2025年6月，園康&信宇聯(lián)合拿下[2025]長沙市029號地塊，最終折合樓面價11156元/㎡，溢價率49%，成為長沙土拍熱度最高的項目。

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項目已經(jīng)定名為綠城金泓文瀾樾華，項目規(guī)劃了5棟住宅（其中一棟為回遷房），主力面積為128、143、170㎡，總共只有220套房子，數(shù)量不多，預(yù)計將在3月首開。

項目位于長沙五一商圈，為2/6號線雙地鐵口上蓋，位置十分優(yōu)越，項目還預(yù)計帶一中附小+一中初中部書雙包，這是唯一官宣的四大名校初中部，潛力巨大。

長沙市一中初級中學(xué)（原長沙市一中芙蓉中學(xué)）是長沙市一中與芙蓉區(qū)政府合作創(chuàng)辦的品牌中學(xué)。學(xué)校經(jīng)歷兩次更名，2025年正式掛牌“長沙市一中初中部”，成為長沙市一中直屬初中。

從管理模式來看，由長沙市一中校長羿莎兼任長沙市一中初級中學(xué)校長，負(fù)責(zé)全面管理，芙蓉區(qū)教育局黨委書記、局長歐轉(zhuǎn)兼任一中初級中學(xué)黨委書記，國際奧林匹克競賽生物金牌教練趙紅亮擔(dān)任執(zhí)行校長，共同推動學(xué)校發(fā)展，足見芙蓉區(qū)及一中集團(tuán)對于該學(xué)校的重視。

項目位于芙蓉區(qū)主城區(qū)核心地段，區(qū)位條件優(yōu)越，周邊交通、教育、商業(yè)、景觀資源豐富。

與長沙頂級名校——長沙市一中初中本部僅一路之隔，出家門即入校門，浸潤百年學(xué)府書香。

地鐵2號線與6號線交匯，地鐵口0距離，出門口即達(dá)地鐵口。

坐擁城市文脈之上，對話3000載歷史，于韭菜園文化脈息中生長。

約5分鐘車程即達(dá)五一廣場，IFS、王府井、平和堂百貨等頂級商業(yè)環(huán)伺，盡享國際化時尚購物體驗。

傲踞城市一級主干道——五一大道，至此告別擁堵，快速抵達(dá)湘雅二醫(yī)院與長沙市人民醫(yī)院。

項目打造湖南首個飛檐立面，突破傳統(tǒng)直線條，采用曲面造型打造流動的曲線與飛檐，兼具藝術(shù)美感與奢華質(zhì)感。

三玻兩腔玻璃（南向），構(gòu)筑超高窗墻比，不止于擴(kuò)容天際視野，更有效隔絕外界噪音，還生活靜謐與歡笑。

此前網(wǎng)傳的項目外立面效果圖如下（僅供參考）：

園林方面，項目打造湖南首個三層立體垂直園林，構(gòu)筑一座可游可賞、可棲可思的自然綠洲。

公區(qū)方面，項目打造湖南三大首創(chuàng)主題架空層，以六大社交場域，營造全齡、全維、立體化的社交及能量場域。

首創(chuàng)湖南復(fù)式架空層空間，涵蓋成長、愈療、康養(yǎng)三大主題；打造首個機(jī)器人圖書館，多元化科技感閱讀體驗；以湖南首個“身、心、靈”全維社交會所體系，為女主人定制專屬放松空間。

項目還將打造高端會所配套，包含專屬私宴廳，恒溫游泳池，全景健身房，森氧瑜伽室等。

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