香港
商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs上新
撰文 | 陳羲龍
主編 | 陳巧明
圖片來源 | 官方渠道
1月30日，上海證券交易所披露了首次發(fā)售的 5 支商業(yè)不動(dòng)產(chǎn) REITs ，分別是華安陸家嘴封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金、華夏保利發(fā)展封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金、華夏銀泰百貨封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金、華夏凱德封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金、國泰海通砂之船封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金，預(yù)計(jì)共募集金額 182.995 億元。
其中，華安陸家嘴 REIT 的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目包括晶耀前灘T1辦公樓項(xiàng)目以及相關(guān)車位、晶耀前灘商場(chǎng)北區(qū)及西區(qū)項(xiàng)目、晶耀前灘商場(chǎng)東區(qū)及南區(qū)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)募集規(guī)模28.10億元。
華夏保利發(fā)展 REIT 的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目包括廣州保利中心項(xiàng)目、佛山保利水城項(xiàng)目，預(yù)計(jì)募集規(guī)模20.93億元。
華夏銀泰百貨REIT的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目為合肥銀泰中心項(xiàng)目，預(yù)計(jì)募集規(guī)模42.785億元。
華夏凱德REIT的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目包括深圳來福士項(xiàng)目、綿陽涪城項(xiàng)目，預(yù)計(jì)募集規(guī)模40.54億元。
國泰海通砂之船REIT的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目為砂之船（西安）奧特萊斯項(xiàng)目，預(yù)計(jì)募集規(guī)模50.64億元。
值得一提的是，在1月29日，上海證券交易所上報(bào)了首批三支商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs項(xiàng)目，分別是匯添富上海地產(chǎn)REIT、中金唯品會(huì)REIT、以及華安錦江REIT，預(yù)計(jì)共募集金額131.75億元。目前，國內(nèi)已累計(jì)上報(bào)8單商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs，預(yù)計(jì)總募集金達(dá)314.745億元。
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