珠海首例，

業(yè)主違規(guī)擴建電梯，

違建面積多達225平方米。

目前，

違建部分已被清拆，

安全隱患已消除。

01

業(yè)主未按審批圖紙要求

違規(guī)加建電梯連廊

據(jù)悉，此前香洲區(qū)住建部門工作人員在日常巡查中發(fā)現(xiàn)，香洲區(qū)鳳凰南路某小區(qū)樓棟，在加裝電梯的過程中疑似違規(guī)增設(shè)連廊。獅山街道執(zhí)法部門接報后立即到現(xiàn)場核查。

▲香洲區(qū)鳳凰南路某小區(qū)樓棟業(yè)主未按審批圖紙要求，擅自擴建電梯。

經(jīng)過調(diào)閱資料和現(xiàn)場勘察，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)該棟5層住宅樓每層均違規(guī)加建電梯連廊，違建面積多達225平方米。這是我市首例業(yè)主未按審批圖紙要求、擅自擴建電梯的違規(guī)行為。這一行為嚴重違反了相關(guān)規(guī)劃條例，更因擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，給后續(xù)使用帶來了較大的安全隱患。

02

啟動“執(zhí)法+監(jiān)管+服務(wù)”聯(lián)動機制

制止業(yè)主違建

查清事實后，香洲區(qū)獅山街道迅速啟動“執(zhí)法+監(jiān)管+服務(wù)”聯(lián)動機制，打出治理“組合拳”。

• 源頭管控。約談電梯建設(shè)公司，責(zé)令停止施工，同步函告電梯審批部門，要求不予驗收，從管理源頭上摁下暫停鍵。

• 動態(tài)巡查。執(zhí)法人員每日不定時現(xiàn)場巡查，嚴防電梯公司搶建、偷建行為，確保停工落實到位。

• 宣傳引導(dǎo)。社區(qū)工作人員上門與該棟樓10戶業(yè)主逐戶溝通，闡明電梯擴建的安全隱患與法律責(zé)任，引導(dǎo)業(yè)主認清問題的嚴重性。

03

業(yè)主認清違規(guī)擴建危害

同意拆除違規(guī)建筑

經(jīng)過相關(guān)工作人員的多輪耐心勸導(dǎo)與普法教育，業(yè)主們逐步轉(zhuǎn)變態(tài)度，認清違規(guī)擴建的危害和法律后果，同意拆除違規(guī)建筑。

在此基礎(chǔ)上，街道執(zhí)法部門、公共事業(yè)服務(wù)中心對接電梯公司，協(xié)商清拆方案，要求電梯公司守牢安全底線，保留電梯主梁、拆除全部違建，最大程度減少業(yè)主損失。歷時近一個月，所有違規(guī)擴建部分已完成清拆。

為了讓業(yè)主盡快用上電梯，整改完成后，街道執(zhí)法部門馬上向?qū)徟块T匯報整改情況，推動電梯后續(xù)合法驗收。

城市建設(shè)有規(guī)可依，

公共安全不容逾越。

請廣大業(yè)主嚴格遵守法律法規(guī)

與規(guī)劃要求，

切勿心存僥幸擅自改建、擴建電梯。

堅守合規(guī)底線，

才能既保障自身權(quán)益，

又守護鄰里安全與城市秩序，

共同營造安全宜居的生活環(huán)境。

快轉(zhuǎn)發(fā)提醒！

來源：魅力香洲、獅山街道

編輯/陳淑嫻

責(zé)任編輯/趙思華

三審/常立波