近日，官方發(fā)布了上虞區(qū)平陽(yáng)山老舊居住片區(qū)更新項(xiàng)目備案表，這意味著始建于上世紀(jì)80年代的平陽(yáng)山社區(qū)將迎來(lái)改造！

項(xiàng)目名稱(chēng)：上虞區(qū)平陽(yáng)山老舊居住片區(qū)更新項(xiàng)目；擬開(kāi)工時(shí)間：2026年09月；擬建成時(shí)間：2028年12月；總用地面積：183.6畝；項(xiàng)目總投資：30000萬(wàn)元。

建設(shè)內(nèi)容：對(duì)平陽(yáng)山老舊居住片區(qū)中的老舊房屋進(jìn)行維修改造和加裝電梯，同時(shí)對(duì)道路、管線等基礎(chǔ)設(shè)施及周邊配套進(jìn)行改造提升，對(duì)小區(qū)外周邊道路、照明、停車(chē)、無(wú)障礙及活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)提升，完善社區(qū)公共綜合服務(wù)設(shè)施。

1、改造小區(qū)內(nèi)部道路868m、雨污水管網(wǎng)919m、給水管網(wǎng)889m、強(qiáng)電網(wǎng)線759m、弱電管網(wǎng)615m，屋面防水修繕面積7145㎡，新建環(huán)衛(wèi)設(shè)施56㎡、變配電設(shè)施215㎡、給水設(shè)施189㎡、安防監(jiān)控設(shè)施98㎡、消防設(shè)施615㎡；

2、小區(qū)老舊樓本體改造2.54萬(wàn)㎡；

3、社區(qū)配套用房建設(shè)，建筑面積0.25萬(wàn)㎡，占地面積0.5公頃；

4、配套居住區(qū)停車(chē)場(chǎng)樓改造3處，合計(jì)占地面積1.8公頃，含一處停車(chē)樓建筑面積715㎡；

5、平陽(yáng)山老舊居住區(qū)周邊綠化改造提升，健步道、吊橋等綠化設(shè)施提升改造；6、改造小區(qū)外與城市干道網(wǎng)銜接的鳳山路、公園路、鳳山支路2.3km，改造破損道路、路燈及周邊環(huán)境整治。

平陽(yáng)山社區(qū)始建于上世紀(jì)80年代，是一個(gè)已有四十多年歷史的老小區(qū)。?因進(jìn)出需通過(guò)長(zhǎng)階梯，被網(wǎng)友常被類(lèi)比為“小重慶”。??

社區(qū)內(nèi)建筑年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，存在建筑面貌破敗、安全性能較差等問(wèn)題。?社區(qū)住戶(hù)以老年人為主，環(huán)境安靜，生活節(jié)奏緩慢。?此次改造可有效改善居民區(qū)的生活環(huán)境。

上虞區(qū)2000年前建成的預(yù)制板小區(qū)共186個(gè)，約410萬(wàn)m。普遍存在安全隱患大、基礎(chǔ)設(shè)施差、公共配套弱等問(wèn)題，居民更新需求極為迫切。

除了平陽(yáng)山社區(qū)的改造，上虞主城區(qū)有不少小區(qū)將迎來(lái)改造，1月20日，全省城市更新項(xiàng)目推介會(huì)中明確提到金家道地、半山社區(qū)也將迎來(lái)改造。

去年官方已經(jīng)發(fā)不了金家道地項(xiàng)目備案信息：總投資5.81億元；擬開(kāi)工時(shí)間2025年11月，擬建成時(shí)間2028年12月，建設(shè)地點(diǎn)：上虞百官老城的中心，東至解放街，西至江東路，北至龍山路。

區(qū)域現(xiàn)狀總建筑面積約7.66萬(wàn)平方米，占地面積約4.76公頃。項(xiàng)目主要涉及建設(shè)用地回購(gòu)，新建商業(yè)、住宅等建筑約16400㎡，其中：建設(shè)歷史文化街區(qū)約8600㎡，住宅約 3200㎡，新增274個(gè)停車(chē)位；外圍建筑建設(shè)約15900㎡；外圍整體建筑立面整治約45748.00㎡及其配套設(shè)施.

此外，上虞自主更新也有相關(guān)訊息。根據(jù)了解，上虞首批試點(diǎn)小區(qū)共有6個(gè)，均位于百官街道老城區(qū)。

自主更新項(xiàng)目將有半山小區(qū)西側(cè)區(qū)塊、文化新村東南區(qū)塊、金魚(yú)灣新村、勞動(dòng)路小區(qū)、臥龍山莊和陳家門(mén)為原拆原建試點(diǎn)，總投資45億元，涉及建筑面積約50萬(wàn)方，計(jì)劃2026年至2030年實(shí)施（具體信息以官方發(fā)布為準(zhǔn)）。

來(lái)源：住在上虞網(wǎng)

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