4月19日，在柳州市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價非常低的房產(chǎn)拍賣，一棟位于柳州市谷埠路大同巷二里13號的房子被拍賣。此次拍賣的是一棟老舊的私人自建房，房子一共有3層，但是房子面積不大，建筑面積只有124.02平方米而已，跟一套大套間面積差不多，房子每層都比較窄小，五房一廳一廚三衛(wèi)一陽臺的戶型，這樣的房子，可能居住舒適度不如一套130平方米的套間舒服。房子室內(nèi)裝修也是比較老舊了。本次拍賣只拍賣房屋，房屋內(nèi)家具家電、裝修、裝修飾品、生活用品不在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后，清空房屋過程中可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔相關(guān)責任。

雖然這套自建房本身比較一般，但是房子在柳州市，地段還是非常不錯的，房子位于柳州市谷埠路大同巷二里13號，就在柳州市谷埠市場附近，這個地段，屬于柳州市老城區(qū)，周邊配套完善，房子離魚峰山商業(yè)城、谷埠街國際商城、潤和時代廣場、新時代商業(yè)港、飛鵝商城等柳州市老牌商場都非常近。此外房子附近學校有魚峰山小學、柳州市第十七中學，距離魚峰公園和馬鞍山公園也很近。

可能是房子本身比較一般，此次拍賣的起拍價并不高，只有43.704萬元，拍賣開始后，吸引了5個人報名競拍，競拍人數(shù)不少，不過競爭并不激烈，只進行了6次出價競拍就結(jié)束了，以44.254萬元就成交了，成交價只比起拍價高出了5500元而已，成交單價3568元/平方米，這個成交單價應該說還是相當?shù)偷摹?/p>

這棟私人樓，對于競得者來說，買下來后，估計得花不少錢進行重新裝修才行，所以，對于這樣的房子拍賣，大家覺得44.254萬元的價格如何呢？