醫(yī)院手術(shù)室的無(wú)影燈下，唇腭裂救助手術(shù)正在進(jìn)行，而醫(yī)院門(mén)口的墻上，法院的強(qiáng)制騰退公告在風(fēng)中微微作響，嫣然醫(yī)院房東要求李亞鵬公開(kāi)道歉，房東助理回應(yīng)：我們就像東郭先生。

2026年1月中旬，李亞鵬發(fā)布了一段長(zhǎng)達(dá)30分鐘的視頻，鏡頭掃過(guò)醫(yī)院門(mén)口已經(jīng)被拆掉的招牌。在視頻中，他走在醫(yī)院走廊里，聲音里帶著疲憊：“嫣然天使兒童醫(yī)院也許會(huì)成為歷史，但我們會(huì)站好最后一班崗。”

時(shí)間回到2010年，醫(yī)院創(chuàng)始人李亞鵬和王菲等八位發(fā)起人需要為這個(gè)中國(guó)第一家民辦非營(yíng)利性?xún)和C合醫(yī)院尋找落腳點(diǎn)，房東張先生是一位年近七旬的香港居民，當(dāng)?shù)弥鈶?hù)是公益醫(yī)院時(shí)，他做出了一個(gè)決定。

2010年，第一個(gè)十年租約簽訂，張先生以低于市場(chǎng)價(jià)格一半的租金將5066平方米的物業(yè)租給嫣然醫(yī)院。房東助理吳先生后來(lái)解釋?zhuān)骸耙皇腔诿餍莻兊穆曂?；二是?duì)公益事業(yè)的支持；三是雙方也談妥了今后會(huì)將租金回調(diào)?！?/p>

從2012年開(kāi)業(yè)起，嫣然醫(yī)院在望京地區(qū)深耕近十年，逐漸成為國(guó)內(nèi)民營(yíng)兒童醫(yī)院的標(biāo)桿，醫(yī)院完成了超過(guò)11000例唇腭裂手術(shù)，為超過(guò)50萬(wàn)人次的兒童提供門(mén)診服務(wù)。

十年間，醫(yī)院一直按時(shí)支付租金。2019年底，第一個(gè)十年租約即將到期，續(xù)約談判開(kāi)始，此時(shí)望京地區(qū)已成為繁華商業(yè)區(qū)，周邊租金水平早已上漲。房東提出：新合同年租金從原來(lái)的約500萬(wàn)元上漲至1000萬(wàn)元，同時(shí)要求醫(yī)院理事長(zhǎng)李亞鵬簽署個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。

面對(duì)翻倍的租金和擔(dān)保要求，醫(yī)院陷入兩難，李亞鵬在后續(xù)的聲明中解釋?zhuān)骸盀榱吮ＷC持續(xù)經(jīng)營(yíng)，醫(yī)院只能同意了新的租金價(jià)格，李亞鵬先生也做了個(gè)人擔(dān)保?！钡o隨而來(lái)的三年特殊時(shí)期，醫(yī)院面臨了巨大經(jīng)營(yíng)困難。

醫(yī)院方面表示，他們“竭盡所能”也只能支付續(xù)約漲價(jià)前的房租，從2022年起，醫(yī)院開(kāi)始拖欠上漲后的租金部分。

房東助理吳先生則指出，新合同本質(zhì)是“從公益特價(jià)到市場(chǎng)價(jià)格的回歸”，而非單純的“租金翻倍”。

2023年，協(xié)商無(wú)果的房東向法院提起訴訟，法律程序啟動(dòng)后，雙方的分歧被擺到臺(tái)面上。2025年，朝陽(yáng)區(qū)法院作出判決：嫣然醫(yī)院需騰退房屋，支付2022年4月1日至2023年10月10日租金約600萬(wàn)元及房屋使用費(fèi)。醫(yī)院提起上訴，但2025年7月被駁回，維持原判。

法院判決生效后，一張醒目的強(qiáng)制騰退公告出現(xiàn)在嫣然醫(yī)院門(mén)口，公告要求醫(yī)院三十日內(nèi)搬離，將房屋交還房東。

2026年1月，李亞鵬發(fā)布視頻講述醫(yī)院困境，引發(fā)公眾關(guān)注。在視頻中，他將醫(yī)院困境歸因于“租金上漲一倍”，這一表述激怒了房東方，房東助理吳先生接受采訪(fǎng)時(shí)憤慨地表示：“本質(zhì)來(lái)講，他是受益方，我們就像東郭先生?！?/p>

房東方認(rèn)為，李亞鵬的敘事將“市場(chǎng)價(jià)格回歸”簡(jiǎn)化為“惡意漲價(jià)”，導(dǎo)致房東在公眾眼中被塑造成“唯利是圖的吸血鬼形象”。

張先生方面態(tài)度堅(jiān)決：要求李亞鵬為視頻中的誤導(dǎo)性言論公開(kāi)道歉，否則絕不讓步。

戲劇性的是，這場(chǎng)爭(zhēng)議反而激發(fā)了公眾的捐助熱情。2026年1月16日，李亞鵬通過(guò)直播回應(yīng)醫(yī)院情況，短短時(shí)間內(nèi)超過(guò)19萬(wàn)人捐款，總額突破1000萬(wàn)元，這些資金足以支持超過(guò)1000名患兒的手術(shù)，捐款熱潮與醫(yī)院長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)困境形成鮮明對(duì)比。

醫(yī)院工作人員坦誠(chéng)表示：“在法理上我們確實(shí)虧欠房東，但是孩子的救助不能停，我們正在積極地解決問(wèn)題?！迸c此同時(shí)，醫(yī)院已開(kāi)始尋找新院址，門(mén)口“北京嫣然天使兒童醫(yī)院”幾個(gè)大字，已經(jīng)悄然被拆除。

李亞鵬曾在給房東的短信中坦言自己的財(cái)務(wù)狀況：“這兩年因?yàn)槲夜镜囊黄鹕虡I(yè)訴訟，我一直是被執(zhí)行人狀態(tài)...外債目前還有數(shù)千萬(wàn)元?！?/p>

房東張先生則對(duì)媒體表達(dá)困惑：“考慮到他們是醫(yī)院，所以第一期和第二期的租金，都低于市場(chǎng)價(jià)格，可現(xiàn)在我的房子要不回來(lái)，租金要不回來(lái)，都這樣不按照合同、法律辦事，那我的損失怎么辦？”

如今醫(yī)院面臨的實(shí)際債務(wù)不止租金，2025年8月，醫(yī)院已被列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的達(dá)1381萬(wàn)余元，李亞鵬本人也在2023年被限制高消費(fèi)。

這場(chǎng)糾紛折射出中國(guó)民間公益組織在現(xiàn)實(shí)運(yùn)作中理想與商業(yè)規(guī)則的碰撞，當(dāng)公益的理想遇到租金的壓力，當(dāng)救人的急迫碰上契約的剛性，簡(jiǎn)單的道德評(píng)判已無(wú)法化解復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)困境。

醫(yī)院的手術(shù)仍在繼續(xù)，門(mén)口公告依舊張貼，在11000個(gè)被治愈的微笑背后，這家醫(yī)院的未來(lái)仍懸于空中。