，G20峰會、國際金融論壇等世界級對話在此發(fā)聲。凱德云尚、白云萬達廣場等四大商圈與希爾頓、萬豪等六大國際酒店交織出豐沛的高端生活氣息。

轉(zhuǎn)身是世界，回眸是云山，這種繁華與靜謐的無縫切換，構(gòu)成了它獨一無二的氣質(zhì)。

豐沛的配套僅是骨架，白云新城真正不可復(fù)制的內(nèi)核，在于多年來沉淀出的穩(wěn)定而成熟的圈層資產(chǎn)。

過去10年，這里的宅地出讓幾乎全指向大面積豪宅，不同開發(fā)商在此達成了心照不宣的默契——

這種基于相似審美與生活方式形成的無形共鳴，才是白云新城最堅實的“圈層資產(chǎn)”。

但一個現(xiàn)實的悖論也隨之浮現(xiàn)：土地越成熟，核心區(qū)的宅地便越是屈指可數(shù)。

核心區(qū)新盤供應(yīng)已沉寂四年之久，這導(dǎo)致了改善家庭“向上生長”的需求與稀缺供應(yīng)之間，出現(xiàn)了一道明顯的斷層。

直到國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的出現(xiàn)，終于讓這片土地的居住價值，匹配上了云山的千年底蘊。

國貿(mào)地產(chǎn)與綠城中國的聯(lián)袂，本身就是一個極具張力的敘事：

世界500強國貿(mào)控股核心成員企業(yè)國貿(mào)地產(chǎn)，深耕白云多年，其打造的國貿(mào)云上長期領(lǐng)跑區(qū)域銷量榜，并于2025年12月提前交付，實力兌現(xiàn)品質(zhì)承諾，它帶來的是對土地價值的深刻理解與極致的穩(wěn)健底氣；

而綠城中國，這個中國房地產(chǎn)界的“美學(xué)大師”，則將其對理想生活的偏執(zhí)與精致注入空間，為圈層認同提供了完美的物理載體。

國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴正處于在白云新城的核心腹地，精準地承接了這片土地20年的積淀。

同時，項目與白云山的直線距離，僅約1.25公里。

項目效果圖，僅供示意，非交付標準

在廣州，能讓你同時從容握有“世界速度”與“山居溫度”的地方鳳毛麟角。

而國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴所做的，正是在這片珍貴的土地上，讓云山的故事，翻開嶄新的篇章。

作為片區(qū)斷供四年后首個亮相的新規(guī)項目，國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴并未盲目追逐盲目的“大而豪”，而是以一種極其克制且精準的姿態(tài)，回應(yīng)了一個深刻命題：

在承載文脈的土地上，真正的改善不是面積的堆砌，而是生活質(zhì)感的全維度躍遷。

這種躍遷，體現(xiàn)在對土地的敬畏上。

我特別喜歡“和鳴”這兩個字。它不僅是建筑與自然的和鳴，更是開發(fā)者與業(yè)主內(nèi)心的和鳴。

項目效果圖，僅供示意，非交付標準

因此，它不是簡單復(fù)制傳統(tǒng)嶺南建筑，基于對嶺南文化的深刻理解，對嶺南生活偏好進行高級轉(zhuǎn)譯——

他們懂廣州人對穿堂風(fēng)的癡迷，懂廣州人對大陽臺的眷戀，更懂廣州人骨子里低調(diào)，細節(jié)里奢華的審美趣味。

因此，項目采用了極具先鋒意識的“一”字橫向分布布局。這種布局的好處是不言而喻的：無錯位、不遮擋。這不僅僅是為了采光，更是一種對景觀資源的公平分配。

項目效果圖，僅供示意，非交付標準

每一戶都是通透的，每一戶都是“有景”的，絕大部分戶型還能對望云山。

項目景觀示意圖，僅供示意，非交付標準

因各樓棟、樓層存在景觀差異，具體以實際交付為準

好的建筑不是凌駕于自然之上，而是生長于自然之中；國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的“一字布局”，是對云山最謙卑的致敬。

這種躍遷，更體現(xiàn)在對片區(qū)改善需求的深刻洞察上。

為什么國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴選擇做100-138平的面積段？縱觀白云新城過去多年的供應(yīng)，多以140平以上大平層產(chǎn)品為主，總價門檻都在千萬級以上。

而國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴卻以“超高實用率”實現(xiàn)越級體驗——

作為白云新城新規(guī)首作，建面約100㎡四空間戶型，使用率超100%，居住體驗媲美傳統(tǒng)130-140㎡戶型！

舉個例子，片區(qū)以往想要實現(xiàn)四空間兩衛(wèi)配置，起步面積至少在135平。但國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴僅用100平，就實現(xiàn)了同能級的配置！

在白云新城這片注定誕生傳奇的土地上，國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴選擇成為一座橋梁——

它不追逐頂豪的孤高，而是讓更多向往云山生活的家庭，有機會以適度的成本，兌現(xiàn)一場不妥協(xié)的棲居夢想。這或許才是它對這片土地最深刻的敬意。

如果說白云新城的地段是天賦，那國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的園林就是后天的極致修行。

在國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的園林設(shè)計中，我看到了某種久違的匠心：

它并非是對傳統(tǒng)嶺南園林繁復(fù)符號的照搬，而是一場關(guān)于“云起樾鳴，青綠棲心”的現(xiàn)代重構(gòu)。

它萃取了東方造園智慧中“小中見大、曲徑通幽”的精髓，把園林的設(shè)計內(nèi)核凝練為“四幕九境”，將白云山的“云、林、泉、石”四種自然元素，解構(gòu)并重組成社區(qū)生活的背景，在城市的喧囂中鋪陳開一幅“湖上春來似畫圖”的生動長卷。

整場意境的落筆，始于“云扉入境”的歸家禮序。

主入口以寶匣啟玉為靈感，巧妙地運用弧形線條勾勒出云的靈動與寫意，大面積鋪設(shè)的皇家翠玉石材溫潤通透，靜水前院倒映天光云影，瞬間便隔絕了外界的浮躁。

項目主入口示意圖，僅供示意，非交付標準

步入歸家長廊，月光燈陣與霧森系統(tǒng)交織出一條光影詩巷，仿佛誤入 “云深不知處” 的詩境。

這種儀式感，不是為了彰顯財富的厚度，而是為了篩選心境的廣度，是高端社區(qū)最應(yīng)具備的底色。

步入“麓鳴探幽”，園林的敘事也隨之轉(zhuǎn)入深邃。環(huán)形洄游的森林小徑營造“曲徑通幽”的探索意趣，每一步轉(zhuǎn)彎都可能遇見不一樣的風(fēng)景。

溪谷依自然高差跌宕，野山石錯落堆疊，復(fù)刻白云山溪谷的野性靈韻。

游山廊蜿蜒其間，廊下設(shè)置觀景卡座，可觀溪聽瀾；觀山亭作為視覺焦點，古樸典雅，仿佛從宋畫中走出，成為駐足冥想的理想場所。

項目園林示意圖，僅供示意，非交付標準

遠處白云山真景被巧妙“借”入園中，近處密植竹林與烏桕林圍合出“近山意境”，構(gòu)成了一幅立體的嶺南園林圖景，即便身處鬧市，也能擁有“復(fù)得返自然”的松弛。

而當視線豁然開朗，第三幕“云嶼浮光”便在眼前鋪陳開來。

設(shè)計師利用地勢的高差，讓一股清泉化作貫穿項目的涌溪，一路流淌，串聯(lián)起空間的開合與地形的攀升。

泉是流動的旋律，高度恰到好處的涌泉成為了孩子指尖的樂園，中央景觀的水池更依托隱蔽式循環(huán)系統(tǒng)，終年清澈如鏡，倒映著建筑的挺拔與天空的遼闊，恰如古人所云的雖由人作，宛自天開。

項目園林示意圖，僅供示意，非交付標準

最終，所有的詩意都回歸到生活的本位，落腳于“畫境棲居”。

國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴的園林高級之處，在于它在追求東方哲思的同時，從未忽略過人作為居住主體的需求。

像是將安全與探索欲完美結(jié)合的童花樂園，所有的游樂設(shè)備均做了圓角處理，讓孩子們在搖搖樂與木馬間釋放童心。

童花樂園示意圖，僅供示意，非交付標準

隱逸在林海間的有氧健身區(qū)，喬木形成了天然的綠蔭屏障，地面特意選用的減震防滑材質(zhì)，在細節(jié)處消解了運動噪音。

而在園林之外，景觀更滲透進了宅間花園、單元入口以及架空層，構(gòu)建起四大主題泛會所。

在即將開放的售樓中心，部分泛會所也即將跟我們見面。

未來，業(yè)主們可以在藏書萬卷的云外書院里選一本好書，安靜地度過下午；或是在“沒有圍墻的博物館”兒童奈爾寶里，與孩子一同探索，培養(yǎng)科學(xué)思維。每一個細節(jié)都充滿了對“全齡友好”的思考。

云外書院示意圖，僅供示意，非交付標準

其中最令我驚艷的，是專為女性定制的“女王空間”。它深刻洞察了當代女性在忙碌的社會與家庭角色之外，對“悅己”空間的渴望。

女業(yè)主們可以在“梵克雅寶”式審美長廊里跟閨蜜“打卡出片”，也可以在眺望園林的露臺花園里與好友來一場法式下午茶，或者在瑜伽音療區(qū)來一次“悅己修行”……

女王空間示意圖，僅供示意，非交付標準

這種對特定群體深度關(guān)懷的文化表達，讓云樾和鳴的園林跳脫了物理屬性，升華為一種圈層的生活格調(diào)。

真正的改善作品，不應(yīng)只是物理空間的占有，更應(yīng)是精神世界的回歸。

國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴通過這場園林的后天修行， 讓每一位居者都能在青綠棲心的境界中，找到對自己的歸屬感。

聊完情懷與美學(xué)，我們回到最硬核的部分——產(chǎn)品。

這次，我們也拿到了項目的首發(fā)戶型圖！在白云新城斷供4年的背景下，它的戶型設(shè)計用 “越級尺度+場景共鳴”，給出了驚喜感十足的答案！

建面約100平戶型，做到四空間兩衛(wèi)本身已是突破，超100%的使用率，更帶來越級體驗：

主臥可從容放置1.8米大床，次臥預(yù)留書桌空間，就連最小房間也兼顧了收納與采光。

這種「麻雀雖小，五臟俱全」的精準把控，恰恰印證了設(shè)計師的功力：真正的奢侈不是空間面積，而是每一寸都被認真對待。

建面約106平做到四空間雙衛(wèi)，更媲美傳統(tǒng)135-145平戶型舒適度！客餐廳做了墻體拉平的設(shè)計，配合超大的采光面，實現(xiàn)IMAX級的采光與觀景視野！

升級的U型廚房可演變中西分廚模式，早餐簡餐與家宴派對皆從容。

四個臥室均有充足尺度，當清晨的第一縷陽光毫無遮擋地灑進起居室，那種起居平權(quán)的尺度感，是過往同面積段產(chǎn)品無法想象的。

建面約119平四空間更以南北雙陽臺帶來通透格局與視野平權(quán)，觀景陽臺與客廳無縫銜接，成為茶敘觀景的社交延伸。可變空間設(shè)計可以是書房、茶室或兒童游戲區(qū)，隨著家庭成長靈活變身。

U型廚房設(shè)計，空間寬裕到足以打造中西廚的開閉布局！同等面積段罕見的“動線洄游系統(tǒng)”，更讓公區(qū)承載不同的社交場景需求。

建面約138平四空間，更是項目的“旗艦戶型”！居住體驗媲美傳統(tǒng)大平層！獨立入戶花園形成歸家過渡，保護居家隱私。

橫廳與雙陽臺組合，構(gòu)成「景深式起居場域」——孩子在地毯玩耍，老人在陽臺澆花，男主人沙發(fā)上閱讀，彼此獨立又相互守望。

主臥套間堪稱奢享范本：睡眠區(qū)、衣帽間、衛(wèi)浴間形成黃金三角，270°IMAX級環(huán)幕飄窗，更帶來全景式云山視野！

項目戶型示意圖，僅供示意，非交付標準

除了空間，國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴在精工細節(jié)上的投入，也帶來媲美豪宅的居住體驗。

比如在電梯與居室之間做了專門的隔音處理、全屋采用了雙層中空玻璃，極大限度地隔絕了外界的噪音。

玄關(guān)柜、臥室衣柜、衛(wèi)生間鏡柜，全部采用了分層設(shè)計的收納系統(tǒng)，獨立玄關(guān)處更特別配置了專屬800庫儲藏空間，可容納嬰兒車及4個28寸行李箱，真正做到了“物品各歸其位”。

800庫示意圖，僅供示意，非交付標準

這些細節(jié)的投入，共同鑄就了國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴遠超面積價值的居住品質(zhì)。

一千年前，古代文人墨客從四面八方而來，相聚云山，談詩論道。

如今的國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴，也在為注重生活品質(zhì)、認同云山文化的精英們，打造一個精神共鳴的居所。

在白云新城這個黃金窗口期，國貿(mào)·綠城丨云樾和鳴無疑是對云山生活提案的一次完美重塑。

云山不語，但懂它的人，終會在這里相遇。