最近

家住青浦區(qū)融信鉑爵小區(qū)

7棟13號(hào)樓的業(yè)主曹女士

向《新聞坊》同心服務(wù)平臺(tái)反映

她所在的單元樓地下車庫(kù)，經(jīng)常有兩輛摩托車停在劃線的公共車位里，且兩輛車都屬于同樓的一位鄰居馮先生，曹女士認(rèn)為，摩托車不應(yīng)該停進(jìn)機(jī)動(dòng)車地下車庫(kù)，且占用公共車位，同時(shí)也影響了其他車輛的出庫(kù)，還容易引起剮蹭。

而摩托車主馮先生則認(rèn)為"摩托車也是機(jī)動(dòng)車"，停入地庫(kù)并無(wú)不妥。雙方各執(zhí)一詞！

在曹女士提供的視頻中可以看到

一輛輕騎摩托車

停放在B2地下車庫(kù)的

劃線車位內(nèi)

另一輛雖未停在車位內(nèi)

但也壓線緊貼車位內(nèi)的私家車

為核實(shí)情況，記者與曹女士一同來(lái)到小區(qū)地下車庫(kù)，同樣的情況再次出現(xiàn)。曹女士表示，車庫(kù)內(nèi)靠近單元門的租賃車位十分緊俏，去年9月起，兩人開始因停車產(chǎn)生矛盾。摩托車經(jīng)常壓線停，影響她開車門。

摩托車主馮先生解釋

自己多年來(lái)一直將摩托車停在

車庫(kù)內(nèi)部靠近單元門的

225車位附近的空地上

該車位雖然離單元門最近

但因容易遮擋進(jìn)出

其他業(yè)主很少使用

然而半年前

曹女士開始長(zhǎng)期停在此處

嚴(yán)重影響了他摩托車的進(jìn)出

因此他才將摩托車停入車位內(nèi)

以示"抗議"

摩托車主 馮先生：

因?yàn)檫@輛紅車就是曹女士的，她有意是在和我作對(duì)。我早上要出去，她的車就把我頂住了。

同為圖方便卻成“頂頭碰”

矛盾就此埋下

曹女士認(rèn)為

摩托車不宜停放在機(jī)動(dòng)車庫(kù)

并曾向物業(yè)求證

13號(hào)樓業(yè)主 曹女士：

物業(yè)人員說(shuō)摩托車不屬于非機(jī)動(dòng)車，所以必須停到機(jī)動(dòng)車這里來(lái)。

小區(qū)地下車位分產(chǎn)權(quán)與租賃兩種。包括曹女士在內(nèi)的不少業(yè)主都交了每月300元的車位租賃費(fèi)。曹女士認(rèn)為，即使能停，馮先生沒(méi)交費(fèi)卻蹭車位，也是對(duì)其他付費(fèi)業(yè)主的不公。

那么

馮先生交過(guò)月租費(fèi)嗎？

記者：您現(xiàn)在繳納月租費(fèi)嗎？

摩托車主 馮先生：至于收費(fèi)問(wèn)題，目前物業(yè)也好、上級(jí)物業(yè)也好，都沒(méi)有這個(gè)規(guī)定，后續(xù)是否有我不清楚。

原來(lái)馮先生并沒(méi)有交過(guò)月租費(fèi)！此外，記者走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)共有6輛摩托車，有的停在機(jī)車庫(kù)角落，有的跟馮先生的一樣，停在租賃車位上，都沒(méi)有繳費(fèi)。

而該小區(qū)人車分流

并沒(méi)有專用的摩托車入庫(kù)通道

這些摩托車

是怎么進(jìn)入車庫(kù)的呢？

柴陽(yáng)雄 融信鉑爵小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：機(jī)動(dòng)車是識(shí)別下來(lái)的，摩托車是刷卡門禁下來(lái)的。他是從非機(jī)動(dòng)車道下來(lái)的。

記者：不是從我們這個(gè)機(jī)動(dòng)車道閘？

柴陽(yáng)雄 融信鉑爵小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：不是不是。

馮先生承認(rèn)

自己是跟隨汽車

從機(jī)動(dòng)車道“蹭”進(jìn)車庫(kù)的

可見(jiàn)

物業(yè)雖默許摩托車入庫(kù)

但管理存在疏漏

記者：貼邊停的行為你們會(huì)進(jìn)行管理和引導(dǎo)嗎？

柴陽(yáng)雄 融信鉑爵小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：會(huì)的，引導(dǎo)停到不妨礙他人的位置。

記者：你們是怎么定義不妨礙他人的？

柴陽(yáng)雄 融信鉑爵小區(qū)物業(yè)經(jīng)理：沒(méi)人追究，也不阻擋消防通道就不算妨礙的。

曹女士覺(jué)得，摩托車不過(guò)比電瓶車大一點(diǎn)，理所當(dāng)然該進(jìn)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)。而在社交媒體上，不少車主正為愛(ài)車的“落腳處”糾結(jié)：有人塞進(jìn)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，有人買下產(chǎn)權(quán)車位單獨(dú)停放，也有人直接開進(jìn)機(jī)動(dòng)車庫(kù)，與汽車為鄰。

那么

小區(qū)內(nèi)的摩托車到底該怎么停

如何管呢？

對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家指出

車輛屬性并非決定停放規(guī)則的關(guān)鍵

物業(yè)管理是否到位、

產(chǎn)權(quán)方如何行使權(quán)利

才是問(wèn)題核心

黃友健 物業(yè)管理法律專家、律師：

從小區(qū)情況來(lái)看，車庫(kù)是按照汽車來(lái)設(shè)計(jì)規(guī)劃的，數(shù)量和大小都是由規(guī)劃和交通部門統(tǒng)一進(jìn)行設(shè)計(jì)、規(guī)劃、監(jiān)督，那摩托車本來(lái)就是按照規(guī)劃用途不能停的。從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，物業(yè)管理不到位是很明顯的不作為，如果它（摩托車）擅自停在地下汽車車庫(kù)，造成了車輛剮蹭，人員受傷，物業(yè)也有連帶責(zé)任。

小區(qū)業(yè)委會(huì)主任表示↓↓↓

接下來(lái)他們會(huì)

結(jié)合車位產(chǎn)權(quán)人及業(yè)主意見(jiàn)

給社區(qū)內(nèi)的摩托車

一個(gè)規(guī)范停放的場(chǎng)所

朱女士 融信鉑爵小區(qū)業(yè)委會(huì)主任：

后續(xù)對(duì)摩托車停放問(wèn)題要進(jìn)行規(guī)范性管理，通過(guò)業(yè)主大會(huì)，如果同意執(zhí)行，我們要寫進(jìn)規(guī)約里面去。

張莉 盈浦街道城建中心主任：

接下來(lái)進(jìn)一步指導(dǎo)業(yè)委會(huì)，加強(qiáng)修訂和完善停車管理辦法，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)公司的督促管理，有序停放摩托車。

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看看新聞?dòng)浾? 李仕婧

編輯: 李麗潔、薛怡馨、王國(guó)林

視頻編輯: 李東科

攝像: 朱勇、高原

責(zé)編: 李麗潔