2024年，杭州的段先生買了一套房，最近樓里發(fā)生了一起墜樓事件，他無意中得知，這幢樓之前已經(jīng)發(fā)生過兩起墜樓事件。他覺得中介隱瞞了這個情況，給他們一家人的生活帶來了極大影響。

圖為涉事樓棟

段先生的房子買在杭州市余杭區(qū)，他家在27樓的5樓。1月14日早上，他被一陣聲響驚醒，樓上有人墜樓了?！爱?dāng)時我們也不知道，我們在睡夢中，就被樓下很大很大的動靜吵醒了，很多人在一樓，一直在那喊搶救搶救。”

段先生稱當(dāng)天被樓下很大的動靜吵醒

段先生隨后從鄰居口中得知，這幢樓在他買房之前幾年，已經(jīng)發(fā)生過兩起墜樓事件了。“我老婆從知道這件事之后，天天不敢在家里住，孩子也不敢在家里住，吃飯都吃不下，搞得我們一家很恐慌，首先買房前你是刻意隱瞞?！?/p>

段先生的妻子得知該事后很恐慌

“你沒有告知我，然后我覺得我現(xiàn)在覺得很晦氣，風(fēng)水不好，我很忌諱這樣的事情的。”段先生的妻子對記者表示。

圖為涉事小區(qū)

段先生的房子當(dāng)初是通過我愛我家購買的，他認(rèn)為當(dāng)初中介有意隱瞞了這個情況，現(xiàn)在，他覺得沒法再安心住下去，要求退房，并賠償他因買房投入的所有損失。

段先生的妻子認(rèn)為，作為專業(yè)的中介，應(yīng)該了解房源的所有信息，墜樓的事件應(yīng)該如實告知購房者。

記者趕到我愛我家門店

針對段先生夫妻倆的講述，記者趕到了我愛我家門店。門店李店長表示，當(dāng)時一位姓謝的中介為段先生他們提供了中介服務(wù)，但他完全不知道房源此前發(fā)生過的事情。

店長表示，對于之前的墜樓事件并不知情。同時認(rèn)為，如果意外事件發(fā)生在房間里，則存在刻意隱瞞，肯定要承擔(dān)責(zé)任，但現(xiàn)在并不是這樣的情況?！叭绻f是發(fā)生在本套房內(nèi)，那就是故意隱瞞，我們就幫你追溯房東了，但這個說白了，業(yè)務(wù)操作里邊是沒有這條，因為公司里沒有說一定要了解一幢樓的所有事情?！?/p>

李經(jīng)理表示他們并不認(rèn)為該套房源是兇宅

店長表示，段先生要求他們回購房子，此事已經(jīng)匯報給了總部。隨后，記者也趕到了我愛我家杭州總部。我愛我家杭州總部李經(jīng)理表示，他們并不認(rèn)為這套房源是兇宅，“從法律上面來說，這個并不是兇宅，我們跟小區(qū)里邊的業(yè)主也聊過，他們也不知情?！?/p>

我愛我家表示，對于業(yè)主要求的，中介要核實小區(qū)之前發(fā)生的意外事件，在實際操作中很難實現(xiàn)。針對此事，記者現(xiàn)場咨詢了小強幫忙團的特約律師。

北京中凱（杭州）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師馬林冰表示，“兇宅”并不是一個法律概念，審判實踐一般以交易房屋內(nèi)發(fā)生兇殺、自殺或意外等非正常死亡為準(zhǔn)，但本案中命案并沒有發(fā)生在案涉房產(chǎn)內(nèi)，不屬于賣房者告知范圍，不構(gòu)成欺詐或隱瞞房屋重大瑕疵，要撤銷合同不一定能得到支持。

我愛我家方面表示，他們也給出了初步解決方案。如果段先生想要賣掉這套房，包括他重新要買二手房的話，產(chǎn)生的中介費可以給予減免。

對于我愛我家給出的方案，段先生表示會考慮后再做協(xié)商。

來源：小強熱線浙江教科