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煙道止回閥又稱煙道單向閥、止逆閥，是一種安全部件，主要用于防止煙氣回流和火災(zāi)蔓延。近日，昌平法院審結(jié)一起因失火引發(fā)的侵權(quán)責(zé)任糾紛，兩層住戶裝修時均未安裝止回閥，致使樓上火勢迅速順著煙道蔓延至樓下住戶家中。這次火災(zāi)的侵權(quán)責(zé)任該由誰來承擔(dān)？一起來看！

基本案情

李先生和何女士為上下樓鄰居。某日，李先生在家中廚房做飯時不慎引發(fā)火災(zāi)，火勢沿?zé)煹缆又翗窍潞闻考抑?，造成其廚房整體受損，多個房間受煙霧污染，部分家具家電被燒損。

事后，消防部門出具《火災(zāi)事故認(rèn)定書》《火災(zāi)現(xiàn)場勘驗筆錄》，載明起火部位為李先生家廚房灶臺，起火原因為用火不慎，調(diào)查顯示何女士、李先生兩家的廚房煙道均未安裝止回閥。何女士與李先生在收房后，均對房屋進行了重新裝修，裝修后兩家煙道未保留或安裝止回閥。何女士多次與李先生協(xié)商賠償未果，遂訴至昌平法院。何女士要求李先生賠償房屋修復(fù)費用、家具家電等財產(chǎn)損失、因房屋無法居住產(chǎn)生的4個月租金等共20萬余元和相應(yīng)鑒定費用。

經(jīng)調(diào)查，房屋交付時，開發(fā)商在每戶廚房煙道已統(tǒng)一安裝止回閥，周邊其他業(yè)主家中仍保留該裝置。庭審中，何女士提交了租房合同、裝修及購買家電的發(fā)票等證據(jù)，李先生認(rèn)為何女士主張賠償金額過高，租房是家庭自身生活安排，與火災(zāi)事故沒有直接關(guān)系。昌平法院對涉案房屋進行現(xiàn)場勘驗，發(fā)現(xiàn)何女士家廚房內(nèi)抽油煙機、櫥柜、灶具、吊頂?shù)任锲愤^火燒損。因雙方對經(jīng)濟損失爭議較大，經(jīng)何女士申請，法院委托鑒定公司對房屋修復(fù)費用進行鑒定，鑒定意見書顯示修復(fù)費用為9萬余元，何女士支付鑒定費4萬元。

法院審理

昌平法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《火災(zāi)事故認(rèn)定書》《火災(zāi)現(xiàn)場勘驗筆錄》，李先生用火不慎引發(fā)火災(zāi)且未安裝煙道止回閥，其存在過錯，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。何女士家中也未安裝煙道止回閥，該情形可能加重火災(zāi)損失發(fā)生，故何女士亦存在一定過錯。法院根據(jù)過錯情況，酌情確定李先生承擔(dān)80%的賠償責(zé)任，何女士自行承擔(dān)20%的賠償責(zé)任。

關(guān)于房屋修復(fù)費用，法院以鑒定機構(gòu)出具的專業(yè)鑒定意見為依據(jù)，依法認(rèn)定該項費用為9萬余元；關(guān)于家具家電損失，法院結(jié)合何女士提交的相關(guān)證據(jù)材料、現(xiàn)場勘驗核實情況，同時綜合考量物品實際使用年限等客觀因素，酌情確定該項損失金額為1萬元；關(guān)于租房損失，鑒于案涉房屋因火災(zāi)損毀無法正常居住，且何女士提交的租房合同簽訂于火災(zāi)發(fā)生之后，法院根據(jù)房屋出租市場行情和涉案房屋修復(fù)時間，對其提出的共計2萬余元的租金予以支持。最終，昌平法院判決李先生賠償何女士房屋修復(fù)費用、家具家電等財產(chǎn)損失和租金共計10萬余元，支付鑒定費3.2萬元。目前該案已生效，李先生自動履行了判決內(nèi)容。

法官提示

根據(jù)《民法典》第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。同時根據(jù)第一千一百七十三條規(guī)定，被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。火災(zāi)損害責(zé)任屬于一般侵權(quán)責(zé)任即過錯責(zé)任。一般而言，消防部門僅認(rèn)定火災(zāi)發(fā)生的基本事實如起火點、起火原因和災(zāi)害成因等，不對具體責(zé)任進行認(rèn)定。本案中，李先生用火不慎引發(fā)火災(zāi)是事故發(fā)生的直接原因，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時兩家在重新裝修房屋后，未安裝或保留煙道止回閥裝置，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生后無法及時阻斷火勢擴大和蔓延，致火勢沿管道擴散，何女士對此也有一定過錯。

火災(zāi)侵權(quán)的賠償范圍通常涵蓋直接損失與間接損失兩部分。直接損失主要包括房屋修復(fù)費用和屋內(nèi)財物損毀的價值，其損失金額可以根據(jù)物品等購買憑證或者專業(yè)鑒定機構(gòu)的評估結(jié)果為依據(jù)，再綜合考慮購置價格、使用折舊等因素進行判斷。間接損失則涉及因房屋無法居住所產(chǎn)生的臨時安置費、租金等合理支出。

在此提醒，居民日常生活中應(yīng)規(guī)范用火用電行為，定期檢查廚房器具、燃?xì)夤艿兰半娖骶€路安全狀況，若需要對房屋進行裝修改造，應(yīng)當(dāng)按照要求安裝相關(guān)燃?xì)獍踩考?。若遭遇火?zāi)，應(yīng)優(yōu)先確保自身安全，并第一時間報警聯(lián)系消防部門處置?；鹎樘幹猛戤吅螅枳⒁饬舸嫦啦块T出具的火災(zāi)事故認(rèn)定書，若存在較大財產(chǎn)損失，應(yīng)詳細(xì)列明受損物品清單，妥善保管現(xiàn)場照片及視頻等相關(guān)證據(jù)，以便后續(xù)維權(quán)舉證，更好地維護自身合法權(quán)益。

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郭軍律師

職位：主任律師

電話：400-697-0701

業(yè)務(wù)專長：建筑工程、合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)等。

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