威爾士Gwynedd郡的Dwyryd河口最近掛牌出售一座私人島嶼，吸引了眾人的目光。

標(biāo)價(jià)35萬(wàn)英鎊，面積17.74英畝，還附帶一座維多利亞時(shí)期的農(nóng)舍。

這個(gè)價(jià)格大約相當(dāng)于英國(guó)一套半獨(dú)棟房產(chǎn)。

聽起來(lái)像是撿漏的好機(jī)會(huì)，但可別高興得太早……

這座島名叫Ynys Gifftan。

在威爾士語(yǔ)中，這個(gè)名字的意思是"安妮的禮物島"。

18世紀(jì)初，安妮女王把它作為禮物贈(zèng)送給Harlech勛爵的祖先。

島嶼至今仍屬于第七代Harlech男爵擁有的Glyn莊園。

20世紀(jì)大部分時(shí)間里，Roberts一家住在島上。維多利亞時(shí)期建造的石頭農(nóng)舍就是他們的家。

1960年代中期，最后的居民離開了。從那以后，這座島就一直空著。

農(nóng)舍在1970年代之前還有人住，后來(lái)徹底廢棄了。

最搞笑的是，這座島漲潮的時(shí)候可能回不了家：

到達(dá)這座島需要在退潮時(shí)涉水穿過(guò)Dwyryd河口。漲潮和退潮的水位差有4米。漲潮時(shí)，島嶼完全被隔離，沒(méi)有船就上不去。退潮時(shí)，步行400米只需要5分鐘。

這里的潮汐很詭異。

最靠近陸地的河道會(huì)最先被漲潮淹沒(méi)。

即使島周圍的沙地看起來(lái)還是干的，也可能已經(jīng)被困住了。

錯(cuò)過(guò)了退潮窗口，就得等下一個(gè)周期再回去。

2017年的照片顯示，房子里還有一些家具和設(shè)施。

到了2018年，大部分能搬走的東西都被拆走了。只剩下廚房里那臺(tái)爐具。

現(xiàn)在的房子就是個(gè)空殼。

建筑上覆蓋著全島的蕨類、金雀花和接骨木叢……可謂是雜草叢生！

2017年，Harlech莊園曾經(jīng)嘗試把這座島出租。

月租500英鎊，租期20年。

聽起來(lái)很便宜，陷阱在于租戶必須投資修復(fù)這座老農(nóng)舍。

修復(fù)估算大約需要10萬(wàn)英鎊，這筆錢還不包括接通水電等基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用。

畢竟，現(xiàn)在已經(jīng)完全斷電了。

租金可以根據(jù)租戶的投資額度協(xié)商調(diào)整。投入越多，租金越低。這個(gè)方案顯然沒(méi)有成功。

現(xiàn)在直接把整座島放出來(lái)賣了。

現(xiàn)在的島嶼，成了野生動(dòng)物的天堂。春天可以看到覆蓋金雀花的帳篷毛蟲。南坡上有成群的蝴蝶在曬太陽(yáng)。狐尾草、蕨類和灌木覆蓋了曾經(jīng)的田地。

現(xiàn)在，雖然買島只要35萬(wàn)英鎊，但這只是一個(gè)初始投資。

修房子保守估計(jì)需要10萬(wàn)到15萬(wàn)英鎊。接通水電的費(fèi)用未知，但絕對(duì)不便宜。后續(xù)維護(hù)每年要花幾萬(wàn)鎊。還要考慮交通成本——需要買船或者租船。

總成本可能接近買價(jià)的兩倍。

漲潮時(shí)會(huì)被困在島上。

退潮時(shí)必須涉水回家。

這是每天都要面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。

2017年的租賃廣告上，中介說(shuō)這座島"潛力巨大"，可以打造成私人隱居地，也可能發(fā)展成商業(yè)項(xiàng)目。

理論上確實(shí)如此，但現(xiàn)實(shí)又是另一回事了。

對(duì)普通買家來(lái)說(shuō)，35萬(wàn)英鎊的標(biāo)價(jià)只是個(gè)誘餌。

真正的代價(jià)藏在后面那一連串看不見的開銷里。房子需要推倒重建，土地需要重新整理，基礎(chǔ)設(shè)施需要從零開始……

這不是買房。這是買一份全職工作——項(xiàng)目經(jīng)理、建筑工人、園丁、船長(zhǎng)四合一。

附贈(zèng)每天兩次的極限涉水挑戰(zhàn)和全年無(wú)休的蜘蛛網(wǎng)洗臉?lè)?wù)。

如果有人一直夢(mèng)想當(dāng)個(gè)島主，這座島會(huì)令人明白一個(gè)道理：

有些夢(mèng)想還是放在夢(mèng)里比較好。

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