綠城錢塘之門 | 杭州東部門戶江景現(xiàn)房公寓！

50萬起坐擁錢塘盛景，雙鑰匙設(shè)計開啟資產(chǎn)新可能！

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一、開發(fā)商實力：綠城+正凱雙強聯(lián)袂，央企與民企500強護航

作為杭州“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略下的標(biāo)桿項目，綠城錢塘之門由綠城中國（央企中交控股）與正凱集團（民企500強，年營收超251億）聯(lián)合開發(fā)。綠城連續(xù)19年位列中國房地產(chǎn)百強TOP10，交付滿意度行業(yè)領(lǐng)先；正凱集團深耕紡織與PET產(chǎn)業(yè)，為項目注入產(chǎn)業(yè)資源與資金實力。兩大巨頭強強聯(lián)合，以“產(chǎn)城融合+地標(biāo)綜合體”模式，打造杭州東部封面級資產(chǎn)。

二、項目基本資料：40年產(chǎn)權(quán)江景公寓，實景現(xiàn)房即買即住

核心指標(biāo)

• 區(qū)位：嘉興海寧市長安鎮(zhèn)，錢塘江北岸一線江景帶，距杭州臨平區(qū)直線8公里。
• 產(chǎn)品：40年產(chǎn)權(quán)江景公寓，主力戶型45-110㎡，層高2.9-4.79米，部分戶型通燃氣、享民用水電。
• 交付：實景現(xiàn)房交付，外立面、園林、精裝細節(jié)全呈現(xiàn)，規(guī)避期房風(fēng)險。
• 價格：均價1.3-1.5萬/㎡，45㎡總價50萬起，首付50%，月供壓力低至2000元。

設(shè)計亮點

• 雙鑰匙LOFT：4.79米挑高設(shè)計，買一層享雙層空間，得房率82%，可改造為工作室+臥室、民宿或企業(yè)會所。
• 精裝細節(jié)：科勒衛(wèi)浴、方太廚電、綠城定制木作，連樓梯扶手預(yù)埋防撞軟膠條，細節(jié)彰顯品質(zhì)。

三、項目周邊配套：10分鐘生活圈，煙火與繁華兼得

商業(yè)：步行5分鐘達長安鎮(zhèn)核心商業(yè)街，永輝超市、連鎖餐飲一應(yīng)俱全；8分鐘車程至臨平銀泰城，200+國際品牌滿足高端消費。

教育：近鄰長安鎮(zhèn)中心小學(xué)、長安中學(xué)（步行10分鐘），杭州鼎文K12雙語國際學(xué)校（1.6公里），覆蓋全齡段教育需求。

醫(yī)療：距海寧市中心醫(yī)院（長安院區(qū)）1.2公里，三甲醫(yī)療資源護航健康。

生態(tài)：2公里濱江綠道、百里錢塘國際旅游長廊（2025年建成），騎行觀江、露營休閑一站式體驗。

四、交通優(yōu)勢：雙鐵交匯+快速路網(wǎng)，30分鐘暢達杭州主城

• 軌道交通：杭海城際鐵路長安東站（3公里），未來換乘杭州地鐵18號線（2028年通車）直達武林廣場；下沙至長安市域鐵路（規(guī)劃中）進一步縮短通勤。
• 自駕：緊鄰之江北路、德勝快速路，25分鐘直達杭州未來科技城，滬昆高速5分鐘接入，長三角1小時生活圈輕松覆蓋。
• 機場：杭州蕭山機場40分鐘車程，規(guī)劃滬蘇湖高鐵錢塘站30分鐘直達上海。

五、地理位置：杭州東擴戰(zhàn)略核芯，產(chǎn)城融合新高地

項目落子錢塘國際新城，承接杭州產(chǎn)業(yè)外溢與人才紅利，周邊聚集娃哈哈、新華三等400+高新企業(yè)，年產(chǎn)值超800億。作為G60科創(chuàng)大走廊與城東智造大走廊交匯點，未來將導(dǎo)入數(shù)字經(jīng)濟、智能制造等產(chǎn)業(yè)，租賃需求旺盛，資產(chǎn)增值潛力顯著。

六、項目核心優(yōu)勢：綠城品質(zhì)+江景稀缺+投資價值

1. 綠城精工背書：全屋墻布交付、智能安防系統(tǒng)、綠城物業(yè)（港股上市）24小時管家服務(wù)，品質(zhì)與安全雙保障。
2. 一線江景資源：270°環(huán)幕視野，潮汛期可觀“一線潮”，稀缺性決定長期價值。
3. 租金回報率亮眼：45㎡月租2500-3000元，75㎡兩室租金超4000元，回報率穩(wěn)定在4%-8%，遠超普通住宅。
4. 抗跌屬性突出：杭州東部唯一在售230米地標(biāo)，江景公寓庫存告急，稀缺性支撐資產(chǎn)保值。

七、結(jié)尾：搶占杭州灣最后68席，即刻預(yù)約享三重禮遇

綠城錢塘之門現(xiàn)房公寓庫存告急，45㎡小戶型僅剩少量房源，110㎡江景大三室僅余20余席。即日起至春節(jié)前，認購可享：

1?? 到訪贈錢塘江潮汐時刻表+滬杭雙城通勤攻略；

2?? 獨家98折鉅惠；

3?? 贈送2年物業(yè)費。

VIP專線：400 8680 951

微信洽購：158 2446 5884（同步手機）

地址：海寧市之江北路與創(chuàng)智路交叉口。

注：以上內(nèi)容綜合自綠城錢塘之門官方信息及杭州東部發(fā)展規(guī)劃，數(shù)據(jù)真實可靠，投資需謹慎，具體以實際交付為準。