2月14日，在阿里拍賣上，柳州市融水縣迎來了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟大別墅被拍賣。此次拍賣的是一棟位于融水縣融水鎮(zhèn)民族路151號(hào)融水碧桂園17棟02室不動(dòng)產(chǎn)，這棟別墅為雙拼別墅，一共有3層，建筑面積257.29平方米，帶一個(gè)大花園，別墅是房東2021年買的，都還沒有裝修入住過就被拍賣了。

此次拍賣，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)，不用買家全部承擔(dān)。在法拍房拍賣中，有些法拍房在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)是需要買家承擔(dān)的，所以在競(jìng)拍法拍房前需要了解拍賣公告關(guān)于稅費(fèi)問題。

此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價(jià)100萬元，拍賣開始后，吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)不少，最終經(jīng)過43次加價(jià)競(jìng)拍，這棟別墅以121萬元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了21萬元，成交單價(jià)為4703元/平方米。

從歷史拍賣來看，此前融水碧桂園有過一棟別墅被拍賣，不過是在2022年的時(shí)候，是一棟建筑面積為264.05平方米的別墅，也是毛坯房，最后是以158萬元高價(jià)成交，成交單價(jià)5984元/平方米。

融水碧桂園位于融水縣城的城北片區(qū)，屬于新城區(qū)，從位置來看，位置還是算不錯(cuò)的，周邊2公里范圍內(nèi)的學(xué)校有融水鎮(zhèn)城北小學(xué)、融水苗族自治縣民族中學(xué)、融水苗族自治縣?；赋跫?jí)中學(xué)；商業(yè)有大洋購物廣場(chǎng)，公園有民族體育公園，醫(yī)院有融水鎮(zhèn)衛(wèi)生院。