中國(guó)人素來(lái)被認(rèn)為是全世界最善良、最勤勞的民族，可為何中國(guó)房?jī)r(jià)的跌幅能遠(yuǎn)超其他國(guó)家——全球房?jī)r(jià)下跌幅度通常在30%左右，而中國(guó)部分地區(qū)房?jī)r(jià)卻能跌去50%，社會(huì)依舊維持運(yùn)轉(zhuǎn)？答案，恰恰藏在中國(guó)人的這份善良、責(zé)任感與勤勞里。

按照市場(chǎng)規(guī)律，當(dāng)房?jī)r(jià)下跌30%，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)本應(yīng)由銀行承擔(dān)。放眼美國(guó)、歐洲、日本等國(guó)家和地區(qū)，一旦房?jī)r(jià)跌幅超過(guò)30%，房東便可以停止償還月供，剩余的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由銀行兜底。也正因如此，歐美房?jī)r(jià)極少出現(xiàn)大幅下跌，往往在大漲后回調(diào)30%，便會(huì)逐步企穩(wěn)回升。

但中國(guó)人不同。作為全世界最有責(zé)任感、最勤勞的民族，即便房?jī)r(jià)跌幅超過(guò)30%，絕大多數(shù)購(gòu)房者仍選擇獨(dú)自承擔(dān)這份壓力與焦慮，咬牙繼續(xù)償還月供?？僧?dāng)房?jī)r(jià)跌幅從30%擴(kuò)大到40%、甚至50%時(shí)，中國(guó)人的這份善良，終究被透支殆盡。

即便是最隱忍的中國(guó)人，也開(kāi)始有人覺(jué)醒，直面現(xiàn)實(shí)。哪怕只有10%的中產(chǎn)階層看清現(xiàn)狀，選擇拒絕內(nèi)耗、不再透支自己的善良與忍耐，那些本不該由購(gòu)房者承擔(dān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與人為問(wèn)題，就必然要回歸到該承擔(dān)的主體身上——回到銀行，回到銀行背后的責(zé)任方。

如今，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇延期兩年償還月供，甚至有人每月僅償還500元也不算作逾期，用這種方式表達(dá)自己的態(tài)度。當(dāng)原本善良隱忍的人選擇退出，那些過(guò)去習(xí)慣甩鍋的主體，便被逼著直面責(zé)任，終于體會(huì)到“撞南墻”的痛感，也才意識(shí)到必須自救、必須承擔(dān)起還錢(qián)的義務(wù)。

唯有當(dāng)相關(guān)主體真正開(kāi)始履行還款責(zé)任，主動(dòng)化解債務(wù)問(wèn)題，我們的經(jīng)濟(jì)、我們的樓市，才有可能實(shí)現(xiàn)真正的觸底反彈。

靠著中國(guó)人的善良、勤勞與忍耐，我們比其他國(guó)家多拖了四年，背負(fù)了數(shù)倍于他人的債務(wù)，社會(huì)依舊保持著穩(wěn)定。但現(xiàn)在，這份隱忍已然到了極限。我堅(jiān)信，2026年必將是“大還錢(qián)”的一年，這不僅是償還債務(wù)，更是對(duì)中國(guó)人多年來(lái)付出的勤勞、堅(jiān)守的善良與極致的忍耐，給出一份應(yīng)有的交代。