日前，相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布《 蕪湖江北新區(qū)高端人才公寓提升改造項目標(biāo)前公示 》（以下簡稱《公告》）。

該項目擬招標(biāo)預(yù)算金額：25709.205萬元（其中設(shè)計費208.485萬元，建安工程費25500.72萬元）。

那么，這個備受矚目的高端人才公寓究竟坐落在哪里呢？

根據(jù)《公告》顯示：蕪湖江北新區(qū)高端人才公寓位于 蕪湖江北新區(qū)惠生聯(lián)圩10-1地塊，東至西灣N7路、南至米芾路、西至渡江大道、北至西灣E3路。

▲地塊位置示意圖

《公告》顯示：蕪湖江北新區(qū)高端人才公寓項目占地面積75231㎡，共計19棟住宅，樓層高度11-18層，總戶數(shù)1430戶，建筑面積約144071.09㎡，戶型面積區(qū)間為61-149㎡。

▲地塊總平面示意圖

該項目施工范圍：包含但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面裝飾工程、柜體安裝、窗簾及家具家電采購等內(nèi)容，并對承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價全面負(fù)責(zé)。計劃工期：120個日歷天。

▲項目規(guī)劃效果圖

資料顯示：江北新區(qū)惠生聯(lián)圩10-1地塊（案名：梧桐瀾灣）為蕪湖市自然資源和規(guī)劃局曾公示的惠生聯(lián)圩搬遷安置小區(qū)靠東側(cè)區(qū)域。該地塊擬打造約19棟住宅，兒童活動區(qū)、體育活動場地、商業(yè)物業(yè)用房都有規(guī)劃。

▲地塊總平面示意圖

該地塊于2022年11月由安徽皖江大龍灣控股集團(tuán)有限公司成功競得（2233號宗地），根據(jù)地塊出讓公告要求：地塊建筑工程須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造。

2233號宗地競得人須在惠生聯(lián)圩10-1地塊內(nèi)提供1446套（其中60㎡戶型94套，80㎡戶型374套，100㎡戶型660套，120㎡戶型252套，140㎡戶型66套），面積約143942㎡的商品房，由政府采用限價回購的方式進(jìn)行回購，回購單價為6200元/㎡。

根據(jù)蕪湖房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：梧桐瀾灣小區(qū)1430套房源已于2024年12月和2025年3月完成取證，且于2026年1月集中網(wǎng)簽。

據(jù)悉，梧桐瀾灣項目由中鐵廣州工程局和安徽皖江大龍灣控股有限公司聯(lián)合開發(fā)，雙巨匠聯(lián)合打造品質(zhì)社區(qū)；項目位于大龍灣西灣花園核心片區(qū)，東至西灣N7路，南至米芾路，西至渡江大道，北至西灣E3路；總占地約7.5萬方，總建筑面積約19.4萬方，住宅總建筑面積約14.4萬方，綠地率約30%。

▲地塊規(guī)劃總平面示意圖

項目北側(cè)緊鄰濱水景觀帶，同時小區(qū)的內(nèi)部設(shè)置中心景觀軸，通過口袋景觀與濱水景觀帶相連接，居住更舒適；西側(cè)臨近宜鄰中心與西灣花園商業(yè)街；小區(qū)周邊交通布局完善，醫(yī)療、商業(yè)、學(xué)校資源齊全，可充分滿足業(yè)主吃喝玩樂購需求。

▲西灣花園商業(yè)街/西灣花園宜鄰中心實拍圖

蕪湖近期在各區(qū)域大手筆打造高端人才公寓，不僅體現(xiàn)了城市對人才的渴求，也展現(xiàn)了其雄厚的經(jīng)濟(jì)實力和遠(yuǎn)見卓識。通過提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和完善的配套設(shè)施，蕪湖正在向全國的高端人才發(fā)出誠摯邀請。

相信這種"筑巢引鳳"的做法，勢必將為蕪湖各片區(qū)的發(fā)展注入全新的強勁動力。

信息來源 蕪湖365淘房客戶端

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