2月24日，在阿里拍賣上，玉林北流市迎來了春節(jié)開工后第一宗豪宅拍賣，一棟位于北流市北流鎮(zhèn)荔園路009號春城·半山荔園37號樓37-A號別墅第一次拍賣。起拍價142.8萬元，不知道是不是因為第一次拍賣的原因，想買的人坐等第二次降價拍賣才出手，最終沒有人報名競拍而流拍了。

此次北流市拍賣的這棟春城·半山荔園的別墅，沒有人居住過的，對于法拍房來說是好事，能比較順利拿到房子。別墅目前還是毛坯房狀態(tài)，別墅非常大，建筑面積有336.53㎡?？倶菍訛?層，房屋位于負(fù)1至3層，負(fù)1層為1廳1廚1衛(wèi)1陽臺及1車庫，1-3層除預(yù)留有陽臺及衛(wèi)生間外，整體呈大開間狀態(tài)，別墅帶有一個私家花園。這棟別墅是登記在一家公司名下的，并不是個人房產(chǎn)。

從過往拍賣來看，此前這個春城·半山荔園也有過不少別墅被拍賣過，其中在2024年的時候，有一棟跟此次拍賣的這棟差不多一樣的別墅也是被拍賣，別墅建筑面積334.54平方米，也是毛坯房，最后是在第二次降價拍賣中，經(jīng)過15次加價競拍后以142.5122萬元成交，成交價跟此次拍賣的差不多的。

而這個小區(qū)最近拍賣成交的一棟別墅，就在今年1月底而已，該別墅跟此次拍賣的這棟是登記在同一個公司名下的，也是毛坯房，別墅建筑面積為334.54平方米，最終以111.6萬元成交。

如果和1月份拍賣的別墅價格對比，此次拍賣的這棟別墅，價格確實偏高了一些，流拍也正常了。

而從位置來看，此次拍賣的別墅所在的春城·半山荔園，位于北流市城南片區(qū)，與北流市知名小區(qū)，北流碧桂園相鄰。這里是北流市新城區(qū)，位置說好也不是非常好，說差也不差，片區(qū)比較好的配套就是教育，有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

接下來，這棟別墅會降價進(jìn)行第二次拍賣，不知道最后有沒有人考慮買下來。