2025年末到2026年初，所有人的目光不約而同地投向了海南封關(guān)。

“下一個(gè)香港”的呼聲不絕于耳，而輿論場(chǎng)中，“香港有金融，無(wú)科創(chuàng)”的調(diào)侃再次泛起。

但人們或許忽略了：國(guó)內(nèi)這塊“老牌飛地”，早已不是單打獨(dú)斗。

當(dāng)外界還在用舊標(biāo)簽審視它時(shí)，它正與深圳乃至整個(gè)大灣區(qū)一起，將一條全新的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之路，默默寫(xiě)進(jìn)了年度數(shù)據(jù)里。

香港總體經(jīng)濟(jì)情況

穩(wěn)步復(fù)蘇，連續(xù)三年擴(kuò)張

先來(lái)看香港總 體經(jīng) 濟(jì)情況。

香 港2025年 GD P預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)3.5%的實(shí)質(zhì)增長(zhǎng)；

這一增速較2024年的2.6%有所加快，連續(xù)第三年實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張。

可以看到，香港2025年增長(zhǎng)主要得益于：

外部需求強(qiáng)勁： 電 子相關(guān)產(chǎn)品需求旺盛，東南亞及全球市場(chǎng)貿(mào)易往來(lái)活躍，整體貨物出口大幅上漲；

服務(wù)業(yè)持續(xù)復(fù)蘇： 來(lái) 港 游客人數(shù)持續(xù)回升，帶動(dòng)服務(wù)業(yè)輸出增長(zhǎng)；

內(nèi)需動(dòng)力增強(qiáng)： 本地 私人消費(fèi) 開(kāi)支由降轉(zhuǎn)升。

電動(dòng)機(jī)械等產(chǎn)品出口實(shí)現(xiàn)可觀增長(zhǎng)：

對(duì)越、大馬等國(guó)的出口實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)：

2026年，香港增長(zhǎng)還能打！

增長(zhǎng)劇本很清晰：外靠科技周期拉出口，內(nèi)有消費(fèi)旅游旺火在燒。

下面來(lái)看，香港支柱產(chǎn)業(yè)、新興熱點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的年度發(fā)展情況。

金融仍是香港「壓艙石」

2025港股IPO募資全球第一

2025年港股表現(xiàn)非常亮眼。

恒生指數(shù)全年升約29%，創(chuàng)2017年以來(lái)最佳表現(xiàn)。

IPO集資金額超2800億港元，高居全球第一。

資產(chǎn)及財(cái)富管理業(yè)務(wù)首9個(gè)月，資金凈流入超410億美元，較2024年全年猛增1.5倍。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，去年香港共有119家公司上市；其中，近7成來(lái)自信息科技、生物技術(shù)、新能源及先進(jìn)工業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域。

市場(chǎng)熱度，最真實(shí)的“投票”來(lái)自巨頭。

2025 年12月 ， 京東工業(yè) 在港交所 上市，一舉募資28.27億港元，成為了劉強(qiáng)東旗下的第6家 上市 公司。

僅時(shí) 隔一個(gè)月，2026年1月，京東產(chǎn)發(fā)再次遞表港交所。

不僅愛(ài)赴港上市，大佬們還喜歡在港買(mǎi)樓。

阿里斥資72億 買(mǎi)下銅鑼灣港島壹號(hào) “上半幢”，成為2025年香港最大額的商廈買(mǎi)賣(mài)；

京東 買(mǎi)下的香港中國(guó)建設(shè)銀行大廈一半產(chǎn)權(quán)。

內(nèi)地大佬們的香港豪宅

金融仍是香港「壓艙石」，港股回暖、IPO爆發(fā)，加上資金持續(xù)流入，國(guó)際金融中心的吸引力還在增強(qiáng)。

2026年香港還將重點(diǎn)發(fā)力綠色金融、離岸人民幣業(yè)務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)際金融中心地位。

截至2025年12月末，香港人民幣存款規(guī)模為9600億元，同比升3.6%。

圖：工銀亞洲研究

搞北都、建河套

香港發(fā)力科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)

到這里，是不是還覺(jué)得香港只有金融和房產(chǎn)？格局打開(kāi)
2025年，香港正悄悄把“科技荒漠”的標(biāo)簽撕得粉碎。
AI、半導(dǎo)體、生命健康等新興產(chǎn)業(yè)正在瘋長(zhǎng)。

近年，香港正在猛推“南金融、北科創(chuàng)”的新格局。

2025年施政報(bào)告直接指出：北都發(fā)展是重點(diǎn)，要打造成 “居住 + 創(chuàng)科 + 產(chǎn)業(yè)” 的未來(lái)新城。

緊鄰深圳的北部都會(huì)區(qū)，是深港“同城”的前沿，目前深港已共建了河套科創(chuàng)合作區(qū)！

2025年12月，河套香港園區(qū)（一期）正式開(kāi)園。

來(lái)源：香港商報(bào)

一期首批3座大樓已建成投用，實(shí)驗(yàn)室出租率近8成，累計(jì)引進(jìn)60+家企業(yè)入駐。

入駐企業(yè)包括元化智能、海辰儲(chǔ)能、Spirecut International Limited(瑞士)等海內(nèi)外主體，覆蓋生命健康、AI與機(jī)器人、新能源等前沿賽道，其中不乏行業(yè)巨頭和潛力新星。

一期還有5棟大樓正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2027年起陸續(xù)完工。

另外，香港園區(qū)二期規(guī)劃已全部敲定，后續(xù)會(huì)引進(jìn)哪些企業(yè)呢？

所以，別再調(diào)侃香港無(wú)科創(chuàng)了，它牽手深圳搞北都、建河套，正在悄悄逆襲。

加入我們的群聊，帶你抹平香港、內(nèi)地兩地信息差。

PS: 進(jìn)群后，請(qǐng)加房姐！

房姐靠譜總結(jié)

猛戳視頻了解

市場(chǎng)動(dòng)態(tài)：

漲價(jià)樓盤(pán)：

熱辣資訊：

新盤(pán)動(dòng)態(tài)：

香港外貿(mào)：

地鐵新盤(pán)：

超全整理：

兩地融合：

工商鋪總結(jié)：

租金上漲：

熱門(mén)投資：

香港撿漏：

票王來(lái)了：

土地動(dòng)態(tài)：

必看新盤(pán)：

豪宅兇猛：

拍地頭炮：

天價(jià)豪宅：

資本進(jìn)場(chǎng)：