三山好消息真是一個接著一個！繼荔灣山姆開業(yè)，奕東工業(yè)區(qū)舊改重啟之后，三山新城又將迎來重磅文旅項目！

占地超14萬㎡！國際賽車場落子三山

日前，樂居編輯獲悉，由國際知名產(chǎn)業(yè)投資運(yùn)營平臺——標(biāo)桿環(huán)球集團(tuán)投資開發(fā)的廣佛V1國際賽車場項目正式摘牌。

項目將打造集賽車運(yùn)動、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運(yùn)動公園。項目方供圖

據(jù)悉，該項目占地約141666.7㎡（212.5畝），將承載起一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)賽道及配套設(shè)施，打造集賽車運(yùn)動、汽車文化、主題娛樂于一體的綜合性汽車運(yùn)動公園。

V1國際賽車場專業(yè)賽道。項目方供圖

而此次摘牌的標(biāo)桿環(huán)球集團(tuán)此前便已攜手基匯資本、RDM等合作伙伴，在三山曾陸續(xù)打造了廣佛佛羅倫薩小鎮(zhèn)、第壹時區(qū)藝術(shù)村、希爾頓歡朋酒店、辰美藝術(shù)學(xué)校等多個標(biāo)桿項目。根據(jù)招標(biāo)文件顯示，該項目土地地處南海區(qū)桂城街道三龍灣大道南側(cè)、崗中路西側(cè)，總占地212.5462畝，土地租期共20年，土地用途為建設(shè)運(yùn)營汽車生態(tài)園和體育運(yùn)動公園項目。

產(chǎn)業(yè)要求方面，競得人還須滿足以下條件：1、在地塊上建設(shè)完成不少于1.1公里的卡丁車賽道；2、競得人須在地塊上引入不少于10名獲得法拉利、保時捷、寶馬、奔馳、奧迪、雷克薩斯、沃爾沃、凱迪拉克、特斯拉、路特斯、蔚來、小米、比亞迪、東風(fēng)、廣汽、上汽、吉利、理想、小鵬、華為等品牌貨旗下系列品牌仁恒資質(zhì)貨中汽摩聯(lián)認(rèn)證資質(zhì)的汽車行業(yè)高科技人才參與項目活動，包括但不限于簽約賽車手培訓(xùn)教練、裁判、車手、維修、改裝技師等；3、競得人在簽約5年內(nèi)須在地塊上舉辦不少于5場且單場人數(shù)規(guī)模不少于1000人次的活動；4、此外，競得人須在拿地后1年內(nèi)提供其經(jīng)營的賽車場獲得中國汽車摩托車運(yùn)動聯(lián)合會頒發(fā)的B級賽車執(zhí)照培訓(xùn)班（賽車手駕校）相關(guān)資質(zhì)證明，且其經(jīng)營的賽車場已通過國際汽車聯(lián)合會（FIA）認(rèn)證并其賽道達(dá)到G2貨以上級別認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。

貝殼航拍/樂居制圖

正是原規(guī)劃永旺地塊緊鄰佛羅倫薩小鎮(zhèn)商圈

樂居還留意到，該項目所在地塊正是早前規(guī)劃的三山”永旺夢樂城“地塊所在。

歷史資料圖回顧2019年3月，名古匯·永旺夢樂城三山項目投資框架協(xié)議簽約儀式曾在桂城街道辦事處舉行。

截圖自佛山電視臺桂城頻道新聞視頻

彼時項目就選址位于魁奇路南側(cè)、崗中路西側(cè)、泰山路東側(cè)，正是此次項目所在地塊。

截圖自佛山電視臺桂城頻道新聞視頻

奈何2021年，受新冠疫情影響，永旺夢樂城項目方投資收緊，明確終止投資計劃，暫不考慮在此地塊落戶。

2021年的回復(fù)從位置上看，此次落地的國際賽車場就位于三山新城核心板塊，北側(cè)一路之隔即為碧桂園廣佛上城，西側(cè)則臨近佛羅倫薩小鎮(zhèn)和南海外國語學(xué)校等。

按照規(guī)劃，宗地所在范圍還地處三龍灣片區(qū)，片區(qū)還建設(shè)有桂城二中、歡聚集團(tuán)總部、虎牙總部等。

未來的三山還有這些項目要來

雖說沒了永旺，但三山新城未來依然值得期待，近期就有眾多項目傳來好消息！

01

奕東工業(yè)區(qū)舊改重新獲批

1月5日，南海區(qū)桂城街道三山新城奕東工業(yè)區(qū)改造項目單元計劃重新獲批，改造方式由此前的市場主體實施前期整理后掛賬收儲公開出讓變更為了政府主導(dǎo)。

該項目總占地面積6.8934萬㎡，改造類型為工業(yè)改居住，預(yù)計片區(qū)未來又將釋出重磅宅地。

02

佛鐵投摘牌文翰湖商地

12月3日，佛山市佛鐵投資發(fā)展有限公司以總計1.34億元成功競得位于南海區(qū)桂城街道鯤鵬路以南、登頂路以西、魚躍路以北的商業(yè)地塊。

地塊項目建成后，將精準(zhǔn)對接文翰湖片區(qū)內(nèi)總部企業(yè)和科創(chuàng)人才在商務(wù)配套與生活服務(wù)方面的多元化需求，有效填補(bǔ)區(qū)域綜合商業(yè)功能短板，為構(gòu)建“引得來、留得住、發(fā)展好”的一流創(chuàng)新生態(tài)環(huán)境提供堅實支撐。

03

虎牙總部啟動招商12月18日，虎牙位于三山新城的總部大樓虎牙全球研發(fā)總部已啟動招商，該項目推出有5A級甲級寫字樓、獨(dú)棟商墅、潮流街區(qū)、虎牙公寓等。

04

歡聚總部有望今年8月入駐至于歡聚總部大樓也早已全面封頂，有小道消息指出歡聚總部預(yù)計最快8月有望搬入。

05

板塊地鐵最新進(jìn)展而片區(qū)規(guī)劃地鐵方面，佛山地鐵4號線已開工建設(shè)的土建工程施工先行標(biāo)包括9站9區(qū)間，共計18.1km，其中7座車站已封頂，2個區(qū)間已雙線貫通，不過4號線桂城段還尚未啟動。

而佛山地鐵11號線方面，根據(jù)2025年12月5日佛山市軌道交通局的最新答復(fù)，目前佛山市城市軌道11號線項目正在推進(jìn)可研報批工作，獲批時間受審批政策要求等因素影響，存在一定不可控性，當(dāng)前階段尚無法確定批復(fù)時間及具體建設(shè)時間。

對于三山新城未來發(fā)展你又怎么看？歡迎評論區(qū)留言。（部分內(nèi)容綜合自佛山發(fā)布、南海融媒、南海發(fā)布、南海桂城等）