2月11日，《上海市浦東新區(qū)川沙經(jīng)濟(jì)園區(qū)單元（川沙新鎮(zhèn)）PDS6-0101單元控制性詳細(xì)規(guī)劃6A、6C、8街坊局部調(diào)整》（草案）規(guī)劃公布。

川沙經(jīng)濟(jì)園區(qū)單元(PDS6-0101)6A、6C、8街坊范圍北至川大路，西至順川路，東至川沙路，南至長界港河道藍(lán)線?？傆玫孛娣e為34.58公頃。

本次規(guī)劃調(diào)整動(dòng)因：落實(shí)東方樞紐專項(xiàng)規(guī)劃，支持川沙經(jīng)濟(jì)園提質(zhì)發(fā)展，落實(shí)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需求。

主要調(diào)整內(nèi)容

1、土地使用：依據(jù)東方樞紐專項(xiàng)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)需要，將研發(fā)、商辦及租賃住宅用地調(diào)整為一類工業(yè)用地(M1)或城市發(fā)展備用地(X)。沿川沙路、長界港等河道兩側(cè)布局公共綠地(G1)。

2、容積率和建筑高度：地塊容積率均不超過2.0；6C-01地塊建筑限高50米，6A-01地塊建筑限高40米，其余地塊建筑限高30米。

3、公共服務(wù)設(shè)施：結(jié)合6C-01地塊綜合設(shè)置700平方米產(chǎn)業(yè)社區(qū)配套，含社區(qū)食堂、就業(yè)服務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)社區(qū)鄰里中心和健身點(diǎn)各1處。

5、道路和市政設(shè)施：調(diào)減原控規(guī)3條支路，豐恒路由20米拓寬至24米。新增1處110KV變電站(6A-03地塊)，用地面積2400平方米。

規(guī)劃的“芯智產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目位于川沙路西側(cè)、川展路南側(cè)，總面積達(dá)十萬多方，作為川沙新鎮(zhèn)開拓空間資源、培育新興動(dòng)能的關(guān)鍵舉措，未來將結(jié)合精準(zhǔn)招商與生態(tài)構(gòu)建，打造產(chǎn)業(yè)集聚高、創(chuàng)新能力強(qiáng)的示范園區(qū)。

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