日前，遵化市農(nóng)村信用合作聯(lián)社（簡稱“遵化市農(nóng)信社”）被曝抵債資產(chǎn)遭原借款人占用多年，擔(dān)保人多次反映情況始終未得到有效解決，該事件引發(fā)廣泛關(guān)注。

記者了解到，上述事件涉及遵化市農(nóng)信社一場長達十余年的的借貸糾紛案件。該社一筆4800萬元的貸款出現(xiàn)風(fēng)險，進入執(zhí)行程序后，借款人名下的房產(chǎn)和土地被法院查封。該不動產(chǎn)被司法拍賣，經(jīng)過兩次流拍后被用于抵頂遵化市農(nóng)信社等額債權(quán)，但該社聲稱“抵債資產(chǎn)被王某東強制進入并實際控制及使用”。

數(shù)據(jù)顯示，截至2024年末，遵化市農(nóng)信社的不良貸款余額為5.56億元，不良貸款率為2.73%；該社2024年實現(xiàn)利潤總額1.06億元，該社未公布營收和凈利潤數(shù)據(jù)。自2019年~2023年，該社的股金分紅率由15%降至8.5%，連續(xù)4年持續(xù)下降，五年間股金分紅率幾近“腰斬”。

4800萬元借貸糾紛案

日前，據(jù)媒體報道，河北省遵化市孫女士報料稱，遵化市農(nóng)信社對一筆不良貸款處置不當(dāng)，導(dǎo)致銀行抵債資產(chǎn)被原借款人繼續(xù)占用，而她作為擔(dān)保人之一，長時間受到影響。孫女士多次向遵化市農(nóng)信社等單位反映情況，也曾直接找到借款人溝通協(xié)商，但目前仍未得到解決。

孫女士稱，2013年至2014年間，唐山鑫達裝飾材料有限公司（簡稱“鑫達裝飾”）等多家公司向遵化市農(nóng)信社申請了貸款。后因未能償還貸款，經(jīng)法院裁定，將鑫達裝飾名下部分土地及房產(chǎn)抵頂給遵化市農(nóng)信社。

此前，河北省高級人民法院公布的執(zhí)行裁定書披露，2015年7月份，唐山市中級人民法院判決被告鑫達裝飾自本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告遵化市農(nóng)信社借款本金4800萬元、利息115.17萬元及罰息；遵化市農(nóng)信社對鑫達裝飾提供的抵押物（遵化市西部工業(yè)園內(nèi)的房產(chǎn)及所在土地使用權(quán)）享有抵押權(quán)。如鑫達裝飾不履行上述第一項判決確定的給付義務(wù)時，遵化市農(nóng)信社可就上述抵押物依法處分后的價款優(yōu)先受償。

“本案進入執(zhí)行程序后，因鑫達裝飾未能履行生效法律文書所確定的義務(wù)，執(zhí)行機構(gòu)依法查封了鑫達裝飾名下的房產(chǎn)和土地。經(jīng)評估，該不動產(chǎn)的價格為3693.10萬元，但兩次拍賣均流拍?！鄙鲜鰣?zhí)行裁定書披露，“遵化市農(nóng)信社同意用該不動產(chǎn)第二次拍賣價格3510萬元扣除評估費剩余的金額3488.78萬元抵頂?shù)狡诘阮~債權(quán)，故執(zhí)行機構(gòu)2018年8月裁定將鑫達裝飾名下的房產(chǎn)和土地以3488.78萬元抵頂給遵化市農(nóng)信社，該社可持本裁定到有關(guān)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)?！?/p>

但鑫達裝飾對上述執(zhí)行裁定不服，該公司提出異議稱，“由于沒有通知公司法定代表人王某東到場參加評估、拍賣，導(dǎo)致評估結(jié)果大大少于房產(chǎn)、土地的實際價值，評估價值過低，甚至低于50%以上。該行為嚴重侵犯了王某東的合法權(quán)益，因此評估、拍賣手續(xù)違法，應(yīng)撤銷裁定?！?/p>

2019年3月，唐山市中級人民法院裁定駁回鑫達裝飾的異議請求。鑫達裝飾向河北省高級人民法院提出復(fù)議申請，經(jīng)河北省高級人民法院裁定撤銷原裁定，發(fā)回唐山市中級人民法院重新審查。唐山市中級人民法院審查后駁回鑫達裝飾的異議請求，該公司再次向河北省高級人民法院申請復(fù)議。

2021年9月，河北省高級人民法院駁回鑫達裝飾的復(fù)議請求，維持唐山市中級人民法院作出的（2019）冀02執(zhí)異1231號執(zhí)行裁定書。本裁定為終審裁定。

批量轉(zhuǎn)讓壞賬4.85億元

“鑫達裝飾名下的房地產(chǎn)2018年8月唐山市中級人民法院依法裁定，抵頂該公司在遵化市農(nóng)信社的貸款。”遵化市農(nóng)信社2025年12月出具的文件顯示，“該抵債資產(chǎn)被王某東強制進入并實際控制及使用。”

據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)提供的信息顯示，鑫達裝飾及法定代表人王某東24次被限制高消費，涉案總金額1213.29 萬元。而王曉東2次被唐山市中級人民法院列入失信被執(zhí)行人，涉案總金額1281.28 萬元，失信被執(zhí)行人行為具體情形為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”以及“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)，其他規(guī)避執(zhí)行，違反財產(chǎn)報告制度”。

遵化市農(nóng)信社有多少不良資產(chǎn)呢？《河北法制報》的一則債務(wù)催收聯(lián)合公告，為我們揭開遵化市農(nóng)信社資產(chǎn)質(zhì)量的一角。2025年1月，遵化市農(nóng)信社將17筆不良債權(quán)批量轉(zhuǎn)讓給河北省資產(chǎn)管理有限公司，截至2024 年10月末，這17筆不良資產(chǎn)的貸款本金余額高達4.85億元，貸款利息金額為5251.66萬元。

信息披露報告顯示，截至2024年末，遵化市農(nóng)信社的不良貸款余額為5.56億元，較年初下降72.25萬元；不良貸款率為2.73%，較年初下降0.3個百分點。該社2024年實現(xiàn)利潤總額1.06億元，該社未公布營收和凈利潤數(shù)據(jù)。

值得注意的是，這是遵化市農(nóng)信社截至目前公開的唯一一份年報。根據(jù)監(jiān)管規(guī)定，“商業(yè)銀行應(yīng)按規(guī)定披露財務(wù)會計報告、各類風(fēng)險管理狀況、公司治理、年度重大事項等信息”，“商業(yè)銀行應(yīng)將年度報告置放在商業(yè)銀行的主要營業(yè)場所，并按相關(guān)規(guī)定及時登載于互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，確保公眾能方便地查閱；鼓勵商業(yè)銀行通過媒體向公眾披露年度報告的主要信息”。

上述監(jiān)管規(guī)定明確，“本辦法對商業(yè)銀行的規(guī)定適用于農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用社、村鎮(zhèn)銀行等金融機構(gòu)”，關(guān)于年度報告的公開時間要求為“每個會計年度終了后的4個月內(nèi)披露”。而遵化市農(nóng)信社2024年度信息披露報告公布的時間為2025年7月2日。

此外，遵化市農(nóng)信社公布的股金分紅公告披露，該社2019年度每股按15%分紅率發(fā)放股金紅利，2020年度每股按14%分紅率發(fā)放股金紅利，2021年度每股按12%分紅率發(fā)放股金紅利，2022年度每股按11.5%分紅率發(fā)放股金紅利，2023年度的股金分紅率則大幅降至8.5%。

截至目前，遵化市農(nóng)信社未公布2024年度的股金分紅率。盡管該社屢次聲稱“經(jīng)營效益顯著提高，盈利水平大幅提升”，但其股金分紅率卻連續(xù)四年持續(xù)下降，該社2023年度的股金分紅率跟2019年度相比幾近“腰斬”。