2026年開年剛滿一周，國內(nèi)家居行業(yè)就被兩則壞消息接連刷屏，讓本就身處在深度調(diào)整期的地產(chǎn)行業(yè)再添一層寒意。

先是知名家具企業(yè)美克美家宣布天津生產(chǎn)基地正式停工停產(chǎn)，緊接著家居巨頭宜家中國也拋出重磅消息，計(jì)劃關(guān)閉7家線下門店。

作為與房地產(chǎn)行業(yè)緊密綁定的下游產(chǎn)業(yè)，家居行業(yè)的這波波動(dòng)，也讓市場(chǎng)對(duì)新一年的地產(chǎn)走向多了幾分擔(dān)憂。

01
從欠薪到停產(chǎn)的美克美家

具體來看，作為國內(nèi)高端家具界的知名企業(yè)，此前美克美家就以多次傳出欠薪的消息，如今困境進(jìn)一步加劇。

其旗下的美克國際家私（天津）制造有限公司及加工公司已正式發(fā)布停工停產(chǎn)通知，明確從2026年1月1日起實(shí)施停產(chǎn)。

根據(jù)通知內(nèi)容，此次停產(chǎn)的核心原因是企業(yè)資金鏈斷裂，已完全喪失為職工繳納社保、公積金以及發(fā)放工資的能力。通知中還專門明確，2026年1月1日至10日為職工集中辦理相關(guān)協(xié)議簽訂的時(shí)間，并提醒員工在停水停電前及時(shí)取回個(gè)人物品。

字里行間盡顯美克美家如今的經(jīng)營絕境

據(jù)悉，天津基地是美克家居核心制造板塊的重要組成部分，承擔(dān)著美克美家多款核心產(chǎn)品的生產(chǎn)工作，此次停產(chǎn)加上此前多地門店傳出的欠薪風(fēng)波，不難看出高端家居企業(yè)當(dāng)前所面臨的生存壓力。

02
宜家史上最大規(guī)模集中閉店！

另一邊的家居巨頭宜家，也在1月7日官宣了一則重磅調(diào)整。

2月2日起將關(guān)閉上海寶山、廣州番禺、天津中北、南通、徐州、寧波及哈爾濱共7家線下門店，這也是宜家自1998年進(jìn)入中國市場(chǎng)以來，規(guī)模最大的一次集中閉店。

值得西安人關(guān)注的是，這次閉店名單里并沒有西安的門店。要知道，西安是國內(nèi)少數(shù)同時(shí)擁有兩家宜家的城市，分別是2015年開業(yè)位于灃東新城三橋的西安宜家首店，以及位于西部大道沿線2024年開業(yè)的西安宜家薈聚店。

此次宜家集中閉店，西安的兩家門店完全沒受影響，均會(huì)正常營業(yè)，這對(duì)西安的消費(fèi)者來說，無疑算是個(gè)好消息，也從側(cè)面印證了西安這座城市的消費(fèi)潛力和市場(chǎng)吸引力。

03
家居業(yè)困境背后

不管是宜家閉店還是美克美家停產(chǎn)，背后都離不開多重壓力的疊加，其中房地產(chǎn)行業(yè)下行的影響無疑是最為直接的原因。

近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，新房交付量大幅減少，買新房的人少了，裝修買家居的需求也跟著下降，宜家、美克美家這類家居賣場(chǎng)自然會(huì)受到波及。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年1-11月，全國新建商品房銷售面積同比下降7.8%，銷售金額同比下降11.1%，持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓高度依賴新房交付的家居行業(yè)遭受沖擊。

另一方面，隨著網(wǎng)購越來越方便，越來越多的消費(fèi)者習(xí)慣在網(wǎng)上選品、下單，像宜家的線上訂單占比就已經(jīng)達(dá)到25.7%，這也必然對(duì)線下門店帶來了一定的沖擊。

2026開年家居行業(yè)的這兩起消息，實(shí)則是地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的縮影。作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)，正對(duì)上下游相關(guān)行業(yè)的影響越來越明顯，而家居行業(yè)作為產(chǎn)業(yè)鏈的下游，只能被動(dòng)承受這種影響。