作為柳州柳東新區(qū)最知名、最具有標志性的地標“雙雄”，啟元廣場以及企業(yè)總部大樓近日已經(jīng)易主，迎來了它們的 新 主人。

廣西宏桂資本運營集團有限公司（以下簡稱“宏桂集團”）日前發(fā)布公告表示，宏桂集團作為投資主體，收購了位于柳州市柳東新區(qū)新柳大道的啟元廣場以及企業(yè)總部大樓。

根據(jù)資產(chǎn)收購方案，本次資產(chǎn)收購所需資金部分通過銀行貸款方式籌措，宏桂集團與中國工商銀行南寧分行、興業(yè)銀行南寧分行簽署了固定資產(chǎn)貸款合同。

企業(yè)總部大樓以及啟元廣場

據(jù)公告，為保障各貸款人債權(quán)的實現(xiàn)，中國工商銀行南寧分行作為代理行，代表其自身及其他貸款人作為本合同項下抵押財產(chǎn)的唯一抵押權(quán)人，與宏桂集團訂立抵押合同，宏桂集團愿意為與中國工商銀行股份有限公司南寧分行依固定資產(chǎn)貸款合同所形成的債務提供抵押擔保。本公告所述重大資產(chǎn)抵押已于2026年1月15日辦理完成不動產(chǎn)中心抵押登記。

公告同時顯示，啟元廣場評估值約12.64億元，企業(yè)總部大樓等6宗不動產(chǎn)評估值約15.25億元，評估值合計達約27.89億元。

簡單來說就是，宏桂集團已經(jīng)完成了對柳東新區(qū)啟元廣場和企業(yè)總部大樓的收購，并以企業(yè)廣場和企業(yè)總部大樓作為抵押， 向工商銀行、興業(yè)銀行合計貸款超過了22億元。

其中，啟元廣場對應貸款10.11億元，企業(yè)總部大樓對應貸款12.18億元，貸款期限均截至2038年5月。

國控接手，意味著什么？

作為柳東新區(qū)熠熠生輝的新地標，啟元廣場和企業(yè)總部大樓代表了柳東過去十多年城建發(fā)展的“天花板”。

啟元廣場廣場由A、B兩座塔樓及商業(yè)裙樓組成，總建筑面積為16.7萬平方米。其A座塔樓共40層，總高177.8米，是柳東新區(qū)第一高樓，其40層樓頂是一個停機坪，遇到突發(fā)緊急情況，直升機可以直接降停到樓頂 ；B座塔樓共22層，總高104.8米。

2022年竣工后，柳州市住建局、教育局、文化廣電和旅游局等十多家市級機關(guān)單位陸續(xù)搬至啟元廣場辦公。

啟元廣場

企業(yè)總部大樓與啟元廣場相鄰，項目總用地面積77808㎡，約合116.71畝，由三棟高層辦公樓以及連通三棟建筑的連廊、地下停車場構(gòu)成。其中AB座為20層，C、D座則是12層。

企業(yè)總部大樓既是柳東新區(qū)行政服務功能區(qū)域的重要組成，承擔著行政辦公職能，也對外招商入駐有部分企業(yè)的柳州總部。

宏桂集團作為廣西國控100%持股的重要資本運作平臺，此時接手柳東地標，意味著什么呢？對啟元廣場和企業(yè)總部大樓又有什么利好呢？小伙伴們，一起評論區(qū)聊一聊。

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【九伍二柒/綜合整理】

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