半個(gè)月前出讓的西政工出[2025]14號(hào)、15號(hào)地塊項(xiàng)目將打造為商業(yè)航天智能制造基地，今年開工！

近日，杭州市西湖區(qū)發(fā)展和改革局辦結(jié)了西政工出【2025】14號(hào)、15號(hào)商業(yè)航天智能制造基地項(xiàng)目的企業(yè)投資（含外商投資）項(xiàng)目備案（基本建設(shè)）。

根據(jù)公示信息，這兩宗地塊的商業(yè)航天智能制造基地項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2026年8月開工建設(shè)，項(xiàng)目總建筑面積約50329㎡（含地下建筑），為標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目，項(xiàng)目固定投資額3.323億元。

值得一提的是，項(xiàng)目的法人單位即拿地方杭州云晟智谷科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，這家公司成立于2025年12月，股東之一為云棲產(chǎn)投有限公司；后者又是西湖云創(chuàng)集團(tuán)的全資子公司。

再來看下這兩宗地塊的信息：雙浦單元XH120101-12地塊出讓面積為11619㎡（17.428畝），項(xiàng)目總投資1.4億元，畝產(chǎn)均值為1000萬元/畝，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥800萬元/畝，出讓起始價(jià)為1628萬元。

雙浦單元XH120101-13地塊出讓面積為11779㎡（17.669畝），畝產(chǎn)均值為1000萬元/畝，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥800萬元/畝，出讓起始價(jià)為1634萬元。

從位置上看，這兩宗地塊東西相鄰，均位于云棲小鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入均為產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入為空天信息、智能制造；兩宗地塊的東面就是規(guī)劃的商業(yè)航天智能制造基地，南面是中國(guó)空間技術(shù)研究院杭州中心新落成的科研辦公園區(qū)，北面僅一路之隔就是國(guó)科大杭州高等研究院和西湖大學(xué)（云棲校區(qū)），產(chǎn)業(yè)區(qū)位十分優(yōu)越。

結(jié)合這兩宗地塊的區(qū)位以及產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入來看，兩宗地塊未來可能打造為空天信息領(lǐng)域的相關(guān)項(xiàng)目，為云棲小鎮(zhèn)的“二次飛天”積蓄動(dòng)能。

??編輯：江樹 | 主編：小全 |律師：鄭晶晶

來源：浙江省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)、之江全知道、西湖云創(chuàng)集團(tuán)

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