在南寧市眾多豪宅小區(qū)中，位于民族大道旁的華潤幸福里，憑借不可復(fù)制的地段，成為了眾多富豪首選的居所。而在法拍房市場，華潤幸福里的法拍房拍賣成功率要遠(yuǎn)比其他豪宅小區(qū)的房子成功率高。當(dāng)然，華潤幸福里被拍賣的豪宅，也是排在南寧市豪宅小區(qū)前列。1月16日，在南寧市司法拍賣市場上，華潤幸福里再次出現(xiàn)了一套豪宅被拍賣，最終經(jīng)過降價拍賣，成功被人拿下。

此次拍賣的這套豪宅，是華潤幸福里3號樓的一套31樓的大平層豪宅，房子建筑面積高達(dá)326.02平方米，專有建筑面積為273.32平方米。此次拍賣，包括該大平層的裝修部分，但是不包括室內(nèi)家具家電。這樣的豪宅，應(yīng)該說，如果重新裝修，裝修成本也得好幾百萬。

這套大平層去年底拍賣過一次了，起拍價是687.7277萬元，評估價809萬元，不過沒有人報名競拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價降到了584.5686萬元，降價了約103萬元。此次拍賣，立馬有3個人報名競拍。最終經(jīng)過33次加價競拍后，房子以611.1686萬元成交，成交價比起拍價高出26.6萬元，但是比第一次拍賣的流拍價還是低了約76.6萬元，競得者等了不到一個月再出手拿下，少花了約76.6萬元買到房子，看來這次等一等賺大了。

按照建筑面積計算，此次拍賣的這套華潤幸福里的大平層成交單價為1.8746萬元/平方米。從成交單價來看，應(yīng)該說這套豪宅成交價整體比此前華潤幸福里其他豪宅拍賣的成交價偏低了，此前華潤幸福里被拍賣的大平層，成交單價基本都是2萬元以上的，甚至有接近3萬元一平的，如今這套成交單價都不到2萬元一平，大家說是不是非常低的價格了。

對于不少人來說，可能很多人會吐槽說，華潤幸福里的房子住的不舒服，雖然地處南寧市繁華市中心，但是經(jīng)常堵車太嚴(yán)重了，進出不方便。不過，對于這種豪宅來說，有時候就像豪車一樣，它是一種身份鄉(xiāng)鎮(zhèn)，身份價值可能要比實用價值高的。