陜西
重慶樓市這兩年還是有那種屹立不倒的區(qū)域。
也就是別的區(qū)域房?jī)r(jià)都降了，唯獨(dú)這個(gè)區(qū)域橫盤(pán)不跌。
重慶樓市從2023年底到2026年1月，重慶樓市的觀音橋房?jī)r(jià)從1.3萬(wàn)降至1.2萬(wàn)，江北嘴房?jī)r(jià)從2.1萬(wàn)降至1.7萬(wàn)，朝天門(mén)房?jī)r(jià)從1.9萬(wàn)降至1.6萬(wàn)，以及等等的。
這些區(qū)域房?jī)r(jià)都是降的比較多了。
而重慶樓市的大溪溝那邊就是屹立不倒，房?jī)r(jià)維持在了1.4萬(wàn)，不漲不跌的。
彭叔覺(jué)得重慶樓市的底子還是沒(méi)啥問(wèn)題的。
重慶畢竟有3000多萬(wàn)的常住人口，哪怕重慶樓市沒(méi)有外地人口，光虹吸重慶下面的那些縣城人口來(lái)重慶主城區(qū)發(fā)展，都足夠重慶樓市用的了。
重慶樓市現(xiàn)在最大的問(wèn)題還是整體房?jī)r(jià)沒(méi)有上漲的區(qū)域。
重慶房?jī)r(jià)沒(méi)有上漲的趨勢(shì)，重慶的待售二手房數(shù)量又多，大部分二手房同質(zhì)化嚴(yán)重，在這種情況下，重慶樓市的房東要賣(mài)房子的話(huà)也就只能是在那不停的卷價(jià)格。
重慶樓市里面像是那種人口特別密集，房子特別好租，然后價(jià)格又不高的地方相對(duì)就會(huì)比較硬氣，像是觀音橋那邊房?jī)r(jià)雖然沒(méi)有漲，但跌幅還是比較弱的。
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