625億元超長期特別國債資金提前落地、“兩新”政策精準(zhǔn)聚焦老舊小區(qū)，2025年12月底的重磅政策紅利，正推動一場從“住有所居”到“住有宜居”的居住革命在山東乃至全國縱深鋪開。

此次2026年首批專項資金，不僅擴(kuò)大了消費(fèi)品以舊換新支持范圍，更明確將老舊小區(qū)加裝電梯、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)備更新等民生需求納入保障。從江蘇鹽城萬戶新村的煥新升級到吉林通化“六個結(jié)合”的系統(tǒng)改造，全國范圍內(nèi)政府主導(dǎo)的舊改工程多點(diǎn)開花，與之同步，一個萬億級存量住房改造市場已然崛起。

政策布局，民生改善跑出加速度

2025年全國兩會上，住建部明確表態(tài)：2000年以前建成的城市老舊小區(qū)，全部納入城市更新的改造范圍。據(jù)其統(tǒng)計，2025年1-11月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)2.58萬個，系統(tǒng)性改造已從試點(diǎn)探索走向全面普及。

政策層面更具市場導(dǎo)向的調(diào)整尤為關(guān)鍵。2026年將進(jìn)一步降低舊改項目申報的投資額門檻，加大對中小企業(yè)的扶持力度。這為市場化運(yùn)作的舊房改造企業(yè)開辟了更廣闊的發(fā)展空間。

群雄逐鹿，舊改市場迎來品牌競逐

在政策紅利和民生需求的雙重驅(qū)動下，舊改市場迅速升溫。各類品牌如雨后春筍般涌現(xiàn)，從傳統(tǒng)家裝公司延伸服務(wù)鏈，到新興專業(yè)改造品牌精準(zhǔn)切入，整個賽道呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的態(tài)勢。

與早期粗放式、碎片化的裝修服務(wù)不同，如今的市場更看重系統(tǒng)性解決方案和品質(zhì)交付能力。面對居民從“有得住”到“住得好”的需求升級，簡單的翻新修補(bǔ)已無法滿足市場需求。

消費(fèi)者不僅關(guān)注改造效果，更看重改造過程的透明度、施工質(zhì)量和售后保障。這迫使市場參與者必須提升自身的專業(yè)能力、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和品牌信譽(yù)，才能在競爭中脫穎而出。對此，桑樂輕裝輕改分析：“當(dāng)前舊改市場的競爭核心已從‘增量搶奪’轉(zhuǎn)向‘存量深耕’，只有精準(zhǔn)匹配居民個性化需求、構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系的品牌，才能在萬億賽道中站穩(wěn)腳跟。”

破局而出，桑樂模式引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新

在激烈的時長競爭中，桑樂輕裝輕改憑借獨(dú)特的模式優(yōu)勢和創(chuàng)新實踐脫穎而出——不僅斬獲由廣東省定制家居協(xié)會舊改專委會“舊改模式創(chuàng)新獎”，更當(dāng)選濟(jì)南市銀發(fā)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會副會長單位，實力獲得行業(yè)與市場雙重認(rèn)可。

其核心競爭力源于桑樂集團(tuán)與濟(jì)南二建集團(tuán)的深度戰(zhàn)略協(xié)同：前者深耕新能源和智能制造近40年，積淀深厚實業(yè)基因；后者手握建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，具備頂尖工程實力，雙方優(yōu)勢互補(bǔ)構(gòu)建起堅實壁壘。

桑樂輕裝輕改創(chuàng)新性地打造“社區(qū)店模式”，將服務(wù)觸點(diǎn)直接嵌入居民生活圈內(nèi)，實現(xiàn)從“區(qū)域覆蓋”到“社區(qū)深入”的轉(zhuǎn)型，精準(zhǔn)打通舊改服務(wù)“最后一公里”。“社區(qū)店是我們精準(zhǔn)觸達(dá)民生需求的關(guān)鍵布局，前置化服務(wù)站點(diǎn)既能快速響應(yīng)居民改造訴求，又能依托鄰里信任提升服務(wù)轉(zhuǎn)化率，這也是我們區(qū)別于傳統(tǒng)家裝品牌的核心優(yōu)勢。”桑樂輕裝輕改市場總監(jiān)丁翊謙表示。

其標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營體系同樣亮眼。品牌整合全國300多家門店的運(yùn)營經(jīng)驗，提煉形成可復(fù)制的標(biāo)準(zhǔn)流程，即使是沒有行業(yè)經(jīng)驗的創(chuàng)業(yè)者，也能通過加盟這一模式快速上手，大大降低創(chuàng)業(yè)門檻和經(jīng)營風(fēng)險。

AI技術(shù)賦能，提升效率和盈利能力

在數(shù)字化浪潮席卷行業(yè)的當(dāng)下，桑樂輕裝輕改將AI技術(shù)深度融入業(yè)務(wù)全流程，顯著提升了服務(wù)效率。依托AI獲客工具，加盟商可一鍵生成符合各平臺算法的爆款內(nèi)容，實現(xiàn)日均精準(zhǔn)客資獲取量大幅提升；搭載AI設(shè)計雙引擎，僅需30秒即可生成改造效果圖，讓客戶實時預(yù)覽，極大縮短溝通周期，助力簽單效率提升70%。這一系列技術(shù)應(yīng)用，既優(yōu)化了客戶體驗，也為加盟商提供了強(qiáng)有力的運(yùn)營支持。

此外，桑樂輕裝輕改更借助EPR智能化系統(tǒng)實現(xiàn)項目進(jìn)度、材料配送和工人調(diào)度的精細(xì)化管理，確保改造工程按時保質(zhì)完成，解決了傳統(tǒng)家裝行業(yè)常見的延期、超支等問題。

著眼未來，隨著首批625億元資金逐步落地，將有更多老舊小區(qū)啟動改造工程，一個更加規(guī)范化、專業(yè)化的舊房改造市場將加速成型。從江南水鄉(xiāng)到齊魯大地，這場關(guān)乎民生福祉的居住品質(zhì)革命，正以前所未有的速度在全國蔓延。當(dāng)國家戰(zhàn)略與民生需求同頻共振，萬億舊改賽道已迎來黃金發(fā)展期。

立足這一時代風(fēng)口，桑樂輕裝輕改精準(zhǔn)定位，以其實業(yè)基因、模式創(chuàng)新和技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建了堅實的競爭壁壘。