（為保護(hù)當(dāng)事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當(dāng)事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯(lián)系我們予以撤銷。）

2020年，陳志遠(yuǎn)因一起借名買房糾紛起訴周明，要求賠償近1000萬元損失。

2021年3月，法院一審判決支持陳志遠(yuǎn)，判令周明賠償998萬余元。

周明不服，提起上訴。

就在二審審理期間——2021年6月10日，周明與妻子吳婷突然辦理離婚登記，并簽署《離婚協(xié)議書》，約定：

“雙方名下兩套房產(chǎn)、全部存款、車輛等財(cái)產(chǎn)，均歸吳婷所有。”

其中，位于東城的一號房屋（原登記在周明名下）當(dāng)天就過戶至吳婷名下。

2021年6月24日，二審維持原判。

陳志遠(yuǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行，卻發(fā)現(xiàn)周明名下已無任何財(cái)產(chǎn)。

法院于2022年7月裁定：終結(jié)本次執(zhí)行程序。

陳志遠(yuǎn)調(diào)查后震驚發(fā)現(xiàn)：周明是在明知敗訴風(fēng)險(xiǎn)極高的情況下，通過離婚將全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給配偶，明顯是為了逃避債務(wù)。

他立即向法院提起債權(quán)人撤銷權(quán)之訴，請求：

撤銷離婚協(xié)議中全部財(cái)產(chǎn)分割條款；

將一號房屋重新登記回周明名下；

判令周明、吳婷承擔(dān)律師費(fèi)30萬元。

周明辯稱：“離婚是早就計(jì)劃好的，房子貸款都是吳婷還的，不是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)?！?/strong>

吳婷也稱：“我不知道他有這筆債務(wù)，分配公平合理?！?/strong>

但法院查明：

一號房屋系周明婚前購買，登記在其個(gè)人名下；

離婚時(shí)未對債務(wù)作任何披露；

全部財(cái)產(chǎn)“凈身出戶”式歸配偶，周明未保留任何償債能力。

裁判結(jié)果

法院判決：

? 撤銷周明與吳婷《離婚協(xié)議》中全部財(cái)產(chǎn)分割條款；

? 吳婷七日內(nèi)將一號房屋產(chǎn)權(quán)變更登記回周明名下；

? 周明、吳婷共同支付陳志遠(yuǎn)律師費(fèi)30萬元。

法院說理

法院指出，本案核心在于：債務(wù)人在訴訟期間通過離婚無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，是否構(gòu)成惡意逃債？

關(guān)鍵認(rèn)定如下：

第一，債務(wù)已具高度確定性。

雖然二審尚未終審，但一審已明確判令周明承擔(dān)近千萬賠償責(zé)任，其作為完全民事行為能力人，明知債務(wù)極可能成立。

第二，財(cái)產(chǎn)處分屬“無償轉(zhuǎn)讓”。

離婚協(xié)議將全部房產(chǎn)、存款、車輛歸配偶，周明未獲得任何對價(jià)，屬于《民法典》第538條規(guī)定的“無償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益”。

第三，直接導(dǎo)致債權(quán)人無法受償。

執(zhí)行程序因“無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行”而終結(jié)，證明該行為實(shí)際損害了債權(quán)人利益。

第四，配偶不能以“不知情”免責(zé)。

即使吳婷聲稱不知債務(wù)存在，但夫妻共同生活多年，且在訴訟關(guān)鍵期突擊離婚、全盤接收財(cái)產(chǎn)，難稱善意。

法院強(qiáng)調(diào)：

“法律不允許債務(wù)人通過形式合法的離婚協(xié)議，行逃避債務(wù)之實(shí)。此類行為嚴(yán)重破壞交易安全與司法權(quán)威?！?/strong>

因此，債權(quán)人有權(quán)請求撤銷該財(cái)產(chǎn)處分行為，并追回用于清償債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。

律師提示

這個(gè)案例為債權(quán)人維權(quán)提供了關(guān)鍵啟示：

緊盯債務(wù)人財(cái)產(chǎn)異動。

若對方在訴訟或執(zhí)行期間突然離婚、贈與、低價(jià)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，極可能是惡意轉(zhuǎn)移。

債權(quán)人撤銷權(quán)是利器。

根據(jù)《民法典》第538-542條，只要證明“無償處分+影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)”，即可申請撤銷。

律師費(fèi)可由敗訴方承擔(dān)。

因惡意行為導(dǎo)致債權(quán)人額外支出維權(quán)成本，法院可判令債務(wù)人及協(xié)助方共同賠償。

給客戶的建議：

若你發(fā)現(xiàn)債務(wù)人“人間蒸發(fā)”或“凈身出戶”，請立即：

? 查詢其婚姻、房產(chǎn)變更記錄；

? 收集離婚協(xié)議、過戶時(shí)間等證據(jù)；

? 在知道撤銷事由后一年內(nèi)提起撤銷權(quán)訴訟。

律師介紹：靳雙權(quán)律師，北京東衛(wèi)律所房產(chǎn)事業(yè)部主管，曾兼任中國房地產(chǎn)營銷協(xié)會副會長，主管房地產(chǎn)法律研究整理工作。精通房地產(chǎn)交易涉及的權(quán)屬、監(jiān)管、貸款、過戶、交房等各個(gè)環(huán)節(jié)的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產(chǎn)房，央產(chǎn)房，限價(jià)房，經(jīng)濟(jì)適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產(chǎn)、拆遷過程中涉及的疑難復(fù)雜房地產(chǎn)訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司起草的存量房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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