奧一新聞?dòng)浾哧P(guān)注到，近日有深圳市民在“深圳論壇”上反映龍崗區(qū)大運(yùn)片區(qū)的頤安都會(huì)中央花園（六區(qū)）項(xiàng)目，自開(kāi)工以來(lái)長(zhǎng)期存在施工進(jìn)度異常緩慢、持續(xù)噪音嚴(yán)重?cái)_民、投訴后問(wèn)題難以實(shí)質(zhì)解決等情況，周邊居民生活備受困擾。

居民投訴

項(xiàng)目被指“馬拉松式”施工

噪音擾民四年無(wú)解

據(jù)“深圳論壇”上該網(wǎng)友的投訴內(nèi)容顯示，“頤安都會(huì)中央花園（六區(qū)）”項(xiàng)目自2011年取得土地使用權(quán)后，施工進(jìn)展緩慢，長(zhǎng)期處于基礎(chǔ)施工階段。目前工地內(nèi)僅有一臺(tái)設(shè)備間歇性作業(yè)，但產(chǎn)生的噪音在工作日及周末持續(xù)不斷，這種“馬拉松式”的施工狀態(tài)，嚴(yán)重影響周邊數(shù)千戶居民正常生活。居民質(zhì)疑，其是否存在通過(guò)拉長(zhǎng)工期、化整為零來(lái)規(guī)避環(huán)保、安監(jiān)等規(guī)定的嫌疑。

該網(wǎng)友表示，噪音問(wèn)題尤為突出，導(dǎo)致老人、兒童及居家辦公人員長(zhǎng)期無(wú)法安寧休息。其稱不少孩子“自出生或入學(xué)以來(lái)便生活在噪音中”，對(duì)其學(xué)習(xí)、睡眠及身心健康造成持續(xù)性影響。

該網(wǎng)友還表示，居民們多次通過(guò)龍崗區(qū)規(guī)自局、12345熱線等渠道投訴后，僅獲得內(nèi)容雷同的“模板式回復(fù)”，問(wèn)題始終未得到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)與根本解決。有居民表示，相關(guān)部門曾回復(fù)稱將督促施工方加裝隔音罩、隔音板等措施，但施工方卻稱未接到相關(guān)整改通知。

“吵了4年，沒(méi)有任何行政懲罰措施?！本W(wǎng)友呼吁相關(guān)監(jiān)管部門切實(shí)履行監(jiān)督職責(zé)，對(duì)施工進(jìn)度與噪音污染問(wèn)題展開(kāi)調(diào)查，并依法采取有效措施，還居民一個(gè)安靜的居住環(huán)境。

針對(duì)市民反映的情況

深圳市生態(tài)環(huán)境局龍崗管理局作出回應(yīng)

官方回復(fù)

針對(duì)違法行為已立案處罰

回應(yīng)內(nèi)容顯示，市生態(tài)環(huán)境局龍崗管理局執(zhí)法人員于2026年1月21日11時(shí)27分到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)該工地正在進(jìn)行碎石施工作業(yè)，因基礎(chǔ)階段施工遇到石頭，需用炮機(jī)破碎，導(dǎo)致噪聲擾民。為進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管，約談施工方主要負(fù)責(zé)人，要求——

其一是遵守《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境噪聲污染防治條例》相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照法定施工時(shí)間（7:00-12:00、14：00-23:00）進(jìn)行施工，嚴(yán)禁超時(shí)施工，如確因工藝需要連續(xù)施工的，須取得生態(tài)環(huán)境部門審批后方可施工，并將取得《深圳市龍崗區(qū)建設(shè)工程中午或者夜間施工作業(yè)證明》的信息公告給居民群眾；

二是合理安排施工工序和施工時(shí)間，進(jìn)一步優(yōu)化施工工藝，定期對(duì)產(chǎn)生噪聲的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并選用低噪聲設(shè)備，加強(qiáng)人員管理，同時(shí)提醒施工人員作業(yè)時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁捶打、敲擊、高空擲拋、重摔重放等施工作業(yè)行為，并做好與周邊居民的溝通、解釋工作；

三是將炮機(jī)高噪聲的作業(yè)施工時(shí)間調(diào)整為工作日上午8：00—12：00，14：00—18:00，周末、節(jié)假日暫停高噪聲的施工作業(yè)。目前已委托深圳市生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)站龍崗分站對(duì)該工地施工的噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，后續(xù)根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果作進(jìn)一步處理。

針對(duì)“4年以來(lái)，沒(méi)任何行政懲罰措施”問(wèn)題，該項(xiàng)目開(kāi)工以來(lái)，對(duì)該工地進(jìn)行不定時(shí)突擊檢查，對(duì)其未取得中午或夜間作業(yè)證明的超時(shí)施工違法行為及施工時(shí)噪聲超標(biāo)排放違法行為已立案處罰。

項(xiàng)目已獲總平面圖批前公示

公開(kāi)資料顯示，頤安都會(huì)中央花園（六期）項(xiàng)目位于龍崗區(qū)園山街道紅棉路與龍飛大道交匯處。建設(shè)用地面積1.55萬(wàn)㎡，總建筑面積14.67萬(wàn)㎡。容積率6.0，計(jì)容積率建筑面積10.1萬(wàn)㎡。其中，住宅建筑面積3.22萬(wàn)㎡，商務(wù)公寓建筑面積3.15萬(wàn)㎡，住宅總戶數(shù)290戶。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為深圳市紅荷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。據(jù)企查查信息顯示由深圳市頤安投資集團(tuán)有限公司、深圳市荷坳股份合作公司分別持股83.37%、16.63%。

早在2020年，頤安·都會(huì)中央六、七期商業(yè)綜合體官宣全面啟動(dòng)及開(kāi)工建設(shè)。去年12月，項(xiàng)目迎來(lái)了新消息，頤安都會(huì)中央花園（六區(qū)）項(xiàng)目獲總平面圖批前公示，深圳市紅荷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局申請(qǐng)辦理龍崗區(qū)園山街道頤安都會(huì)中央花園（六區(qū)）項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)事宜。