作為柳州柳東新區(qū)最知名、最具有標(biāo)志性的地標(biāo)“雙雄”，啟元廣場(chǎng)以及企業(yè)總部大樓近日已經(jīng)易主，迎來了它們的 新 主人。

廣西宏桂資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“宏桂集團(tuán)”）日前發(fā)布公告表示，宏桂集團(tuán)作為投資主體，收購(gòu)了位于柳州市柳東新區(qū)新柳大道的啟元廣場(chǎng)以及企業(yè)總部大樓。

根據(jù)資產(chǎn)收購(gòu)方案，本次資產(chǎn)收購(gòu)所需資金部分通過銀行貸款方式籌措，宏桂集團(tuán)與中國(guó)工商銀行南寧分行、興業(yè)銀行南寧分行簽署了固定資產(chǎn)貸款合同。

企業(yè)總部大樓以及啟元廣場(chǎng)

據(jù)公告，為保障各貸款人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，中國(guó)工商銀行南寧分行作為代理行，代表其自身及其他貸款人作為本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的唯一抵押權(quán)人，與宏桂集團(tuán)訂立抵押合同，宏桂集團(tuán)愿意為與中國(guó)工商銀行股份有限公司南寧分行依固定資產(chǎn)貸款合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。本公告所述重大資產(chǎn)抵押已于2026年1月15日辦理完成不動(dòng)產(chǎn)中心抵押登記。

公告同時(shí)顯示，啟元廣場(chǎng)評(píng)估值約12.64億元，企業(yè)總部大樓等6宗不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估值約15.25億元，評(píng)估值合計(jì)達(dá)約27.89億元。

簡(jiǎn)單來說就是，宏桂集團(tuán)已經(jīng)完成了對(duì)柳東新區(qū)啟元廣場(chǎng)和企業(yè)總部大樓的收購(gòu)，并以企業(yè)廣場(chǎng)和企業(yè)總部大樓作為抵押， 向工商銀行、興業(yè)銀行合計(jì)貸款超過了22億元。

其中，啟元廣場(chǎng)對(duì)應(yīng)貸款10.11億元，企業(yè)總部大樓對(duì)應(yīng)貸款12.18億元，貸款期限均截至2038年5月。

國(guó)控接手，意味著什么？

作為柳東新區(qū)熠熠生輝的新地標(biāo)，啟元廣場(chǎng)和企業(yè)總部大樓代表了柳東過去十多年城建發(fā)展的“天花板”。

啟元廣場(chǎng)廣場(chǎng)由A、B兩座塔樓及商業(yè)裙樓組成，總建筑面積為16.7萬平方米。其A座塔樓共40層，總高177.8米，是柳東新區(qū)第一高樓，其40層樓頂是一個(gè)停機(jī)坪，遇到突發(fā)緊急情況，直升機(jī)可以直接降停到樓頂 ；B座塔樓共22層，總高104.8米。

2022年竣工后，柳州市住建局、教育局、文化廣電和旅游局等十多家市級(jí)機(jī)關(guān)單位陸續(xù)搬至啟元廣場(chǎng)辦公。

啟元廣場(chǎng)

企業(yè)總部大樓與啟元廣場(chǎng)相鄰，項(xiàng)目總用地面積77808㎡，約合116.71畝，由三棟高層辦公樓以及連通三棟建筑的連廊、地下停車場(chǎng)構(gòu)成。其中AB座為20層，C、D座則是12層。

企業(yè)總部大樓既是柳東新區(qū)行政服務(wù)功能區(qū)域的重要組成，承擔(dān)著行政辦公職能，也對(duì)外招商入駐有部分企業(yè)的柳州總部。

宏桂集團(tuán)作為廣西國(guó)控100%持股的重要資本運(yùn)作平臺(tái)，此時(shí)接手柳東地標(biāo)，意味著什么呢？對(duì)啟元廣場(chǎng)和企業(yè)總部大樓又有什么利好呢？小伙伴們，一起評(píng)論區(qū)聊一聊。

—-—這里是信息分割線—-—

【想了解柳東新區(qū)樓盤信息的小伙伴們，可以私信聯(lián)系我們。我們專注觀察柳州樓市11年，專注研究好樓盤，能夠給你提供更好的置業(yè)建議。】

【九伍二柒/綜合整理】

?熱點(diǎn)回顧?