廣宇塘頌合院為業(yè)主打造了豐富而詩(shī)意的生活場(chǎng)景。在70-400㎡的私家庭院內(nèi)，可隨季節(jié)更替種植不同花卉，打造四時(shí)不同的園景；也可設(shè)置戶外餐桌，與家人朋友共度美好時(shí)光。

廣宇塘頌售樓處官方電話：400 8680 951

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室內(nèi)空間設(shè)計(jì)同樣注重生活場(chǎng)景的營(yíng)造：約5.6米挑高的地下室可改造為工作室、畫室、家庭影院等多功能空間；雙露臺(tái)設(shè)計(jì)讓業(yè)主可在不同方位欣賞風(fēng)景，春賞花、夏納涼、秋觀葉、冬品雪，四季皆有景；三樓整層主臥套房則為主人提供私密的休憩空間，盡顯尊崇感。

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廣宇塘頌為收藏運(yùn)河合院提供難得機(jī)遇。作為大運(yùn)河畔最后的合院產(chǎn)品，項(xiàng)目兼具稀缺性與文化價(jià)值，是資產(chǎn)配置中的優(yōu)質(zhì)選擇。特別是當(dāng)前推出的一套特價(jià)房，總價(jià)520萬(wàn)起，更是為識(shí)貨者提供了難得的入手機(jī)會(huì)。

與杭州主城區(qū)同類產(chǎn)品相比，廣宇塘頌的價(jià)格具有明顯優(yōu)勢(shì)，加上項(xiàng)目為70年產(chǎn)權(quán)住宅（新政后不在限購(gòu)范圍），首付比例門檻相對(duì)較低，為更多崇尚中式院居生活的人士提供了可能。在城市化進(jìn)程加速的今天，這類低密度、高品質(zhì)的合院產(chǎn)品將持續(xù)增值，成為傳世之宅。

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廣宇塘頌的合院生活，是一種與自然對(duì)話、與歷史共鳴的體驗(yàn)。清晨，可在庭院中練習(xí)太極，感受運(yùn)河微風(fēng)輕拂面頰；午后，可在露臺(tái)上沏一壺龍井，遠(yuǎn)望運(yùn)河舟楫往來(lái)；夜晚，則可與家人圍坐地下室影院，享受天倫之樂(lè)。

廣宇塘頌正如其名，是一曲對(duì)運(yùn)河生活的頌歌。在這里，現(xiàn)代生活的便捷與傳統(tǒng)文化韻味完美融合，形成獨(dú)特的生活場(chǎng)域。這158席合院，不僅是一座座建筑，更是一種生活方式的倡導(dǎo)，是對(duì)中華傳統(tǒng)文化的傳承與創(chuàng)新。

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【珍藏機(jī)遇：限量158席，主城院墅收官之作】

作為杭州主城**唯一在售的70年產(chǎn)權(quán)純中式合院，打破傳統(tǒng)合院高門檻，成為中產(chǎn)家庭進(jìn)階院居的理想選擇。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年底交付，現(xiàn)房實(shí)景已現(xiàn)，稀缺席位遞減中，收藏從速！

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細(xì)細(xì)欣賞便會(huì)發(fā)現(xiàn)，塘頌的建筑也像從宋畫上走出來(lái)一般雅致：橫梁、天花板的精細(xì)格柵，柱頭上的回字紋，主門頭的歇山頂，「四水歸堂」的坡屋面，無(wú)不彰顯了廣宇的極致匠心。

立面設(shè)計(jì)上，歷經(jīng)多輪研討與修改，去掉了原先的錯(cuò)縫設(shè)計(jì)，主墻面增加豎向金屬線條劃分區(qū)隔，腰線從鋁線條+涂料升級(jí)成金屬長(zhǎng)城板，顏色也換得更為輕盈，靈感來(lái)源于定窯白瓷，輔以大面玻璃，風(fēng)雅宋韻與現(xiàn)代極簡(jiǎn)相融合，造就運(yùn)河岸的高顏值宋風(fēng)大宅。

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真正的大宅，必然是內(nèi)外兼修，誠(chéng)如塘頌。 在“雖由人作，宛自天開”的園林深處，是主城罕見(jiàn)的大尺度純合院。每一座，都有天有地，地上三到四層，有挑高地下室，有私家花園，也有俯瞰運(yùn)河的大露臺(tái)。

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塘頌的院子有多大？普遍在70-100㎡，面積等同于市場(chǎng)上的三房，最大花園約400㎡，堪稱豪橫！花園與餐客大橫廳相連，一家人可以在院子里養(yǎng)鳥玩花、戶外BBQ、陪孩子運(yùn)動(dòng)……歡笑聲在微風(fēng)中流淌。少數(shù)幾戶的院落還有私家月洞門鏈接親水平臺(tái)，市面上幾乎很難看到這種產(chǎn)品。

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地下室足足有約5.6米高，可根據(jù)需求改造為兩層，私人酒窖、畫室、私家影院、棋牌室……妥帖安放家人的志趣。二樓都是套房，三代同堂也有個(gè)人的私密空間。三樓整層行政級(jí)主臥設(shè)計(jì)，主人的尊貴身份不彰自顯，獨(dú)立衣帽間、雙臺(tái)盆衛(wèi)浴空間、私人露臺(tái)，都是對(duì)高處人生的犒賞。

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項(xiàng)目目前已是實(shí)景現(xiàn)房銷售，即買即驗(yàn)，有效規(guī)避了期房風(fēng)險(xiǎn)。全部樓棟已實(shí)景呈現(xiàn)，購(gòu)房者可以親眼目睹合院的尺度、院落的格局與園林的細(xì)節(jié)，這種“所見(jiàn)即所得”的體驗(yàn)，為“世家資產(chǎn)傳承”提供了堅(jiān)實(shí)保障。廣宇塘頌計(jì)劃于2025年底交付，由廣宇物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，確保業(yè)主享受到高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

實(shí)景展示效果

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景已呈現(xiàn)“煙柳畫橋”的宋畫風(fēng)情，中央假山跌水、四景亭、月洞門等再現(xiàn)《千里江山圖》意境。社區(qū)規(guī)劃采用“一軸一帶五進(jìn)十巷”的格局，中央打造約140米長(zhǎng)的翡翠綠廊景觀軸，串聯(lián)假山跌水、四景亭等園林節(jié)點(diǎn)，形成“雙軸五進(jìn)十巷多節(jié)點(diǎn)”的景觀結(jié)構(gòu)。社區(qū)內(nèi)復(fù)刻《四景山水圖》意境，以長(zhǎng)廊、門儀、云影、立面、宋風(fēng)閣、雅檐、亭臺(tái)等“七景”組合點(diǎn)景，再現(xiàn)宋人藝術(shù)追求。

品質(zhì)保障機(jī)制

廣宇集團(tuán)作為杭州本土國(guó)企，擁有38年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以“零維權(quán)”口碑在杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)樹立了良好形象。項(xiàng)目已取得預(yù)售證（臨平售許字(2022)第ZJ00703號(hào)），讓購(gòu)房者購(gòu)買無(wú)憂。廣宇物業(yè)提供24小時(shí)貼心服務(wù)，具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，報(bào)事高效響應(yīng)，還定期舉辦親子活動(dòng)、鄰里節(jié)等社區(qū)活動(dòng)，營(yíng)造和諧美好的社區(qū)氛圍。

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周邊的塘棲古鎮(zhèn)商業(yè)街擁有豐富的運(yùn)河風(fēng)情餐飲、特色民宿和文化消費(fèi)等業(yè)態(tài)。這里還規(guī)劃了文化中心、繭倉(cāng)人文圖書館、棲溪廟會(huì)街、乾隆行宮等項(xiàng)目。在這片城市核心區(qū)，你將能夠享受到千年文化與江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的完美結(jié)合，重溫宋風(fēng)美學(xué)的獨(dú)特魅力。

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為城市增添了一抹別樣的風(fēng)景。這里是傳統(tǒng)與現(xiàn)代的完美結(jié)合，古老與現(xiàn)代的和諧共生。這樣的建筑不僅是一座房屋，更是一種對(duì)傳統(tǒng)文化的傳承與創(chuàng)新。

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世家門儀、青石地雕、柔和屋脊、戧角飛檐，為杭州定制匹配當(dāng)代家族的宋風(fēng)大宅。景觀上，疊石成山、筑池理水，以雙軸五進(jìn)十巷營(yíng)造可賞、可游、可居的江南詩(shī)畫園林

眼下這樣的盛夏，小院濃蔭下，可賞花煎茶，讀詩(shī)聽風(fēng)，也可漫步小徑，看一方池塘荷葉青青。河畔綠影隨微風(fēng)搖曳，撥人心弦，這是運(yùn)河邊獨(dú)有的風(fēng)情。

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利用高差設(shè)置觀景平臺(tái)，為業(yè)主提供停留、休憩、賞景的場(chǎng)域，近可俯瞰園區(qū)內(nèi)曼妙風(fēng)景，稍遠(yuǎn)處可眺望運(yùn)河風(fēng)光。也可在此品茶、聽音樂(lè)，如同再現(xiàn)宋徽宗趙佶《畫唐十八學(xué)士圖》的優(yōu)雅場(chǎng)景。

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馬上，塘頌緊鄰靠運(yùn)河邊的第二示范區(qū)，也要開放了。

可以乘著晚風(fēng)，步行到廣濟(jì)橋看著點(diǎn)點(diǎn)萬(wàn)家燈火，耳畔拂過(guò)熱鬧的人聲，身邊是古樸悠遠(yuǎn)的古鎮(zhèn)建筑，瞬間，就仿佛穿越回了那個(gè)戶盈羅綺的風(fēng)雅宋朝。

杭州的中式合院，一直是可遇不可求。這兩年杭州出讓的土地中，疊墅不少，但真正的排屋合院，已經(jīng)屈指可數(shù)，就算有，要么遠(yuǎn)離城市，要么需要一擲千金。

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塘頌就剛剛好——與世界遺產(chǎn)大運(yùn)河為伴，與熱鬧的古鎮(zhèn)為鄰，與繁華的都市也密切關(guān)聯(lián)。文化遺產(chǎn)、自然風(fēng)光、城市資源、新興產(chǎn)業(yè)，都在不斷疊加。

廣宇這家在杭州經(jīng)營(yíng)了39年的老字號(hào)，砸入重金與大量風(fēng)雅，才能最終呈現(xiàn)出了這么一座中式大宅。關(guān)鍵是，它還用650萬(wàn)起的總價(jià)，讓更多人，有了踏入這道門檻的機(jī)會(huì)。

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