1月29日，據(jù)媒體報(bào)道，黑石集團(tuán)正與香港新世界發(fā)展控股股東鄭家純家族進(jìn)行深入談判，擬收購(gòu)后者持有的控股權(quán)。若交易達(dá)成，這家全球最大另類資產(chǎn)管理公司將取得新世界發(fā)展控制權(quán)，成為鄭氏家族自1970年創(chuàng)辦該企業(yè)以來(lái)首次讓渡控制權(quán)。

消息人士透露，根據(jù)擬議條款，黑石集團(tuán)將對(duì)新世界發(fā)展進(jìn)行業(yè)務(wù)重組，并計(jì)劃繼續(xù)推進(jìn)資產(chǎn)出售以改善流動(dòng)性。目前鄭家純家族通過(guò)周大福企業(yè)持有新世界發(fā)展約45%股權(quán)，但交易對(duì)價(jià)及最終持股比例尚未明確。

新世界發(fā)展與周大福企業(yè)對(duì)此未予置評(píng)，黑石集團(tuán)亦拒絕回應(yīng)。

作為香港四大地產(chǎn)商之一，新世界發(fā)展資產(chǎn)組合包括K11藝術(shù)購(gòu)物中心、香港會(huì)議展覽中心及多個(gè)大型住宅項(xiàng)目。

資料顯示，黑石集團(tuán)是一家全球領(lǐng)先的另類資產(chǎn)管理公司，總部位于美國(guó)紐約，由蘇世民和彼得·彼得森于1985年創(chuàng)立，專注于私募股權(quán)、房地產(chǎn)、信貸等領(lǐng)域的投資。

截至2025年，其資產(chǎn)管理規(guī)模已突破1萬(wàn)億美元，房地產(chǎn)投資是核心業(yè)務(wù)板塊。

黑石以“買入-修復(fù)-賣出”模式著稱，擅長(zhǎng)通過(guò)運(yùn)營(yíng)優(yōu)化提升資產(chǎn)價(jià)值，典型案例包括收購(gòu)希爾頓酒店并扭虧為盈。近年來(lái)，黑石持續(xù)加碼中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，覆蓋商業(yè)地產(chǎn)和物流地產(chǎn)領(lǐng)域，并長(zhǎng)期看好中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

來(lái)源：地產(chǎn)資管局

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