三十多萬(wàn)就可以在梧州藤縣縣城買(mǎi)到一塊面積不小的住宅地皮來(lái)自己建一棟天地樓來(lái)住，這是不是太低價(jià)，撿漏了呢？

1月16日，在阿里拍賣(mài)上，梧州市藤縣迎來(lái)了一宗比較特別而稀缺的土地使用權(quán)拍賣(mài)，一宗位于藤縣藤州鎮(zhèn)津北小區(qū)D8地塊第二次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的地塊，面積為105平方米，為住宅用地，買(mǎi)來(lái)可以建一棟非常大的天地樓來(lái)住。像這種一百平方米的住宅用地，現(xiàn)在城里，算是非常的稀缺的了，想買(mǎi)還不見(jiàn)得能買(mǎi)到，尤其是低價(jià)的住宅地皮。此次藤縣拍賣(mài)的這宗住宅地皮，目前被人用來(lái)種菜，地皮長(zhǎng)15米，寬7米，長(zhǎng)稍微長(zhǎng)了一點(diǎn)，不夠方正，以后建起房子來(lái)，房子采光性可能會(huì)差一些。

此次拍賣(mài)，起拍價(jià)只有35.28萬(wàn)元，最終，拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這宗住宅地皮。

35.28萬(wàn)元買(mǎi)一塊住宅地皮，然后再花五十萬(wàn)左右把房子建好，總花費(fèi)不到九十萬(wàn)元就可以藤縣擁有一棟全新的天地樓，這個(gè)價(jià)格似乎非常低，大家覺(jué)得呢？假如該地塊容積率是5，可以建起525平方米的房子，總花費(fèi)是90萬(wàn)元，那房?jī)r(jià)就只有1714元/平方米而已。

值得注意的是，此次拍賣(mài)，這個(gè)藤縣藤州鎮(zhèn)津北小區(qū)一共有12宗住宅地皮被拍賣(mài)，最終有8宗是以底價(jià)就成交，另外4宗則是流拍了。

目前這個(gè)小區(qū)還有三宗住宅地皮即將被拍賣(mài)，起拍價(jià)最低只要25.5萬(wàn)元，想在藤縣自己建天地樓住的可以關(guān)注一下。

此次藤縣拍賣(mài)的這些小面積的住宅地皮所在的津北小區(qū)，就在藤縣藤州鎮(zhèn)津北衛(wèi)生院旁邊，離藤州鎮(zhèn)政府不遠(yuǎn)，從位置來(lái)看，談不上非常好，只能說(shuō)一般般吧，畢竟是藤縣津北片區(qū)了，不如老城區(qū)的配套完善。